小型船塢買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的小型船塢一處，乙方有意購(gòu)買該小型船塢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.船塢位置及范圍本合同所涉小型船塢位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。船塢占地面積為[x]平方米，水域面積為[x]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.船塢設(shè)施及設(shè)備該船塢配備有以下設(shè)施及設(shè)備：固定碼頭：由[材質(zhì)]建造，長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]米，可供[x]艘船只同時(shí)?？?。碼頭設(shè)有防護(hù)欄、系船樁等設(shè)施，確保船只?？堪踩?。船庫(kù)：建筑面積為[x]平方米，采用[結(jié)構(gòu)形式]，具有良好的防雨、防潮性能，可用于存放船只及相關(guān)設(shè)備。船庫(kù)內(nèi)設(shè)有照明、通風(fēng)設(shè)備，方便船只進(jìn)出及存放。附屬用房：包括值班室、工具房等，建筑面積共計(jì)[x]平方米，為船塢的日常管理和維護(hù)提供便利。附屬用房?jī)?nèi)配備有基本的辦公桌椅、床鋪、工具柜等設(shè)施。水上設(shè)施：如浮筒、棧橋等，確保船只在水域內(nèi)的通行和停靠順暢。浮筒采用[材質(zhì)]，具有浮力大、穩(wěn)定性好的特點(diǎn)；棧橋長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]米，連接碼頭與岸邊，方便人員和物資的進(jìn)出。設(shè)備：船塢配備有[設(shè)備名稱及數(shù)量]，如水泵、消防設(shè)備、電力設(shè)備等，確保船塢的正常運(yùn)行和安全保障。水泵型號(hào)為[具體型號(hào)]，流量為[x]立方米/小時(shí)，揚(yáng)程為[x]米；消防設(shè)備包括滅火器、消火栓等，符合國(guó)家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)；電力設(shè)備容量為[x]千瓦，能夠滿足船塢設(shè)施及設(shè)備的用電需求。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并在符合法律規(guī)定的情況下解除合同。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的船塢相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。保證所出售的船塢產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠順利取得該船塢的所有權(quán)。在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將船塢交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。自合同簽訂之日起至船塢交付之日止，負(fù)責(zé)對(duì)船塢進(jìn)行妥善保管，確保船塢設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損。因甲方保管不善導(dǎo)致船塢設(shè)施及設(shè)備損壞或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在交付船塢時(shí)，向乙方提供船塢設(shè)施及設(shè)備的使用說(shuō)明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的操作培訓(xùn)，確保乙方能夠正常使用船塢。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付船塢及相關(guān)資料。在甲方交付的船塢及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在取得船塢所有權(quán)后，有權(quán)自主使用、處分該船塢，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[x%]的違約金。在簽訂合同前，對(duì)船塢的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和考察，接受船塢的現(xiàn)有狀況。如乙方在簽訂合同后以任何理由提出對(duì)船塢現(xiàn)狀的異議，均不影響本合同的履行。在船塢交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定，對(duì)船塢進(jìn)行合理使用和維護(hù)保養(yǎng)，承擔(dān)因使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致的船塢設(shè)施及設(shè)備損壞或滅失的賠償責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款本合同所涉小型船塢的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含船塢及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用等，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方將船塢相關(guān)資料提供給乙方，并協(xié)助乙方完成初步審核后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在船塢交付并辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，將船塢交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快交付。但因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)合同總價(jià)款[x%]的違約金。2.交付地點(diǎn)船塢交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。3.交付方式甲方應(yīng)在交付前確保船塢及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并清理干凈船塢內(nèi)的雜物。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)船塢及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，填寫交付清單。交付清單應(yīng)包括船塢的位置、面積、設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。雙方簽字確認(rèn)后，視為甲方已完成交付義務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供船塢的產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付船塢及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)合同總價(jià)款[x%]的違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方提供的船塢產(chǎn)權(quán)存在糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得該船塢的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方交付的船塢設(shè)施及設(shè)備不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換，直至符合合同約定。如因甲方整改或更換導(dǎo)致交付延遲的，甲方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方交付的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[x%]的違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在簽訂合同后以任何理由拒絕購(gòu)買該船塢，或擅自解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在取得船塢所有權(quán)后，未按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定對(duì)船塢進(jìn)行合理使用和維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致船塢設(shè)施及設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于船塢位置圖、設(shè)施設(shè)備清單、交付清單等。甲方（