工廠廠房解租合同協(xié)議?合同雙方：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[廠房具體地址]的工廠廠房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"）。2.現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積本合同所涉及的廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。該廠房為[廠房結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如行車、水電線路、通風(fēng)設(shè)備等]。2.廠房用途乙方租賃該廠房用于[乙方具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如電子產(chǎn)品制造、機(jī)械加工等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查乙方對(duì)廠房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定使用廠房的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保廠房符合原租賃合同約定的交付條件，無權(quán)屬爭(zhēng)議及其他影響乙方正常使用的問題。協(xié)助乙方辦理與廠房解租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。在本協(xié)議簽訂后，按照約定向乙方返還已收取的未到期租金及押金（如有），具體金額為[x]元。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方在廠房?jī)?nèi)的合法權(quán)益。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，繼續(xù)按照原租賃合同約定的方式和用途使用廠房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于提前解約違約金等。于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將廠房?jī)?nèi)屬于乙方的設(shè)備、物品等搬離廠房，并清理廠房，恢復(fù)廠房原狀。如乙方逾期未搬離或清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在搬離廠房過程中，應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備不受損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。三、提前解約相關(guān)事宜1.解約原因甲乙雙方一致同意，因[具體解約原因，如市場(chǎng)變化、乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整等]，提前解除原租賃合同。2.解約日期原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除，解約日期為[具體日期]。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至解約日期的租金，共計(jì)[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在解約前結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后，雙方辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。3.提前解約違約金鑒于乙方提前解約，乙方應(yīng)向甲方支付提前解約違約金，金額為[x]元。該違約金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)支付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)返還租金及押金、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、提前解約違約金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限搬離廠房或清理廠房，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。若乙方違反本協(xié)議約定擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空廠房，并按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：__________________