2025商業(yè)辦公空間裝修工程的施工合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂。甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)辦公空間裝修工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：2025商業(yè)辦公空間裝修工程1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4裝修范圍：（具體范圍詳見附件）1.5合同工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：天（日歷天）第二條施工范圍及內(nèi)容2.1甲方將位于的商業(yè)辦公空間裝修工程發(fā)包給乙方施工，具體施工范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）地面裝修：（2）墻面裝修：（3）天花板裝修：（4）門窗安裝：（5）電氣安裝：（6）給排水安裝：（7）消防安裝：（8）其他：2.2施工圖紙及技術(shù)要求：（1）本工程的施工圖紙由提供，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。（2）技術(shù)要求詳見附件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，并自行辦理施工所需的各類審批手續(xù)（如施工許可證等）。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同總金額：人民幣元整（大寫：元整）。其中：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：元（2）材料費(fèi)：元（3）人工費(fèi)：元（4）其他費(fèi)用：元3.2付款方式：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。（4）剩余%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后日內(nèi)一次性無息支付。3.3乙方應(yīng)在每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲支付。第四條工期約定4.1工期為天，自開工日期始至竣工日期止。4.2因甲方原因?qū)е碌耐９ぃㄈ鐖D紙變更、材料供應(yīng)不及時(shí)等），乙方有權(quán)順延工期，且甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。4.3因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為違約金。4.4雙方約定的停工情形：（1）因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致的停工，雙方可協(xié)商順延工期，損失各自承擔(dān)。（2）因甲方未按約定支付工程款導(dǎo)致的停工，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。5.2主要材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用，詳見附件。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）地面、墻面、天花板等裝飾工程：符合GB50210-2025《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。（2）電氣安裝工程：符合GB50303-2025《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。（3）消防安裝工程：符合GB50261-2005《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》。（4）其他工程：符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.5驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改并重新驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條材料設(shè)備6.1乙方應(yīng)保證所采購的材料、設(shè)備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。6.2材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)與附件一致，如有變更需經(jīng)甲方書面同意。6.3乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，因保管不當(dāng)造成的損失或損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第七條安全生產(chǎn)和文明施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工管理，及時(shí)清理建筑垃圾，確保施工現(xiàn)場整潔有序。7.3乙方應(yīng)采取措施防止施工揚(yáng)塵、噪音等對(duì)周邊環(huán)境造成影響，如產(chǎn)生糾紛或罰款，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條保修責(zé)任8.1工程保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2保修期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠?，甲方?yīng)賠償乙方產(chǎn)生的損失。（2）甲方未按約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐さ模坑馄谝惶?，乙方?yīng)支付合同總價(jià)的%作為違約金。（2）乙方未按質(zhì)量要求施工，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)返工并承擔(dān)返工費(fèi)用。第十條合同變更與解除10.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條其他約定11.1未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。11.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：