寺廟修建古建合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[甲方寺廟名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[寺廟詳細地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬修建寺廟古建，委托乙方承擔(dān)相關(guān)修建工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就寺廟修建古建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）修建范圍1.主體建筑大雄寶殿：占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。建筑風(fēng)格為傳統(tǒng)中式古建筑風(fēng)格，采用抬梁式木構(gòu)架，屋面覆蓋琉璃瓦，斗拱飛檐，雕梁畫棟。大殿內(nèi)供奉佛像及配套設(shè)施的布置。天王殿：占地面積[x]平方米，建筑面積[x]平方米。建筑形式為硬山式古建筑，檐下裝飾精美的木雕，墻體采用青磚砌筑，白灰勾縫。鐘樓、鼓樓：兩座建筑對稱分布于寺廟中軸線兩側(cè)，各占地面積[x]平方米，建筑面積[x]平方米。建筑為二層樓閣式，底層為磚石結(jié)構(gòu)，上層為木結(jié)構(gòu)，歇山頂屋面。2.附屬建筑及設(shè)施僧寮：總建筑面積為[x]平方米，分為若干個房間，供僧人居住使用。建筑風(fēng)格為四合院式古建筑，青瓦灰墻，內(nèi)部設(shè)有獨立的衛(wèi)生間、洗浴設(shè)施等。齋堂：建筑面積[x]平方米，可同時容納[x]人用餐。建筑為單檐懸山頂，室內(nèi)布置符合寺廟齋堂的功能需求，配備廚房設(shè)備及用餐桌椅等。道路及廣場：修建寺廟內(nèi)部的石板路、水泥路等道路，總面積為[x]平方米，確保道路平整、排水暢通。同時，修建寺廟前的廣場，面積為[x]平方米，采用青石鋪裝，可供信眾舉行活動使用。綠化景觀：在寺廟內(nèi)及周邊進行綠化種植，包括各種樹木、花卉、草坪等，綠化面積為[x]平方米。打造具有佛教文化特色的景觀小品，如放生池、經(jīng)幡柱等。（二）修建標準1.嚴格按照中國古代傳統(tǒng)建筑工藝和技法進行施工，確保古建的真實性、完整性和藝術(shù)性。所有建筑材料的選用應(yīng)符合古建筑材料標準，如木材應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的紅木、楠木等，石材應(yīng)選用質(zhì)地堅硬、紋理美觀的青石、漢白玉等，磚瓦應(yīng)采用傳統(tǒng)工藝燒制的青磚、琉璃瓦等。2.建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足國家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范和抗震設(shè)計要求。在施工過程中，應(yīng)進行必要的結(jié)構(gòu)檢測和監(jiān)測，確保施工質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。3.裝飾裝修應(yīng)體現(xiàn)傳統(tǒng)古建筑的藝術(shù)風(fēng)格，采用精湛的木雕、石雕、磚雕、彩繪等工藝。木雕應(yīng)刀法細膩、線條流暢，題材選取佛教典故、神話傳說等；石雕應(yīng)造型逼真、立體感強，注重細節(jié)處理；磚雕應(yīng)構(gòu)圖精美、層次分明，展現(xiàn)傳統(tǒng)工藝的魅力；彩繪應(yīng)色彩鮮艷、圖案清晰，遵循傳統(tǒng)的彩繪技法和色彩搭配。（三）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)寺廟修建古建項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、采購、安裝及調(diào)試等全過程服務(wù)。包括但不限于建筑設(shè)計方案的制定、施工圖紙的繪制、工程預(yù)算的編制、施工組織設(shè)計的編寫、建筑材料及設(shè)備的采購供應(yīng)、施工隊伍的組織管理、工程質(zhì)量的控制與驗收等。2.協(xié)助甲方辦理與寺廟修建古建項目相關(guān)的各種審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證、文物保護相關(guān)手續(xù)等，并提供必要的文件和資料支持。3.在施工過程中，負責(zé)與相關(guān)部門、周邊居民等進行協(xié)調(diào)溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保施工順利進行。4.工程竣工后，負責(zé)提供古建的維護保養(yǎng)方案和技術(shù)指導(dǎo)，確保古建的長期安全使用。同時，協(xié)助甲方進行工程竣工驗收備案等工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，確保工程質(zhì)量。有權(quán)對工程進度進行了解和掌握，督促乙方按時完成工程任務(wù)。有權(quán)參與工程竣工驗收，對驗收結(jié)果進行確認。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供寺廟修建古建所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙、工程變更等文件進行審核，并及時給予反饋意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保施工順利進行。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對設(shè)計方案、施工工藝等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。嚴格按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的建筑材料、設(shè)備及其他物品，防止損壞和丟失。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，提供工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、設(shè)備清單等，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，負責(zé)對工程質(zhì)量問題進行免費維修和保養(yǎng)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)無限期的維修責(zé)任。三、工程款支付方式（一）合同總價本合同寺廟修建古建項目的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付節(jié)點及比例1.合同簽訂后：甲方支付合同總價的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)立即組織人員和材料進場施工。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程全部竣工并通過竣工驗收備案后：甲方支付至合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.工程質(zhì)量保修期滿后：如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余合同總價的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；2.設(shè)計變更或工程量增加；3.甲方未能按照合同約定提供施工條件或支付工程款；4.因文物保護等特殊原因需要停工或調(diào)整施工方案；5.其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到報告后[x]天內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意工期順延。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及古建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準的要求，達到優(yōu)良等級。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗收程序1.乙方自檢：在每道工序完成后，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位進行驗收。2.甲方及監(jiān)理驗收：甲方及監(jiān)理單位在收到乙方的驗收申請后，應(yīng)及時組織人員進行驗收。如驗收合格，各方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。3.隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收，乙方擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方重新開挖檢查，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.分部、分項工程驗收：分部、分項工程完工后，乙方應(yīng)提交分部、分項工程質(zhì)量驗收報告，由甲方組織相關(guān)單位進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。5.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在收到竣工報告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅鞣綉?yīng)簽署竣工驗收報告。（三）質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[具體保修年限]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程質(zhì)量問題進行免費維修和保養(yǎng)。如乙方接到甲方的維修通知后，未能在[x]小時內(nèi)響應(yīng)，或未能在[x]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要維修，乙方應(yīng)按照市場價格收取維修費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，?yīng)按照合同約定的計價方式及時支付相應(yīng)的工程款，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方部分工程款或解除合同。5.若乙方未按照合同約定提供工程竣工資料或協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙