小區(qū)廣告位使用合同協(xié)議?甲方（廣告位所有者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（廣告使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]小區(qū)內(nèi)的廣告位（以下簡(jiǎn)稱"該廣告位"），乙方有意使用該廣告位進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方小區(qū)廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位具體描述1.位置：該廣告位位于[小區(qū)具體位置，如小區(qū)大門入口左側(cè)墻面、某棟樓一層電梯間旁等]。2.規(guī)格：廣告位的尺寸為長(zhǎng)[x]米，高[x]米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.形式：[廣告位的呈現(xiàn)形式，如燈箱廣告、噴繪廣告、電子顯示屏廣告等]。二、使用期限1.本合同使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合同期滿前，乙方如需繼續(xù)使用廣告位，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；甲方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年，延續(xù)次數(shù)不限，但每次延續(xù)均需提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取廣告位使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定或有損小區(qū)形象等，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或更換。在本合同履行期間，如遇政府部門要求拆除或變更廣告位，有權(quán)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證擁有該廣告位的合法使用權(quán)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)能夠正常使用廣告位，不受第三方干涉。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的安全和正常使用功能。如因廣告位自身原因造成乙方廣告損壞或無法正常展示，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供廣告位，不得擅自提前收回或變更廣告位的位置、規(guī)格、形式等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的方式使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位處于良好的使用狀態(tài)。對(duì)于甲方提出的合理的廣告內(nèi)容審查意見，應(yīng)積極配合進(jìn)行修改或更換。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付廣告位使用費(fèi)用。負(fù)責(zé)制作、安裝和維護(hù)其在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得發(fā)布虛假、違法、有害或有損小區(qū)形象的廣告信息。在廣告位使用期間，如發(fā)現(xiàn)廣告位出現(xiàn)損壞或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方合作使用。合同期滿或提前解除后，應(yīng)在[x]日內(nèi)拆除其在廣告位上設(shè)置的廣告設(shè)施，并清理干凈廣告位及周邊環(huán)境，恢復(fù)原狀。四、廣告位使用費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的廣告位使用費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年廣告位使用費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余廣告位使用費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體支付日期]前一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、廣告內(nèi)容要求1.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法、健康，符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)等合法權(quán)益。2.廣告內(nèi)容應(yīng)與小區(qū)的整體環(huán)境和氛圍相協(xié)調(diào)，不得損害小區(qū)居民的利益和小區(qū)的形象。3.乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前[x]日將廣告內(nèi)容的樣稿提交給甲方進(jìn)行審查，甲方應(yīng)在收到樣稿后的[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行修改，直至通過甲方審查。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供廣告位或擅自提前收回廣告位，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同剩余期限內(nèi)廣告位使用費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方廣告無法正常展示或受到損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同剩余期限內(nèi)廣告位使用費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付廣告位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照本合同剩余期限內(nèi)廣告位使用費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并在[x]日內(nèi)修改或更換廣告內(nèi)容。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理，甲方有權(quán)自行拆除乙方的廣告設(shè)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本合同剩余期限內(nèi)廣告位使用費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方合作使用，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同剩余期限內(nèi)廣告位使用費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定在合同期滿或提前解除后及時(shí)拆除廣告設(shè)施并清理廣告位，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的日廣告位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行拆除乙方的廣告設(shè)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于廣告位位置示意圖、廣告內(nèi)容樣稿等。甲方（蓋章）：___