甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同書范例一二零二五年甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額與期限1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣______元（大寫：______）。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。二、借款利率與還款方式1.借款利率借款利率為年利率______%，按月計息，每月還款日為______日。2.還款方式甲方應(yīng)按月償還本息，每月還款金額為______元。三、房產(chǎn)抵押擔(dān)保1.抵押房產(chǎn)2.抵押登記甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押物處置如甲方未按合同約定償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。四、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未按合同約定償還借款，乙方有權(quán)采取一切合法手段追討欠款，包括但不限于起訴甲方。2.乙方違約如乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進行使用，并按照約定的用途使用貸款。有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定提前償還全部或部分貸款。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式償還貸款本金及利息。提供真實、完整的貸款申請資料，并配合乙方進行貸后管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力決定是否發(fā)放貸款。有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的還款情況進行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的合法合規(guī)使用。在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變貸款利率或提前收回貸款。六、抵押物的保管與使用1.抵押物的保管甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，并保證其價值不因甲方的原因而減少。乙方有權(quán)隨時檢查抵押房產(chǎn)的狀況，并要求甲方提供必要的配合。2.抵押物的使用未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分、出租或以其他方式使用抵押房產(chǎn)。七、貸款的提前償還1.提前償還條件甲方可以在貸款期限內(nèi)，按照合同約定的方式提前償還全部或部分貸款。2.提前償還程序甲方提前償還貸款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年