小鎮(zhèn)店面購買合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[小鎮(zhèn)名稱][店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），乙方有意購買該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該店面位于[小鎮(zhèn)名稱][店面具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[商業(yè)用途具體描述]。2.該店面附帶相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[列舉附帶設(shè)施設(shè)備名稱，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等]。3.該店面目前的裝修狀況為[裝修情況描述，如毛坯、精裝修等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取店面購買款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證對該店面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該店面未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該店面的合法所有權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該店面的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照已付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。5.在乙方按照本合同約定支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將該店面交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，并向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該店面，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面購買款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在接收店面后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該店面，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)的改造、裝修等行為。如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.該店面的購買價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方支付方式如下：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部款項(xiàng)時(shí)抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，將剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。甲方收到尾款后，應(yīng)立即配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付店面或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致對方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：______