小區(qū)保潔勞務(wù)協(xié)議合同書?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（雇員）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要乙方提供小區(qū)保潔勞務(wù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對(duì)[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，具體包括但不限于：1.小區(qū)內(nèi)主次干道、人行道的清掃與保潔，保持路面干凈整潔，無雜物、無積水。2.樓道、樓梯間的清掃與拖洗，包括扶手、窗臺(tái)、樓梯踏步等，確保無灰塵、無污漬。3.電梯轎廂的清潔，包括轎廂內(nèi)部地面、四壁、按鈕、門槽等，保持轎廂干凈衛(wèi)生，每天進(jìn)行定時(shí)清潔。4.垃圾收集與清運(yùn)，將小區(qū)內(nèi)各樓層垃圾桶的垃圾收集到指定的垃圾中轉(zhuǎn)站，并及時(shí)運(yùn)出小區(qū)，做到日產(chǎn)日清。5.公共區(qū)域的衛(wèi)生間清潔，包括洗手臺(tái)、馬桶、地面、鏡子等，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。6.小區(qū)內(nèi)的綠化帶、花叢的雜物清理，確保綠化區(qū)域環(huán)境整潔。7.其他甲方指定的公共區(qū)域的保潔工作。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保服務(wù)區(qū)域達(dá)到以下清潔標(biāo)準(zhǔn)：地面干凈、無灰塵、無污漬、無雜物，目視無明顯垃圾。樓道扶手、窗臺(tái)等擦拭干凈，無灰塵、無污漬。電梯轎廂內(nèi)整潔光亮，按鈕、門槽等無污漬、無雜物。垃圾收集及時(shí)，垃圾桶周圍無散落垃圾，垃圾中轉(zhuǎn)站定期清理，無異味。公共衛(wèi)生間無異味，設(shè)施設(shè)備完好，地面、洗手臺(tái)、馬桶等清潔衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，合理安排保潔工作時(shí)間，確保服務(wù)區(qū)域隨時(shí)保持清潔衛(wèi)生。如遇重大活動(dòng)或特殊情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的安排，增加保潔人員和工作時(shí)間，確保活動(dòng)或特殊情況期間服務(wù)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。2.按照本協(xié)議的約定，按時(shí)向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。3.為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供清潔工具存放場(chǎng)所、協(xié)調(diào)垃圾清運(yùn)車輛等。4.負(fù)責(zé)制定小區(qū)保潔服務(wù)的相關(guān)規(guī)章制度和工作標(biāo)準(zhǔn)，并告知乙方。5.如發(fā)現(xiàn)乙方保潔服務(wù)工作不符合本協(xié)議約定或達(dá)不到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付勞務(wù)費(fèi)用。2.根據(jù)本協(xié)議的約定及甲方的要求，自行組織保潔人員開展保潔服務(wù)工作，并負(fù)責(zé)保潔人員的管理、培訓(xùn)、考核等。3.按照國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及要求，認(rèn)真履行保潔服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。4.負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備、清潔劑等，但清潔工具應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)小區(qū)公共設(shè)施及人員造成損害。5.定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，確保保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度和工作紀(jì)律。6.如遇特殊情況或突發(fā)事件，應(yīng)聽從甲方的指揮和安排，積極配合甲方做好相關(guān)保潔工作。7.妥善保管甲方提供的工作條件和協(xié)助，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)借他人。8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的保潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）勞務(wù)費(fèi)用甲方每月支付乙方勞務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用為包干費(fèi)用，包含乙方提供保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于保潔人員工資、福利、保險(xiǎn)、工具設(shè)備購(gòu)置及維修、清潔劑等耗材費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方于每月[支付日期]前，將當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及要求提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)按照當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的保潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方保潔人員違反甲方的規(guī)章制度或工作紀(jì)律，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理；如因乙方保潔人員的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于保潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)、保潔人員崗位職責(zé)等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方