墓地買賣合同合同編號：__________甲方（出賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（買受方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章定義與術語1.1甲方：指甲方（出賣方）為合法擁有墓地使用權并有權出售該墓地的公司或個人。1.2乙方：指乙方（買受方）為購買甲方墓地的公司或個人。1.3墓地：指甲方擁有使用權的特定墓地，具體位置、面積及用途詳見附件一。第二章合同目的與原則2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關于墓地買賣的的權利、義務及責任。2.2甲乙雙方應遵循誠實守信、公平公正的原則，履行本合同約定的各項義務。第三章墓地買賣3.1甲方同意將墓地出售給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的墓地。3.2墓地的具體位置、面積、用途等詳見附件一。3.3乙方應在合同生效后日內向甲方支付墓地購買款，具體金額及付款方式見附件二。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應保證墓地的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.1.2甲方應協助乙方辦理墓地使用權過戶手續(xù)。4.1.3甲方應保證墓地的使用狀況符合合同約定。4.1.4甲方不得干涉乙方在墓地內的合法活動。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照合同約定使用墓地。4.2.2乙方應按合同約定支付墓地購買款。4.2.3乙方應遵守我國有關墓地的法律法規(guī)，不得擅自改變墓地用途。4.2.4乙方應保證墓地內的活動符合我國社會公德。第五章違約責任5.1如果甲方違反本合同的規(guī)定，導致乙方無法正常使用墓地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2如果乙方未按合同約定支付墓地購買款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3由于不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。5.4甲乙雙方應積極解決合同履行過程中出現的問題，如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章交付與驗收6.1甲方應在合同生效后日內將墓地交付給乙方。6.2乙方應對甲方交付的墓地進行驗收，確認墓地符合合同約定的條件。6.3驗收合格后，乙方應簽署驗收合格證明，并將該證明交付給甲方。6.4如乙方對交付的墓地不滿意，應在驗收期內提出書面異議，并說明具體原因。甲方應在接到異議后日內進行整改，直至乙方滿意為止。第七章維護與管理7.1甲方在交付墓地后，應負責墓地的日常維護與管理，保證墓地設施完好、環(huán)境整潔。7.2甲方應對墓地進行定期檢查，發(fā)覺問題及時修復，保證乙方正常使用墓地。7.3乙方在使用墓地過程中，應愛護墓地設施，不得故意損壞。7.4乙方如需對墓地設施進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。第八章保險與安全8.1甲方應按照我國有關法律法規(guī)，為墓地購買相應保險，保證墓地安全。8.2甲方應采取必要措施，保障墓地的安全，防止乙方在使用過程中發(fā)生意外。8.3乙方在使用墓地過程中，應遵守甲方制定的安全規(guī)定，保證自身和他人的安全。8.4如因乙方原因導致墓地安全，乙方應承擔相應責任。第九章轉讓與繼承9.1乙方在合同期限內，有權將墓地使用權轉讓給第三方，但需事先征得甲方同意。9.2乙方如因繼承、贈與等原因發(fā)生墓地使用權變更，應及時通知甲方，并辦理使用權變更手續(xù)。9.3乙方在轉讓或繼承墓地使用權時，應保證受讓方或繼承人符合我國有關墓地的法律法規(guī)。9.4甲方應在收到乙方變更墓地使用權申請后日內辦理完畢相關手續(xù)。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。10.5本合同如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.6本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應履行合同約定的各項義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。第十一章合同的變更與解除11.1在合同有效期內，甲乙雙方同意對合同內容進行變更時，應書面提出并經雙方協商一致。11.2若甲方因特殊情況需要提前解除合同，應提前____日書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。11.3若乙方因特殊情況需要提前解除合同，應提前____日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。11.4在合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理墓地使用權及款項的清算手續(xù)。11.5合同解除后，甲乙雙方仍有義務履行本合同中未履行完畢的條款。第十二章爭議解決12.1若在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。12.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同的其余條款。12.4爭議解決的相關費用，由敗訴方承擔。第十三章違約賠償13.1如果甲方違反合同規(guī)定，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。13.2如果乙方違反合同規(guī)定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。13.3違約賠償的具體金額及計算方式，雙方應在爭議解決時協商確定。13.4由于不可抗力因素導致的違約，甲乙雙方互不承擔賠償責任。第十四章合同的終止14.1合同有效期滿，合同自行終止。14.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理墓地使用權及款項的清算手續(xù)。14.3合同終止后，甲乙雙方仍應遵守本合同中關于保密、知識產權等不因合同終止而失效的條款。14.4合同終止后，甲乙雙方有權對墓地進行合理使用，但不得違反我國法律法規(guī)。第十五章附加條款15.1甲乙雙方應保證在合同執(zhí)行過程中，遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。15.2甲乙雙方應相互尊重，保持良好合作關系，共同維護墓地的合法權益。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效