屋頂維修加固合同變更協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《屋頂維修加固合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)因[具體變更原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就原合同的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更原因及概述[詳細(xì)說(shuō)明變更的具體原因，例如：由于在原合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)屋頂實(shí)際損壞情況比預(yù)期嚴(yán)重，需要增加維修項(xiàng)目和加固措施；或者因政策調(diào)整導(dǎo)致原設(shè)計(jì)的維修加固方案需進(jìn)行變更等。]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說(shuō)明（一）維修項(xiàng)目變更1.新增項(xiàng)目[詳細(xì)描述新增的維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如增加特定區(qū)域的防水處理，說(shuō)明防水的具體工藝、使用的防水材料品牌及規(guī)格等。][若有其他新增項(xiàng)目，依次羅列并詳細(xì)說(shuō)明。]2.原有項(xiàng)目調(diào)整[對(duì)于原合同中的維修項(xiàng)目，如有調(diào)整的部分，說(shuō)明調(diào)整的具體內(nèi)容，例如原計(jì)劃對(duì)屋頂局部破損瓦片進(jìn)行更換，現(xiàn)因瓦片材質(zhì)變更，需更換為新型的[瓦片材質(zhì)名稱]瓦片，并說(shuō)明新型瓦片的性能優(yōu)勢(shì)及安裝要求。][依次說(shuō)明其他原有項(xiàng)目的調(diào)整情況。]（二）加固措施變更1.加固部位[明確說(shuō)明需要進(jìn)行加固的具體屋頂部位，如屋頂?shù)牧?、柱、支撐結(jié)構(gòu)等，并詳細(xì)描述該部位的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及受損情況。]2.加固方式[闡述采用的新加固方式，如增加鋼梁加固、碳纖維加固等。對(duì)于采用的加固方式，要詳細(xì)說(shuō)明其原理、施工工藝、使用的加固材料品牌及規(guī)格等。例如，若采用碳纖維加固，需說(shuō)明碳纖維布的型號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)，以及配套的粘結(jié)劑的性能指標(biāo)等。][說(shuō)明加固方式變更對(duì)整體屋頂結(jié)構(gòu)安全性的提升效果及預(yù)期目標(biāo)。]（三）服務(wù)內(nèi)容變更1.施工時(shí)間原合同約定的施工總工期為[x]天，現(xiàn)因變更后的維修加固內(nèi)容增加，預(yù)計(jì)施工總工期調(diào)整為[x+Y]天，具體開(kāi)工日期為[變更后的預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[變更后的預(yù)計(jì)竣工日期]。[詳細(xì)說(shuō)明施工時(shí)間變更的原因，如新增項(xiàng)目的施工難度、天氣因素對(duì)施工進(jìn)度的影響等，并提供合理的工期調(diào)整依據(jù)。]2.施工人員及設(shè)備[說(shuō)明因維修加固內(nèi)容變更，施工所需的人員數(shù)量、資質(zhì)要求及人員配備情況。例如，新增防水項(xiàng)目后，需增加具備防水施工資質(zhì)的專業(yè)人員[x]名，并說(shuō)明其工作經(jīng)驗(yàn)及技能要求。][闡述施工設(shè)備的變更情況，如為滿足新增加固項(xiàng)目需求，需增加[設(shè)備名稱]設(shè)備，說(shuō)明該設(shè)備的型號(hào)、性能參數(shù)及租賃或購(gòu)買情況等。]3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，對(duì)于變更后的維修加固項(xiàng)目，進(jìn)一步明確質(zhì)量要求。例如，新增防水項(xiàng)目的防水效果需達(dá)到[具體防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)]，驗(yàn)收時(shí)需進(jìn)行[詳細(xì)的防水檢測(cè)方法及指標(biāo)要求]檢測(cè)；加固后的屋頂結(jié)構(gòu)強(qiáng)度需滿足[具體的結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)]，通過(guò)[相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)方式]進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)證。[說(shuō)明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更的依據(jù)，如相關(guān)行業(yè)規(guī)范的更新、建筑物使用功能的提升需求等。]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)按照本變更協(xié)議及原合同的約定，對(duì)維修加固工作進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本變更協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方支付變更后的工程款。為乙方的施工提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工所需的場(chǎng)地條件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系等。在乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本變更協(xié)議及原合同的約定，支付相應(yīng)的工程款。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求順延工期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。有權(quán)要求甲方對(duì)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等相關(guān)資料進(jìn)行交底和解釋，確保施工工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本變更協(xié)議約定的維修加固內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工時(shí)間及相關(guān)規(guī)范要求，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。施工完畢后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的場(chǎng)地狀況。按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)維修加固工作承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。四、工程款及支付方式（一）工程款調(diào)整1.原合同工程款：原合同約定的工程款為人民幣[x]元。2.變更后工程款：因本次維修加固內(nèi)容變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的工程款調(diào)整為人民幣[x+Y]元，其中增加的工程款為人民幣[Y]元。增加工程款的具體明細(xì)如下：[詳細(xì)羅列新增項(xiàng)目及加固措施的費(fèi)用明細(xì)，如新增防水項(xiàng)目費(fèi)用為[x1]元，其中防水材料費(fèi)用[x11]元，人工費(fèi)用[x12]元，其他費(fèi)用[x13]元；增加鋼梁加固費(fèi)用為[x2]元，其中鋼梁材料費(fèi)用[x21]元，安裝費(fèi)用[x22]元，運(yùn)輸費(fèi)用[x23]元等。]（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本變更協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付變更后工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.進(jìn)度款：乙方按照施工進(jìn)度，每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，審核確認(rèn)后支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款比例]。3.竣工驗(yàn)收款：維修加固工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至變更后工程款的[竣工驗(yàn)收款比例]。4.質(zhì)量保證金：變更后工程款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本變更協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)順延工期。2.若甲方未履行本變更協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本變更協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工時(shí)間及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐ぃ坑馄谝惶?，?yīng)按照變更后工程款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照變更后工程款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)處理事故并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本變更協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決本變更協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本變更協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效。2.本變更協(xié)議一式兩份，甲