小區(qū)花園改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的小區(qū)花園，為提升小區(qū)花園環(huán)境品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對該小區(qū)花園進行改造，并委托乙方承擔相關(guān)改造工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)花園改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）改造范圍本次小區(qū)花園改造范圍包括但不限于花園內(nèi)的綠化景觀優(yōu)化、休閑設(shè)施更新、道路鋪設(shè)及完善、照明系統(tǒng)升級等。具體改造內(nèi)容如下：1.綠化景觀優(yōu)化拆除原有老化、枯萎及不符合整體規(guī)劃的綠植，重新規(guī)劃花園的植物布局，種植各類花卉、樹木，打造層次豐富、四季有景的綠化景觀。增加綠化灌溉系統(tǒng)，確保植物能夠得到充足且合理的水分供應。2.休閑設(shè)施更新拆除并更換損壞的休閑座椅、長椅、遮陽傘等設(shè)施，確保新設(shè)施符合人體工程學設(shè)計，具備良好的舒適性和耐用性。在花園合適位置增設(shè)兒童游樂設(shè)施，如滑梯、秋千、蹺蹺板等，同時設(shè)置安全防護設(shè)施，保障兒童使用安全。規(guī)劃并建設(shè)休息亭或觀景平臺，為居民提供舒適的休憩和觀景空間。3.道路鋪設(shè)及完善對花園內(nèi)現(xiàn)有的破損道路進行修復，重新鋪設(shè)透水磚或其他環(huán)保型路面材料，確保道路平整、防滑。合理規(guī)劃道路走向，設(shè)置人行道、自行車道標識，完善道路系統(tǒng)，方便居民通行。4.照明系統(tǒng)升級對花園內(nèi)現(xiàn)有照明設(shè)施進行全面檢查和評估，拆除損壞的燈具，更換節(jié)能、亮度適宜的新型燈具。根據(jù)花園布局和功能需求，合理增加照明點位，確保夜間花園各個區(qū)域都有充足的照明，提升安全性和觀賞性。（二）改造標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標準、規(guī)范進行施工，確保改造工程質(zhì)量達到合格標準，并符合小區(qū)整體規(guī)劃風格和居民使用需求。2.綠化景觀方面，所選用的植物應適應當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件，成活率不低于[x]%。休閑設(shè)施應符合國家相關(guān)安全標準，具備相應的質(zhì)量檢測報告。道路鋪設(shè)應堅實平整，坡度符合排水要求。照明系統(tǒng)應滿足均勻度、照度等相關(guān)技術(shù)指標要求。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在改造過程中要求乙方提供相關(guān)施工進度報告、質(zhì)量檢測報告等資料。有權(quán)對乙方所采購的材料、設(shè)備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準的，有權(quán)要求乙方更換。2.義務向乙方提供小區(qū)花園的相關(guān)資料，包括但不限于花園現(xiàn)狀圖紙、規(guī)劃設(shè)計要求等，協(xié)助乙方進行施工方案的制定。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供臨時施工場地等。負責對改造工程涉及的相關(guān)審批手續(xù)進行辦理或協(xié)助乙方辦理，確保改造工程合法合規(guī)進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取改造費用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務按照本協(xié)議約定的改造范圍、標準和工期要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和小區(qū)居民的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對小區(qū)居民生活的影響。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境整潔。嚴格按照甲方提供的資料和要求進行施工，如需變更施工方案，應提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。負責采購本協(xié)議約定的材料、設(shè)備，并確保所采購的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標準。所采購的材料、設(shè)備應提供質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的查驗。在改造工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。對改造工程提供質(zhì)量保修服務，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)損壞或故障，乙方應免費進行維修或更換。三、改造費用及支付方式（一）改造費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次小區(qū)花園改造費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的各項費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.當改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成綠化種植工作的50%]時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和人員進行竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余改造費用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工期（一）開工日期本協(xié)議生效后，乙方應在接到甲方書面通知后的[x]個工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致開工日期延誤的，工期相應順延。（二）竣工日期乙方應確保改造工程在開工日期后的[x]天內(nèi)竣工。如因乙方原因未能按時竣工的，每逾期一天，乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗收（一）驗收標準改造工程竣工后，乙方應按照本協(xié)議約定的改造標準進行自檢。自檢合格后，向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)竣工資料。甲方應在接到乙方竣工驗收申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行驗收。驗收標準按照本協(xié)議約定的改造范圍、標準及國家相關(guān)工程建設(shè)標準執(zhí)行。（二）驗收程序1.乙方提交竣工驗收申請報告及竣工資料后，甲方組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)人員組成驗收小組進行驗收。2.驗收小組對改造工程進行實地檢查，按照驗收標準對各項改造內(nèi)容進行逐一查驗。3.驗收小組如發(fā)現(xiàn)問題，應書面通知乙方限期整改。乙方應在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并再次提交驗收申請。4.經(jīng)整改后驗收合格的，甲方出具竣工驗收合格報告。如經(jīng)整改后仍不符合驗收標準的，乙方應繼續(xù)整改，直至驗收合格為止。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供施工條件，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造范圍、標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任，負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標準，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料、設(shè)備金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料、設(shè)備導致工程質(zhì)量問題的，乙方應承擔全部責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務或在保修期限內(nèi)拒絕履行保修義務的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應按照實際履行情況結(jié)算費用。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效的送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等書面文件，均以特快專遞或掛號信的方式送達上述地址。自郵件發(fā)出之日起[x]個工作日視為送達。2.如一方的送達地址發(fā)生變更，應提前[x]天書面通知對方。否則，因地址變更導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議