山林地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林地詳細(xì)地址]的山林地（以下簡稱"該山林地"），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該山林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林地位置：該山林地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至為：東至[詳細(xì)描述東邊界相鄰情況]，南至[詳細(xì)描述南邊界相鄰情況]，西至[詳細(xì)描述西邊界相鄰情況]，北至[詳細(xì)描述北邊界相鄰情況]。2.山林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山林地面積為[x]畝，其中有林地面積為[x]畝，疏林地面積為[x]畝，未成林造林地面積為[x]畝，宜林地面積為[x]畝等（如有其他地類，依次詳細(xì)列出）。3.山林地現(xiàn)狀：目前該山林地內(nèi)主要生長有[列舉主要樹木種類，如松樹、杉樹、樟樹等]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米，林分郁閉度約為[x]（如有其他林木特征，如生長態(tài)勢、病蟲害情況等，詳細(xì)說明）。同時，山林地內(nèi)有[描述存在的道路、水源、電力設(shè)施等附屬情況]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山林地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，每年租金總額為人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[列舉調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)赝惿搅值厥袌鲎饨饍r格變化、物價指數(shù)等]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用山林地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用山林地，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除合同。租賃期間，如遇國家征收、征用該山林地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補償款等權(quán)益，同時本合同自行終止，乙方應(yīng)無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方投入的地上附著物及青苗補償款歸乙方所有，但乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)自行清理地上附著物，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)保證對該山林地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保本合同簽訂及履行過程中不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。向乙方提供該山林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件（如有），協(xié)助乙方辦理與山林地使用相關(guān)的手續(xù)（如備案登記等），辦理手續(xù)所需費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在租賃期間，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有該山林地的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對山林地進行合理開發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。對租賃山林地內(nèi)的地上附著物及青苗享有所有權(quán)，在租賃期滿或合同提前解除時，有權(quán)自行處置，但不得損害山林地的整體生態(tài)環(huán)境和甲方的合法權(quán)益。因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有權(quán)在山林地內(nèi)修建必要的生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)事先告知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。所修建的生產(chǎn)設(shè)施在租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)按照甲方要求進行拆除或折價歸甲方所有（雙方協(xié)商確定）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用山林地，不得擅自改變山林地的用途，不得將山林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。按時足額向甲方支付租金，承擔(dān)租賃期間與山林地使用相關(guān)的一切費用，如水電費、管理費、稅費等（如有）。保護山林地的生態(tài)環(huán)境，不得進行濫砍濫伐、毀林開荒、過度放牧等破壞山林地資源的行為。在租賃期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和林業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對山林地進行科學(xué)經(jīng)營管理，及時做好森林防火、病蟲害防治等工作，因乙方原因造成山林地資源破壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同提前解除時，按照本合同約定交還山林地，并保證山林地的原狀（因合理經(jīng)營開發(fā)導(dǎo)致的正常變化除外）。如有地上附著物，應(yīng)自行清理干凈，如未能清理，甲方有權(quán)代為清理，費用由乙方承擔(dān)。五、山林地的使用與維護1.使用限制乙方只能將該山林地用于[明確約定的使用用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。乙方在使用山林地過程中，不得從事任何違法違規(guī)活動，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間山林地的日常維護管理，包括但不限于林木撫育、森林防火、病蟲害防治、道路維護等。如因乙方維護管理不善導(dǎo)致山林地出現(xiàn)水土流失、林木死亡等情況，乙方應(yīng)及時采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和損失賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門對山林地進行的檢查、驗收等工作，提供必要的資料和信息。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變山林地用途、破壞山林地生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或合同相關(guān)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.租賃期間，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)、延長租賃期限等（如有必要）。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同