小型倉庫租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小型倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于__________________（具體地址）的小型倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為______平方米，倉庫內(nèi)空間高度為______米。2.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放__________________（明確具體存放物品），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金每年遞增______%，遞增時間為每年的______月______日。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費、倉儲費及其他應(yīng)付款項，并將倉庫按原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用倉庫。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全設(shè)施和條件，確保乙方能夠安全、正常地使用倉庫。負(fù)責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，因甲方原因?qū)е聜}庫損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修。協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方對倉庫的合理使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用倉庫。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如維修倉庫等。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意。按時足額支付租金及押金，承擔(dān)因使用倉庫產(chǎn)生的水電費、倉儲費及其他相關(guān)費用。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的貨物保管，保證貨物安全。因乙方保管不善造成貨物損失或倉庫損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將倉庫清理干凈，交還甲方，并保證倉庫原狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞倉庫內(nèi)的固定設(shè)施。六、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將倉庫交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對倉庫的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將倉庫返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)保證倉庫內(nèi)無任何物品，倉庫及附屬設(shè)施完好無損。如乙方未按時返還或倉庫及附屬設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除相應(yīng)的押金，并要求乙方賠償損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時維修倉庫影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫用途或未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行清理倉庫內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方因保管不善造成貨物損失或倉庫損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。有下列情形之一的，本合同可以解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的；因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。