小區(qū)弱電施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[小區(qū)名稱]進(jìn)行弱電系統(tǒng)施工，乙方具備相關(guān)弱電工程施工資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小區(qū)弱電系統(tǒng)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[小區(qū)名稱]弱電系統(tǒng)施工工程2.工程地點(diǎn)：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模弱電系統(tǒng)涵蓋范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、機(jī)房建設(shè)及設(shè)備安裝調(diào)試等（具體系統(tǒng)構(gòu)成及功能要求見附件一：弱電系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計方案）。各系統(tǒng)詳細(xì)描述視頻監(jiān)控系統(tǒng)：在小區(qū)公共區(qū)域、出入口、地下車庫等關(guān)鍵位置安裝高清攝像機(jī)，實(shí)現(xiàn)對小區(qū)全方位、無死角的實(shí)時監(jiān)控。攝像機(jī)具備日夜切換功能、自動對焦功能，存儲設(shè)備采用大容量硬盤陣列，確保視頻數(shù)據(jù)能夠保存[x]天以上。監(jiān)控中心配備專業(yè)的視頻管理軟件，可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控、錄像回放、智能分析等功能。門禁系統(tǒng)：在小區(qū)出入口、單元門等位置安裝門禁設(shè)備，包括讀卡器、電控鎖、閉門器等。業(yè)主可通過刷卡、密碼、指紋等多種方式開啟門禁。門禁系統(tǒng)與小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動，能夠?qū)崟r記錄人員進(jìn)出信息，并可根據(jù)權(quán)限設(shè)置限制非授權(quán)人員進(jìn)入。停車場管理系統(tǒng)：在小區(qū)停車場出入口安裝車牌識別系統(tǒng)、道閘設(shè)備及收費(fèi)管理系統(tǒng)。車牌識別系統(tǒng)具備高精度識別能力，能夠快速準(zhǔn)確地識別車牌號碼，實(shí)現(xiàn)車輛的自動計費(fèi)和放行。收費(fèi)管理系統(tǒng)支持多種支付方式，如現(xiàn)金、微信、支付寶等，并可生成詳細(xì)的收費(fèi)報表。樓宇對講系統(tǒng)：在每棟樓的單元門口安裝可視對講設(shè)備，住戶可通過室內(nèi)分機(jī)與門口訪客進(jìn)行可視通話，并可遠(yuǎn)程開啟單元門。樓宇對講系統(tǒng)具備呼叫轉(zhuǎn)移、密碼開鎖、緊急求助等功能，為住戶提供便捷的生活保障。綜合布線系統(tǒng)：敷設(shè)小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)布線、電話布線等，采用六類以上網(wǎng)線，確保網(wǎng)絡(luò)傳輸速率達(dá)到[x]Mbps以上。布線系統(tǒng)應(yīng)合理規(guī)劃線路走向，避免干擾，并預(yù)留足夠的接口，以滿足小區(qū)未來智能化設(shè)備的接入需求。背景音樂系統(tǒng)：在小區(qū)公共區(qū)域安裝背景音樂設(shè)備，如園區(qū)道路、休閑廣場等?？赏ㄟ^定時播放、分區(qū)控制等方式，為業(yè)主營造舒適的生活環(huán)境。背景音樂系統(tǒng)具備音量調(diào)節(jié)、音源切換等功能，并可與消防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動，在緊急情況下自動切換為消防廣播。機(jī)房建設(shè)及設(shè)備安裝調(diào)試：建設(shè)小區(qū)弱電系統(tǒng)機(jī)房，機(jī)房內(nèi)應(yīng)配備服務(wù)器、交換機(jī)、UPS電源等設(shè)備。機(jī)房應(yīng)具備良好的通風(fēng)、散熱、防火、防潮等條件，確保設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。對所有弱電系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試，確保各系統(tǒng)之間能夠無縫對接、正常運(yùn)行。二、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程計劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購、安裝調(diào)試、工程施工、運(yùn)輸、保險、稅費(fèi)等，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成弱電系統(tǒng)設(shè)備安裝并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：工程全部竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總價款的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程。有權(quán)審查乙方提交的工程資料和報告。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括場地、水電等。協(xié)調(diào)施工過程中與其他施工單位或相關(guān)部門的關(guān)系。及時審核乙方提交的工程資料和報告，如遇問題應(yīng)及時反饋給乙方。組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的現(xiàn)場條件和相關(guān)資料。在施工過程中遇到無法預(yù)見或不可克服的困難時，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)施工安全責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的損失。負(fù)責(zé)施工所需設(shè)備、材料的采購、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試，確保設(shè)備、材料的質(zhì)量符合合同要求。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并將剩余設(shè)備、材料及工具等撤離現(xiàn)場。按照合同約定向甲方提供工程資料，包括施工圖紙、設(shè)備清單、調(diào)試報告、驗(yàn)收報告等，工程資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。在質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修、更換，質(zhì)保期外，應(yīng)按照市場價格收取維修費(fèi)用，并提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的弱電工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方自檢：工程竣工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料。甲方初步驗(yàn)收：甲方收到乙方提交的竣工報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至初步驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)邀請相關(guān)專業(yè)人員參加，對工程質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、系統(tǒng)功能等進(jìn)行全面檢查。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修、更換。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的現(xiàn)場條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。若乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因設(shè)備、材料質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定向甲方提供工程資料或工程資料不真實(shí)、不完整、無效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時補(bǔ)充、完善，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因工程資料問題導(dǎo)致甲方無法正常驗(yàn)收或使用工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有