小區(qū)加裝電梯協(xié)議書范本?甲方（電梯加裝申請方代表）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（電梯加裝實施方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)[具體樓號]業(yè)主有加裝電梯的需求，乙方具備電梯加裝的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)加裝電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號：乙方提供[具體電梯品牌]的[具體型號]電梯，該電梯應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及安全規(guī)范要求，具備以下主要性能參數(shù)：[詳細列舉電梯的載重、速度、提升高度等性能參數(shù)]。2.電梯安裝位置：位于甲方所在小區(qū)[具體樓號]的[具體位置，如單元入口左側(cè)或右側(cè)等]。3.電梯加裝內(nèi)容負責(zé)電梯設(shè)備的采購、運輸、安裝、調(diào)試及驗收工作，確保電梯能夠正常運行。配套建設(shè)電梯基礎(chǔ)、井道、機房等土建工程，保證土建工程質(zhì)量符合電梯安裝要求。安裝電梯的相關(guān)附屬設(shè)施，如電梯轎廂內(nèi)的裝修、通風(fēng)、照明系統(tǒng)，以及電梯外呼系統(tǒng)、樓層顯示系統(tǒng)等。負責(zé)辦理電梯加裝過程中所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，但因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的電梯加裝工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在電梯加裝過程中，有權(quán)了解工程進度、質(zhì)量等情況。對電梯加裝完成后的質(zhì)量、安全等方面存在問題時，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)協(xié)助乙方做好小區(qū)居民的溝通協(xié)調(diào)工作，爭取居民對電梯加裝工作的支持與配合。按照乙方要求提供必要的施工條件，如施工場地的清理、臨時水電接入等。組織本單元業(yè)主共同籌集電梯加裝費用，并按照本協(xié)議約定及時向乙方支付款項。配合乙方辦理電梯加裝所需的各項手續(xù)，提供真實、有效的資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取電梯加裝費用。根據(jù)工程實際情況，合理安排施工進度和施工計劃。在施工過程中，如遇甲方或第三方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決，并順延工期。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準及本協(xié)議約定進行電梯加裝工作，確保工程質(zhì)量和施工安全。向甲方提供電梯加裝工程的詳細施工方案和進度計劃，并定期向甲方通報工程進展情況。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對周邊居民的正常生活造成嚴重影響。電梯加裝完成后，負責(zé)組織相關(guān)部門進行驗收，確保電梯驗收合格并取得相關(guān)使用證書。自電梯驗收合格之日起，按照國家規(guī)定提供一定期限的免費質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)負責(zé)免費維修、更換電梯的零部件等。質(zhì)保期屆滿后，應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費用。三、費用及支付方式（一）費用明細1.電梯設(shè)備采購費用：[x]元，包含電梯主機、轎廂、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)等所有電梯設(shè)備及配件。2.土建工程費用：[x]元，涵蓋電梯基礎(chǔ)建設(shè)、井道施工、機房裝修等土建部分的費用。3.安裝調(diào)試費用：[x]元，包括電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試及試運行費用。4.審批手續(xù)辦理費用：[x]元，用于辦理電梯加裝所需的規(guī)劃許可、施工許可等各項審批手續(xù)的費用。5.其他費用：[x]元，包含但不限于運輸費、管理費、稅費等其他與電梯加裝相關(guān)的費用。以上各項費用總計：[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付總費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在電梯土建工程開工后[x]個工作日內(nèi)，甲方支付總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在電梯設(shè)備到貨并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方支付總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在電梯安裝調(diào)試完成并經(jīng)初步驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方支付總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在電梯通過相關(guān)部門正式驗收合格并取得使用證書后[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本電梯加裝工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以乙方實際進場施工為準。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：電梯加裝工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)標準及本協(xié)議約定的要求。乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。2.驗收電梯安裝過程中，乙方應(yīng)按照施工進度分階段向甲方提交質(zhì)量檢驗報告，甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進行檢查。電梯加裝完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方組織初步驗收。初步驗收合格后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請正式驗收，并協(xié)助甲方辦理電梯使用登記等手續(xù)。如電梯在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、保修責(zé)任1.乙方提供的電梯質(zhì)保期自電梯驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)免費維修、更換電梯的零部件等，確保電梯正常運行。2.質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如因乙方原因未能及時維修，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費用。甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方作為電梯的維保單位。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期等要求進行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)免費整改直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。