小區(qū)保潔勞務(wù)合同協(xié)議?甲方（雇主）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（雇員）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對[小區(qū)名稱]提供保潔服務(wù)，乙方具備提供該保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供小區(qū)保潔勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，具體包括但不限于：小區(qū)道路、綠化帶、樓道、電梯、樓梯間、垃圾桶、垃圾收集點(diǎn)、公共衛(wèi)生間等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.道路清掃：每日定時清掃小區(qū)內(nèi)的道路，清除路面雜物、灰塵等，保持道路整潔干凈。2.綠化帶維護(hù)：定期清理綠化帶內(nèi)的垃圾、雜物，修剪綠化帶邊緣，保持綠化帶美觀。3.樓道清潔：每日清掃樓道地面、扶手、窗臺等，擦拭樓道內(nèi)的門窗玻璃，保持樓道無灰塵、無污漬。4.電梯清潔：每日擦拭電梯轎廂內(nèi)部，包括轎廂壁、電梯門、按鈕等，定期清潔電梯轎廂頂部和底部，保持電梯清潔衛(wèi)生。5.樓梯間清潔：每日清掃樓梯間地面、扶手、窗臺等，保持樓梯間無灰塵、無污漬。6.垃圾桶清理：每日定時清理小區(qū)內(nèi)的垃圾桶，更換垃圾袋，保持垃圾桶周圍環(huán)境整潔。7.垃圾收集點(diǎn)管理：定期清理垃圾收集點(diǎn)的垃圾，保持垃圾收集點(diǎn)無異味、無垃圾堆積。8.公共衛(wèi)生間清潔：每日定時清潔公共衛(wèi)生間，包括衛(wèi)生間地面、墻面、馬桶、洗手臺等，定期消毒，保持公共衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生、無異味。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.道路、樓道、樓梯間等地面應(yīng)無明顯灰塵、污漬、雜物，目視干凈整潔。2.綠化帶內(nèi)無垃圾、雜物，修剪整齊，無明顯病蟲害。3.電梯轎廂內(nèi)部清潔光亮，無污漬、無手印，按鈕靈敏有效。4.垃圾桶外觀干凈，周圍地面無垃圾散落，垃圾及時清理。5.公共衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無異味，設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供開展保潔服務(wù)所需的必要工作條件，包括但不限于提供清潔工具、清潔用品、垃圾存放點(diǎn)等。按照本合同約定向乙方支付勞務(wù)報酬。協(xié)助乙方處理在保潔服務(wù)過程中遇到的問題，如與小區(qū)業(yè)主或物業(yè)使用人的溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付勞務(wù)報酬。有權(quán)根據(jù)本合同約定和實(shí)際工作需要，合理安排保潔人員和工作時間。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本合同約定的不合理要求。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。對保潔人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度和工作紀(jì)律，具備良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識。負(fù)責(zé)保潔人員的勞動安全和勞動保護(hù)，承擔(dān)保潔人員在工作過程中因自身原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。定期對保潔人員進(jìn)行考核，對工作表現(xiàn)優(yōu)秀的保潔人員給予獎勵，對不符合要求的保潔人員及時進(jìn)行調(diào)整或辭退。妥善保管甲方提供的清潔工具、清潔用品等，不得擅自轉(zhuǎn)借、挪用或丟失。如因乙方原因造成損失的，應(yīng)照價賠償。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時進(jìn)行整改。定期向甲方匯報保潔服務(wù)工作情況，提交工作總結(jié)和工作計劃。在保潔服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。四、勞務(wù)報酬及支付方式（一）勞務(wù)報酬甲方每月應(yīng)向乙方支付的勞務(wù)報酬為人民幣______元（大寫______元整）。此勞務(wù)報酬為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的勞務(wù)報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到勞務(wù)報酬后向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付勞務(wù)報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的勞務(wù)報酬及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月勞務(wù)報酬的[x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自停止保潔服務(wù)或擅自降低服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的未履行部分的勞務(wù)報酬，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的清潔工具、清潔用品等，導(dǎo)致物品丟失或損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。4.若乙方違反本合同約定，將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，妥善處理善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式