小區(qū)清潔工協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[清潔公司名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔，需要委托專業(yè)的清潔服務(wù)；乙方具備提供小區(qū)清潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）公共區(qū)域清潔1.小區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)等公共區(qū)域每日進(jìn)行清掃，確保無(wú)雜物、無(wú)明顯灰塵，達(dá)到目視干凈整潔的標(biāo)準(zhǔn)。2.定期對(duì)道路進(jìn)行沖洗，保持路面干凈、無(wú)污漬，每月至少?zèng)_洗[x]次。3.清理公共區(qū)域的垃圾桶，每日至少清運(yùn)[x]次，確保垃圾桶外觀清潔，周邊無(wú)垃圾散落。（二）樓道清潔1.每周對(duì)樓道進(jìn)行全面清掃，包括樓梯扶手、樓道墻壁、窗臺(tái)等，清除灰塵、污漬，保持樓道內(nèi)干凈衛(wèi)生。2.每月對(duì)樓道進(jìn)行一次消毒，預(yù)防疾病傳播，為業(yè)主提供安全健康的居住環(huán)境。（三）綠化區(qū)域清潔1.定期清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜物、落葉等垃圾，保持綠化區(qū)域的整潔美觀。2.協(xié)助修剪綠化植物過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，維護(hù)綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。（四）特殊區(qū)域清潔1.小區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生間每日進(jìn)行深度清潔，包括地面、墻面、洗手臺(tái)、便器等，確保無(wú)異味、無(wú)污漬，達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)小區(qū)內(nèi)的電梯轎廂每日進(jìn)行清潔，擦拭電梯內(nèi)壁、按鈕、門軌等部位，保持電梯轎廂干凈整潔。乙方應(yīng)按照上述服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，盡職盡責(zé)地完成小區(qū)清潔工作，確保小區(qū)環(huán)境始終保持良好狀態(tài)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。若一方有意終止合同，需提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如乙方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)為乙方提供開展清潔服務(wù)工作所需的必要協(xié)助，包括提供清潔工具存放場(chǎng)地等。按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。及時(shí)向乙方傳達(dá)業(yè)主或相關(guān)部門對(duì)清潔服務(wù)的合理要求和意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在清潔服務(wù)工作過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o(wú)法正常開展，有權(quán)要求甲方給予合理的解決措施或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，提供的清潔服務(wù)人員應(yīng)身體健康，具備相應(yīng)的清潔技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的清潔工作計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保清潔服務(wù)質(zhì)量。自行配備清潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備及清潔用品，且應(yīng)保證工具、設(shè)備的正常使用和清潔用品的環(huán)保、安全。定期對(duì)清潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，確保服務(wù)人員能夠提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔服務(wù)。負(fù)責(zé)清潔服務(wù)人員的勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用支付，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膭趧?dòng)糾紛及法律責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議應(yīng)及時(shí)整改。如因乙方原因?qū)е滦^(qū)清潔衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。乙方在清潔服務(wù)過程中應(yīng)注意安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的清潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方每月應(yīng)向乙方支付的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍擴(kuò)大導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的清潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展清潔服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期利潤(rùn)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%x%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的清潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的服務(wù)期限提供服務(wù)，提前終止合同的，乙方應(yīng)按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的剩余期限的服務(wù)費(fèi)用。4.乙方服務(wù)人員在工作過程中違反小區(qū)規(guī)章制度或因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除合同的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本合同一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的任何通知、文件或資料，應(yīng)采用書面形式，并以專人送達(dá)、郵寄或傳真等方式發(fā)送至本合同首部約定的對(duì)方地址或傳真號(hào)碼。2.如一方地址或傳真號(hào)碼發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因地址或傳真號(hào)碼錯(cuò)誤導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律