工友場(chǎng)地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地具體位置及四至范圍見(jiàn)本合同附件一《場(chǎng)地位置圖》。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該場(chǎng)地面積為[x]平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途，如工友活動(dòng)場(chǎng)地、臨時(shí)休息區(qū)等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應(yīng)提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并在租賃期間保持場(chǎng)地處于適租狀態(tài)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，甲方如需提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間的租金比例退還租金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外）。4.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地所在地的相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地使用管理規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成場(chǎng)地或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按照規(guī)定按時(shí)繳納。六、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換；如因乙方未及時(shí)維修或更換導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.對(duì)于場(chǎng)地出現(xiàn)的一般維修問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。對(duì)于緊急維修問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，以保障場(chǎng)地的正常使用。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方逾期交還場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取措施收回場(chǎng)地，并要求乙方支付拖欠的場(chǎng)地占有使用費(fèi)及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。如因上述原因?qū)е潞贤獬?，租金按照?shí)際使用期間計(jì)算，多退少補(bǔ)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（