住宅裝修合同

甲方（業(yè)主）：_________________________

乙方（裝修公司）：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于_____________________的住宅進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方住宅裝修事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：住宅裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：_______________________

1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《工程內(nèi)容及施工圖紙》

1.4工程期限：自______年______月______日至______年______月______日

1.5工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）的要求進(jìn)行施工。

2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方或其委托的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查。

第三條材料供應(yīng)

3.1甲方負(fù)責(zé)提供的材料，應(yīng)按照乙方提供的《材料清單》按時(shí)提供，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。

3.2乙方負(fù)責(zé)提供的材料，應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。

第四條工程款支付

4.1工程款支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式如下：

4.1.1合同簽訂后三日內(nèi)支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；

4.1.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程預(yù)算的30%；

4.1.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程預(yù)算的35%；

4.1.4工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)支付剩余的5%作為質(zhì)保金。

4.2甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第五條工程變更

5.1工程進(jìn)行中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前三日書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

5.2乙方在接到變更通知后，應(yīng)在兩日內(nèi)提出變更方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。

第六條工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，甲方支付剩余工程款。

6.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

第七條工程保修

7.1乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。

7.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。

8.2乙方逾期竣工，應(yīng)按照每日工程預(yù)算的千分之五支付違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年_______月_______日

乙方（簽字）：_____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年_______月_______日

附件一：工程內(nèi)容及施工圖紙

（此處附上詳細(xì)的工程內(nèi)容及施工圖紙，包括