甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

以房屋作擔(dān)保的借款合同書二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額乙方同意向甲方提供借款總額為______元。2.借款用途甲方借款用于______（具體用途）。3.借款期限本借款合同期限為______年，自合同簽訂之日起生效。二、擔(dān)保描述1.擔(dān)保方式甲方以其擁有的房屋作為借款擔(dān)保，乙方同意接受該房屋作為擔(dān)保物。2.房屋信息擔(dān)保房屋位于______（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號為______。3.擔(dān)保期限擔(dān)保期限與借款期限相同，即______年。三、還款計(jì)劃1.還款方式甲方同意按月分期償還借款本金及利息，具體還款日期為每月______日。2.還款金額每期還款金額為______元，其中______元為借款本金，______元為利息。3.還款期限甲方應(yīng)在借款合同到期前全部償還借款本金及利息。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并支付違約金______元。2.乙方違約若乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方立即提供借款，并支付違約金______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押的房屋。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)還款，不得逾期。保管好抵押的房屋，確保房屋的安全和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取利息。在甲方逾期還款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付逾期利息和違約金。義務(wù)：按照合同約定提供借款。在借款期間，對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪作他用。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月向乙方支付固定金額的還款。2.還款期限本借款合同約定的還款期限為______年，共計(jì)______期。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方逾期還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照約定使用貸款，乙方有權(quán)收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)信息、抵押物信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____