武漢存量房買賣中介合同合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.賣方：名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.買方：名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]3.中介機(jī)構(gòu)：名稱：[中介公司名稱]地址：[中介公司地址]聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系電話]法定代表人：[中介法定代表人姓名]二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]區(qū)[具體街道]路[具體門牌號]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，實際使用面積[具體面積]平方米，房屋格局合理，裝修情況良好。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛，賣方擁有完整的房屋所有權(quán)，能夠依法進(jìn)行交易。三、中介服務(wù)內(nèi)容1.提供房源信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時向買方提供符合其需求的存量房房源信息，包括房屋的基本情況、價格、裝修情況等，并協(xié)助買方進(jìn)行實地看房。2.協(xié)助辦理交易手續(xù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費等，保證交易的順利進(jìn)行。3.其他服務(wù)事項：中介機(jī)構(gòu)還應(yīng)提供其他與房屋買賣相關(guān)的服務(wù)，如協(xié)助辦理銀行貸款手續(xù)、提供房屋評估服務(wù)等，以滿足買賣雙方的需求。四、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用的計算標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)費用按照房屋成交價格的[具體比例]%計算，由買賣雙方共同承擔(dān)。2.中介服務(wù)費用的支付時間和方式：在房屋買賣合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)共同向中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票等，具體支付方式由買賣雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。五、房屋價款及支付方式1.房屋的成交價格：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。2.首付款的支付時間和方式：在房屋買賣合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付房屋成交價格的[具體比例]%作為首付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票等，具體支付方式由買賣雙方協(xié)商確定。3.剩余房款的支付時間和方式：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付剩余的房屋成交價格，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票等，具體支付方式由買賣雙方協(xié)商確定。六、房屋交付及過戶時間1.房屋的交付時間：在買方支付完首付款并辦理完銀行貸款手續(xù)（如有）后，賣方應(yīng)在[具體日期]日前將房屋交付給買方。交付時，賣方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施等一并交付給買方。2.房屋的過戶時間：在買方支付完剩余房款后，買賣雙方應(yīng)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到申請之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成審核，并辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，買方即成為該房屋的合法所有權(quán)人。七、違約責(zé)任1.賣方的違約責(zé)任：如果賣方未能按照合同約定的時間交付房屋或提供相關(guān)證件及附屬設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的金額為房屋成交價格的[具體比例]%。如果賣方隱瞞房屋的真實情況或提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為買方實際損失的[具體比例]%。如果賣方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方的損失。2.買方的違約責(zé)任：如果買方未能按照合同約定的時間支付首付款或剩余房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的金額為未支付款項的[具體比例]%。如果買方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償賣方的損失。3.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：如果中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定的時間提供房源信息或協(xié)助辦理交易手續(xù)，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金的金額為房屋成交價格的[具體比例]%。如果中介機(jī)構(gòu)隱瞞房屋的真實情況或提供虛假信息，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為買賣雙方實際損失的[具體比例]%。如果中介機(jī)構(gòu)違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買賣雙方的損失。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如果買賣雙方或中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。2.仲裁解決：買賣雙方或中介機(jī)構(gòu)之間的爭議可以提交給[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。3.訴訟解決：如果買賣雙方或中介機(jī)構(gòu)之間的爭議無法通過協(xié)商或仲裁解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更和解除：如果買賣雙方或中介機(jī)構(gòu)需要變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由買賣雙方或中介機(jī)構(gòu)協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：賣方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地證等，以證明其對該房屋擁有合法的所有權(quán)。2.相關(guān)稅費清單：買賣雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括契稅、印花稅、增值稅等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方計算相關(guān)稅費，并提供相關(guān)稅費清單。3.其他相關(guān)文件：本合同還可能涉及其他相關(guān)文件，如銀行貸款合同、房屋評估報告等，這些文件應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、合同份數(shù)及保存1.合同的份數(shù)：本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中介機(jī)構(gòu)留存一份。2.合同的保存地點：買賣雙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將本合同妥善保存，以備日后查閱。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買方（蓋章）：______________