熱水鍋爐安裝工程合同房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________地址：____________________________________________授權(quán)代表：__________________________聯(lián)系方式：__________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________地址：____________________________________________授權(quán)代表：__________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。1.2該房屋用途為_(kāi)________。乙方保證在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。1.3租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1該房屋的租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：）。租金包含____________________________。2.2租金按每_________個(gè)月支付一次，第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日內(nèi)支付，第二次租金應(yīng)于第_________個(gè)月起開(kāi)始計(jì)算并支付。每次租金支付前，乙方應(yīng)當(dāng)提前_________日通知甲方，并將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：，開(kāi)戶銀行：，賬號(hào)：__________________________。2.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之一的違約金。第三條押金3.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方同意向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：________________________）。3.2押金應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。如租賃期滿后乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證該房屋的合法性及出租權(quán)；（2）負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)；（3）不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書(shū)面約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并對(duì)其損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何改建、裝修或添加其他固定設(shè)備；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行向相關(guān)部門繳納。5.2甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的房產(chǎn)稅及其他由出租方承擔(dān)的稅費(fèi)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同不可分割的一部分。6.2在租賃期間內(nèi)，如乙方需要提前退租，應(yīng)提前_________日以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，押金不予退還，并需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償守約方因此遭受的所有損失。7.2若乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、分租或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：_____