編號：FB-HT-05021

建筑安裝工程施工合同

Constructionandinstallationengineeringconstruction

contract

甲方：_____________________

乙方：_____________________

簽訂日期：—年一月一日

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建筑安裝工程施工合同

說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其通過委托承攬方按照指定要求完成工作，并將

成果交付定作方，定作方接受工作成果支付約定報酬，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印

刷，使用時請詳細閱讀條款。

甲方：_________

乙方：_________

為確保工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工，明確

甲乙雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)，按照《中華人民共和

國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法

律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商

一致，同意訂立本合同并嚴格遵守履行。

L合同文件適用的法律、法規(guī)和標準、規(guī)范

1.1適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國家有

關(guān)法律和行政法規(guī)，其沒有做出規(guī)定的，應(yīng)遵守地方

法規(guī)及地方有關(guān)部門的規(guī)章規(guī)定。

1.2適用的標準、規(guī)范：本合同適用國家有關(guān)標

準、規(guī)范;國家標準、規(guī)范中沒有的，適用有關(guān)行業(yè)標

準、規(guī)范;以上均沒有的，適用工程所在地的有關(guān)標準、

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規(guī)范。

2.合同文件組成及解釋順序

2.1合同條款及合同附件

2.2補充合同（協(xié)議）書

2.3中標通知書、投標書及其附件

2.4標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

2.5有關(guān)設(shè)計修改、設(shè)計變更、材料代用、技術(shù)

核定等書面文件

2.6施工圖紙及設(shè)計要求

2.7形象進度造價計算書、施工圖預(yù)算書、工程

結(jié)算書、工程款撥付審定表及確認單

2.8有關(guān)會議紀要

2.9甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進度、計

劃、質(zhì)量、安全、施工、技術(shù)、物資、驗收、現(xiàn)場管

理、保修等方面的指令、通知、通報等。

3.資質(zhì)驗證：乙方資質(zhì)情況（詳細填寫）

3.1資質(zhì)證書號碼：

3.2資質(zhì)許可范圍：

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3.3發(fā)證機關(guān)：_______________

3.4復審有效期：

3.5甲方查驗原件的人員及時間：

3.6若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂

本合同時，必須出具簽訂本合同的法人委托書。委托

單位名稱必須與資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照名稱相一致。委

托人必須是其單位的法定代表人。每份合同均須附有

“由代理人簽訂本合同的法人委托書〃復印件。

3.7應(yīng)加上乙方單位詳細地址、郵編和電話。

4.工程概況

4.1工程名稱：________________

4.2工程類別：乙方施工的項目屬于類工程，但

乙方的取費與此無關(guān)，乙方工程結(jié)算按本合同有關(guān)計

價約定辦理。（不需要）

4.3工程地址：________________

4.4工程規(guī)模：建筑面積：平方米;層數(shù):

_____層

4.5設(shè)計生產(chǎn)能力：

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5.工程范圍：乙方施工的分部分項工程如下:

6.承包方式：勞務(wù)作業(yè)施工承包

7.工程期限

7.1合同開工日期：年月日

7.2合同工期：乙方施工的全部工程應(yīng)于開工之

日起個日歷天（含所有節(jié)假日在內(nèi)）完成，完工

日期為年月日。本合同工程設(shè)立

以下階段控制點：

7.2.1于______年_______月______日之前，完

成_

7.2.2于—一年——月——日之前，完

成_

7.2.3于—一年——月——日之前，完

成_

7.2.4于—一年——月——日之前，完

成_______

7.3實際完工日期：乙方完成全部工程等所有合

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約項目，以書面通知甲方后，由甲方組織檢查驗收所

確認的完工之日即為實際完工日期。

7.4竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗收

合格日期相同。

8.延期開工：乙方不能按本合同約定開工日期開

工的，應(yīng)不遲于本合同開工日期前7天，向甲方代表

提出延期開工理由和補救措施的書面報告，甲方代表

收到報告后48小時內(nèi)給予答復，不同意延期開工的,

工期不予順延，同意延期開工的，工期相應(yīng)順延。

9.工期延誤：對下列情況，經(jīng)甲方代表確認后，

可順延合同工期：

9.1因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期

開工且乙方已提前7天通知甲方者。

9.2重大設(shè)計變更（擴大規(guī)模、改變結(jié)構(gòu)、提高標

準）且非乙方原因所致者。

9.3甲方變更計劃且非乙方原因所致，并對乙方

工期有實質(zhì)性影響，乙方停工72小時以上的時間段。

9.4施工中，圖紙間斷供應(yīng)，造成乙方停工72

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小時以上的時間段。

9.5因甲供物資供應(yīng)原因且非乙方錯報、遲報、

漏報物資需用計劃所致者。

9.6在國家規(guī)定的工作時間中，現(xiàn)場連續(xù)停水或

停電超過48小時且當天無法調(diào)整造成乙方停工者。因

業(yè)主原因應(yīng)明確，以上原因應(yīng)有書面的文件資料。

非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點的，

甲方對乙方以推遲每天按工程結(jié)算總造價的0.05%累

計罰款，乙方還應(yīng)承擔甲方與此有關(guān)的一切經(jīng)濟損失

及各級罰款。

10.質(zhì)量等級

乙方必須按施工圖紙、設(shè)計要求和有關(guān)操作規(guī)程、

技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)程、施工及

驗收規(guī)范進行施工;嚴格按照有關(guān)工程質(zhì)量標準、工程

質(zhì)量控制標準、工程評定標準、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)

一標準、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、工程質(zhì)量檢驗評定

標準進行檢驗評定;工程質(zhì)量必須達到有關(guān)標準的合

格等級，按分項工程評定的合格率100%;工程一次交

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驗合格率必須達到100%;本建設(shè)項目為業(yè)主與甲方約

定的創(chuàng)（杯、獎）項目，乙方必須確保其施工的工程實

體和質(zhì)量保證資料等均不影響該項目標評定。（質(zhì)量標

準應(yīng)明確）

1L合同價款

11.1合同造價暫定為人民幣元（大寫

元），實際以甲方最終審定乙方工程結(jié)算書的審定值為

準。（應(yīng)采用多種形式，如：固定總價、綜合單價等）

11.2簽約后，按照本合同約定的計價標準執(zhí)行,

無論任何價格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何

調(diào)整。

12.圖紙和技術(shù)資料

12.1圖紙：甲方在年月

日之前，向乙方提供與本合同工程范圍有關(guān)的施工圖

一式一套（應(yīng)有兩套，其中一套為竣工資料用），或按

以下期限分期提供一式一套：年月

日之前提供圖紙；

12.2資料：設(shè)計已有的有關(guān)院標（標準圖）一式一

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套（國標、省標由乙方自行解決）。

13.甲方駐工地代表：姓名;身份證號碼

14.乙方駐工地代表：姓名;身份證號碼

15.甲方工作

15.1組建與建設(shè)工程相適應(yīng)的項目管理班子，

全面履行甲方同業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同。統(tǒng)一

對業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位和當?shù)赜嘘P(guān)部門進行工作

對接;統(tǒng)籌安排交工資料整理工作;統(tǒng)一向業(yè)主單位辦

理建設(shè)項目竣工驗收、竣工結(jié)算及財務(wù)結(jié)算。

15.2組織圖紙會審和工程技術(shù)交底，負責編制

總體工程施工組織設(shè)計;組織編制施工計劃、物資需用

量計劃;統(tǒng)一制定各項管理指標。

15.3組織編制施工準備計劃，協(xié)調(diào)解決施工用

水、用電及現(xiàn)場道路，統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)場平面布置（乙方的

生產(chǎn)、生活臨設(shè)費用及水電費由乙方承擔）。應(yīng)根據(jù)項

目特點而定。

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15.4負責辦理工程開、竣工報告;負責組織隱蔽

工程驗收、中間驗收及建設(shè)項目竣工驗收;對乙方已完

分部工程和乙方全部完工工程，及時組織檢查和完工

認定。

15.5建立統(tǒng)一的質(zhì)量監(jiān)控機制，貫徹執(zhí)行國家、

行業(yè)、地區(qū)有關(guān)規(guī)范、標準和業(yè)主的質(zhì)量要求。

15.6統(tǒng)一向業(yè)主辦理以下事宜：

15.6.1必要的施工場地的工程地質(zhì)和地下管線

資料的簽收、簽發(fā)；

1562書面及現(xiàn)場交驗水準點和坐標控制點；

1563施工許可證及其他施工所需證件、批件和

臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等

申請批準手續(xù)；

1564施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)

筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等保護工作的協(xié)

調(diào)與處理。

16.乙方工作

16.1服從甲方的統(tǒng)一管理，按甲方ci達標和現(xiàn)

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場標準化管理要求，自費統(tǒng)一著裝和布置現(xiàn)場;按照甲

方施工平面規(guī)劃及要求堆放材料和機具，搞好現(xiàn)場文

明施工管理，保持施工現(xiàn)場井然有序和施工場地整潔

衛(wèi)生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、

圍欄并負責安全保衛(wèi)。

16.2在施工的全過程中，乙方必須按甲方要求

和工程需要組織具有相應(yīng)資格證件的熟練工人和性能

良好的施工機具及檢驗合格的材料投入施工，確保實

現(xiàn)本合同工期目標及質(zhì)量、安全、文明施工等各項管

理指標。

16.3嚴格按照設(shè)計圖紙，施工驗收規(guī)范及有關(guān)

技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的等級。

在施工過程中，及時按照有關(guān)標準和規(guī)范進行自檢，

及時做好施工日志和交工資料所需的各種原始記錄。

以上資料均必須分類建檔，保證完整齊全，符合交工

資料要求。

16.4遵守有關(guān)部門對施工場地、交通、施工噪

音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。做好施工場

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地周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木

等樹木、地下管線和工地附近之交通、電力、通訊、

給水、排水、供熱、燃氣、石油設(shè)施等保護工作。如

有損壞、破壞時，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失及各級罰

款。

16.5做好已完工程、在施工工程和工程物資的

保護保管工作和施工安全保衛(wèi)工作。乙方所有已完工

程，已到位或已安裝的設(shè)備、儀器、儀表;在施工已投

用的工程材料，已進入工地或在乙方倉儲區(qū)域的工程

物資等，在建設(shè)項目竣工驗收之前，均由乙方承擔全

部保護、保管責任，倘有丟失、損壞、變質(zhì)，均由乙

方負責補足、修復并承擔相應(yīng)費用和由此而發(fā)生的一

切經(jīng)濟損失。乙方在施工中，應(yīng)做好成品保護工作，

因乙方施工造成任何施工單位的已完工程或在施工工

程或工程物資損壞的，均由乙方承擔由此而發(fā)生的一

切經(jīng)濟損失。

16.6按照本合同和項目部的規(guī)定，及時向甲方

提交施工準備計劃、進退場人員名冊、進退場機具設(shè)

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備清單、月度施工作業(yè)計劃、季月物資需用計劃、月

度形象進度造價計算書及施工統(tǒng)計報表、隱蔽工程驗

收申請、工程事故報告、分部工程完工報告、乙方全

部工程完工報告、施工圖預(yù)算書和工程結(jié)算書。

16.7乙方必須以法定貨幣形式按時足額支付其

員工工資，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙

方拖欠或克扣其員工工資的，一律由乙方承擔全部責

任和一切后果及一切經(jīng)濟損失。

16.8根據(jù)工程和甲方的需要，按甲方要求參與

試車、保運。

16.9按業(yè)主合同需由乙方承擔的其他工作。

17.進度計劃

乙方于每月21日，向甲方編報月度（本月21日至

次月20日）施工進度計劃。必須按照工期要求及甲方

批準的進度計劃組織施工，隨時接受甲方代表的協(xié)調(diào)、

檢查、監(jiān)督。

18.質(zhì)量與檢驗

18.1質(zhì)量責任:

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18.1.1乙方必須設(shè)立施工現(xiàn)場質(zhì)量管理部門并

配備熟悉工程質(zhì)量檢查、檢驗、評定、驗收業(yè)務(wù)的質(zhì)

檢人員，工程總造價大于元的，須配備1名持

證上崗的專職質(zhì)檢人員，工程總造價不大于元

的，可配備1名專職或兼職的質(zhì)檢人員。因乙方未設(shè)

立現(xiàn)場質(zhì)管部門或未按本合同要求配備質(zhì)檢人員的，

甲方均按空缺每天以元累計處罰乙方，直至設(shè)

立、配備完畢為止。

18.1.2乙方發(fā)生質(zhì)量事故的，由乙方承擔一切責

任和甲方、乙方、業(yè)主等各方一切經(jīng)濟損失及各級罰

款。此外，甲方對乙方另行處罰如下

18.1.3乙方施工的工程,質(zhì)量等級未完全符合本

合同約定的，由乙方自費整改并承擔甲方及業(yè)主方的

一切經(jīng)濟損失及各級罰款。止匕外，甲方對乙方另行合

成處罰如下：___________

18.1.4違反工程建設(shè)強制性標準要求，存在明顯

質(zhì)量通病或觀感質(zhì)量差而影響交工驗收需返工修理的,

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甲方按每項次以工程結(jié)算總造價的5%。累計處罰乙方

并由乙方承擔返工、修理費用和承擔由此而造成的甲

方、乙方、業(yè)主等各方的一切經(jīng)濟損失。

18.2檢查和返工

18.2.1乙方應(yīng)隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查

檢驗提供便利條件。

1822對乙方工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,

甲方有權(quán)要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方要

求進行拆除和重新施工，直至符合約定的標準，由此

而發(fā)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。

18.3隱蔽工程驗收：未經(jīng)甲方代表批準，乙方

所施工的任何隱蔽工程均不能實施覆蓋，當乙方施工

的隱蔽工程已自檢合格具備驗收條件時，乙方必須于

當日書面通知甲方代表,通知包括隱蔽的內(nèi)容、地點、

申請驗收的時間，由甲方組織有關(guān)人員對該部分工程

進行檢驗，檢驗合格后，再報請業(yè)主、監(jiān)理進行隱蔽

驗收。

18.4重新檢驗：無論甲方、業(yè)主、監(jiān)理等是否

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進行驗收，當其任何一方認為已經(jīng)隱蔽的工程需要剝

離或開孔重新檢驗時，均由甲方向乙方發(fā)出書面通知，

乙方必須按甲方的要求進行剝離或開孔，并在檢驗后

重新覆蓋或修復，若乙方原隱蔽的工程質(zhì)量合格的，

則乙方剝離或開孔及發(fā)生的重新隱蔽費用由甲方承擔。

剝離或開孔后查明不符合質(zhì)量要求的，乙方承擔發(fā)生

的全部費用和甲方的一切經(jīng)濟損失。

18.5中間驗收

18.5.1中間驗收的內(nèi)容包括：

a.分項工程質(zhì)量驗收記錄對應(yīng)的部位；

b.交工資料有關(guān)的試驗記錄對應(yīng)的試驗對象；

18.5.2中間驗收程序：乙方自檢合格，達到驗收

條件時，乙方必須于當日書面通知甲方代表，由甲方

組織或報請業(yè)主、監(jiān)理進行檢驗。

19.安全及文明施工

19.1本工程控制指標

19.1.1杜絕重傷、死亡事故，輕傷負傷率小于

1.5%o；

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19.1.2杜絕重大機械事故；

19.1.3杜絕急性職業(yè)中毒，嚴重環(huán)境污染，特大

輻射事故；

19.1.4杜絕火災(zāi)事故；

19.1.5控制噪聲、粉塵、渣土對環(huán)境的污染，做

到施工不擾民；

19.1.6達到級文明工地評定標準,不影響甲方級

文明工地評定。

19.2安全責任

1921乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)

法》，認真貫徹執(zhí)行中華人民共和國國務(wù)院令393號

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，按照國家和有關(guān)行業(yè)

的規(guī)程、規(guī)范、規(guī)則、要求、方法及中華人民共和國

國家標準《建筑施工安全檢查標準》jgj59-99和甲方安

全生產(chǎn)管理制度等實施安全生產(chǎn)管理,確保安全施工。

乙方應(yīng)辦理其自身范圍內(nèi)的施工人員的意外保險。

19.2.2乙方必須設(shè)立施工現(xiàn)場安全管理部門并

配備熟悉安全施工管理業(yè)務(wù)、經(jīng)過安全管理培訓的安

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全管理人員（安全員），施工人數(shù)50人以上的，配備1

名持證上崗的專職安全員;不超過50人的，配備1名

專職或兼職安全員。因乙方未設(shè)立安全管理部門或未

按本合同要求配備安全員的，甲方對乙方均按空缺每

天以300元累計罰款，直至設(shè)立、配備完畢為止。

19.2.3因乙方安全管理不善、安全措施不力或安

全防護不規(guī)范等而造成安全事故的，由乙方承擔全部

責任和甲方、乙方、任何第三方的一切經(jīng)濟損失及各

種罰款。此外，甲方對乙方另行處罰如下：

a.死亡1人罰款元，重傷1人罰款

元，超過1人次的部分加倍處罰。

b.發(fā)生重大機械事故的，每臺次罰款元。

c.發(fā)生急性職業(yè)中毒或嚴重環(huán)境污染或特大輻射

事故的，每次罰款元。

d.發(fā)生火災(zāi)事故的，每次罰款元。

1924按國務(wù)院令393號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管

理條例》考核，乙方發(fā)生第六十一條、六十二條、六

十四條、六十五條、六十六條情況者，乙方除承擔甲

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方的各種損失（包括遭受的罰款）之外，甲方對乙方另

行處以每次元的罰款。

19.2.5乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、

密閉防震車間、易燃易爆地段及臨街交通要道附近施

工時，于施工開始之前應(yīng)向甲方提出安全防護措施并

由甲方審定及送交業(yè)主、監(jiān)理批準后執(zhí)行。

1926實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工

作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品

施工時，乙方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知甲方并

提出相應(yīng)的安全防護措施并由甲方認定及送交業(yè)主、

監(jiān)理批準后執(zhí)行。

19.2.7乙方發(fā)生十七（一）之中事故的，應(yīng)立即向

甲方報告，并由甲方按有關(guān)規(guī)定上報政府有關(guān)部門并

通知業(yè)主，同時按政府有關(guān)部門的要求進行處理。

19.3文明施工責任

19.3.1乙方須嚴格遵守建設(shè)行政主管部門及當

地其他有關(guān)部門關(guān)于文明施工的各項規(guī)定，做到文明

施工。因乙方原因影響甲方級文明工地評定的，甲方

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對乙方按工程結(jié)算總造價的2%進行處罰并由乙方承

擔甲方的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。

19.3.2乙方未能保持工地環(huán)境整潔的，甲方有權(quán)

雇工清理，其所發(fā)生的費用概由乙方承擔。

20.緊急補救

無論在工程施工期間或在保修期內(nèi)，如果在工程

的任何部分發(fā)生事故或故障或其他事件，甲方代表認

為必須進行緊急補救或修理，而乙方無能力或不及時

進行補救或修理時，甲方有權(quán)雇傭其他人員從事該項

工作。若此項工作屬乙方責任或乙方工作范圍的，則

全部責任和發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。

21.物資供應(yīng)

21.1物資供應(yīng)分工

21.1.1以下物資均由甲方供應(yīng)

a.永久性工程安裝的設(shè)備、儀器、儀表；

b.安裝工程預(yù)算定額（估價表）中未計價而應(yīng)進入

預(yù)算造價的主材；

*土建、裝飾工程的鋼材、木材、水泥、預(yù)制構(gòu)

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件、鋁型材、幕墻玻璃、高級衛(wèi)生潔具、裝飾燈具。

21.1.2其他材料采供分工：

a.甲方：_______________

b.乙方：_______________

21.2雙方供應(yīng)的物資均須具有合格證，鋼材水

泥須有質(zhì)保書。合格證、質(zhì)保書、其他出廠檢測資料

和裝箱清單、樣本、說明書等所有資料須及時分類建

檔，保證做到完整齊全。

21.3乙方采供的材料與設(shè)計或有關(guān)標準、規(guī)范

要求不符時，乙方應(yīng)按甲方要求的時間運出施工場地,

重新采購符合設(shè)計及有關(guān)標準、規(guī)范要求的產(chǎn)品，由

此延誤的工期不予順延，且費用由乙方自理。

21.4乙方于每月21日，向甲方編報月度（本月

20日至次月20日）甲供物資需用計劃，每季度初前10

天向甲方編報季度甲供物資需用計劃。若未能按時編

報的，由乙方承擔甲方由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

21.5物資費用

21.5.1永久性工程安裝的設(shè)備、儀表、儀器，乙

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方只辦領(lǐng)用手續(xù)，（不進入工程造價）。如發(fā)生遺失、

損壞時，乙方必須照價賠償并承擔一切責任和一切經(jīng)

濟損失及各種罰款。

21.5.2乙方辦理材料調(diào)撥及設(shè)備（儀器、儀表）領(lǐng)

用手續(xù)后的裝、運、卸、保管、看護及必要的倉儲設(shè)

施均由乙方負責并承擔費用。

21.5.3所有甲供材料甲方一律按市場價向乙方

劃價轉(zhuǎn)帳，乙方亦按此價格列入工程結(jié)算。對乙方超

過工程結(jié)算材料分析耗用量的材料，甲方則按市場價

加價20%,在工程結(jié)算時予以扣除且對乙方的剩余物

資，甲方不予辦理退庫。

21.6材料員和領(lǐng)用手續(xù)

2161乙方必須在施工現(xiàn)場設(shè)立專職材料員，同

時，該材料員必須向甲方遞交經(jīng)乙方法定代表人（或與

本合同相符的乙方委托代理人）確認的任命信函原件

一份，并遞交附有姓名的樣章印模一份。材料員自開

工至完工期間不得更換，確因可以得到甲方認可同意

的原因而必須更換時，乙方要向甲方遞交正式的任免

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函原件，且還要重復以上手續(xù)。

21.6.2乙方材料員向甲方領(lǐng)用設(shè)備、材料時，必

須簽辦調(diào)撥單（或領(lǐng)用手續(xù)），調(diào)撥單（或領(lǐng)用手續(xù)）的簽

字欄內(nèi)，必須既有本人的簽字，又要蓋有經(jīng)備案核準

的本人印模。

21.6.3材料員必須于每月20日（上月20日起本

月19日止）編報月耗匯總報表，編報完畢后與甲方材

料人員核對，核對無誤后，辦理簽辦手續(xù)。

22.施工機具等提供和非永久性工程物資等供應(yīng)

甲方按21.1分工規(guī)定供應(yīng)工程物資，除此之外的

乙方施工、行政、后勤、生活等所需的機械、設(shè)備、

儀器儀表、工具用具、器材、設(shè)施、物資等均由乙方

自行自費提供（解決），其包括但不僅限于以下內(nèi)容：

22.1國家、行業(yè)頒發(fā)的有關(guān)施工機械臺班費用

定額中的各種施工機械和有關(guān)施工儀器儀表臺班費用

定額中的各種施工儀器儀表。乙方欲使用甲方在現(xiàn)場

已有的施工機械或儀器儀表時，必須征得甲方代表同

意并于雙方簽訂租賃協(xié)議后方可使用，若發(fā)生丟失、

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損壞時，則須按市場價照價賠償。

22.2行政、后勤、生活用車輛和上下班交通工

具等。

22.3生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施，若乙方欲使用甲方

已建有的臨時設(shè)施時，必須征得甲方代表同意并于雙

方達成有償使用協(xié)議后，乙方方可使用。

22.4辦公、空調(diào)、冷凍、家電等設(shè)備和桌、椅、

柜、家具、床具、櫥具、灶具、餐具、電話機、傳真

機等辦公及營房設(shè)施及生產(chǎn)、生活臨時用電所需配電

箱、電線電纜、開關(guān)、插座、燈具等設(shè)施。

22.5文具、紙張、帳表等辦公用品和衛(wèi)生、消

防、安保等器材。

22.6安全防護及勞動保護用品，諸如：安全網(wǎng)、

安全帶、安全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防

護罩、射線防護服、射線人員報警器、絕緣（靴、鞋、

手套）、電焊手套、膠（靴、手套、圍裙）、護腳、口罩、

勞動防護（服、手套、眼鏡）、工作服、工作帽、雨衣

等及其他安全防護及勞動保護用品等。

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22.7各專業(yè)建設(shè)工程的作業(yè)隊、班組及任何工

種人員施工所需的、不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、，

諸如：導鏈、絞磨、三角架、龍門架、滑輪、索具、

地錨、卡環(huán)、鋼絲繩及卡扣、千斤頂、電錘、沖擊鉆、

射釘槍、拉鉀槍、手提砂輪機、手動試壓泵、吸塵器、

電氣焊工具、氧氣及乙烘氣等氣瓶連表、工作臺、壓

力鉗、高凳、作業(yè)梯、手推車、工具箱等和施工所需

的任何其他工具、用具、器具、量具等。

22.8行政、后勤、生活及臨時設(shè)施工程所需的

任何物資。

22.9各種周轉(zhuǎn)、攤銷、手段性材料，諸如：腳

手架材料、模板、跳板、道木、鋼平臺、胎具、夾具、

吊耳、楔子、加固件、油罐充氣頂升裝置等。

23.工程預(yù)結(jié)算

23.1計價計費約定（有關(guān)者填內(nèi)容，無關(guān)者空缺

不填）

23.1.1按工料單價法編制，其中:

a.套用定額估價表（年版本）；

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b.按21.1.1中材料費下浮%;

c.按21.1.1中機械費下浮%;

d.按21.1.1中機械費不計??；

e.按21.1.1中腳手架搭拆費下浮%;

f.按21.1.1中超高費下浮%;

g.以人工費取費的綜合人工費單價元/定

額（估價表）工日；

綜合人工費單價中包括人工費和23.13a內(nèi)容。

h.以定額直接費取費的，綜合取費為定額直接費

______%

23.1.2按綜合單價（全費用單價）法編制

a.詳見合同附件綜合單價清單或

b.具體工程內(nèi)容的綜合單價如下：

c.綜合單價中包括其他直接費（人工費、材料費、

施工機械使用費）、有關(guān)腳手架搭拆費、高層建筑增加

費、超高費、系統(tǒng)調(diào)試費、安裝與生產(chǎn)同時進行增加

費、有害身體健康環(huán)境施工增加費、定額（估價表）其

他子目系數(shù)調(diào)增費;未單獨列項的有關(guān)施工排水及降

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水費、碎和鋼筋硅工程模板及支架費、特型及大型機

械組裝拆卸及進退場費等和23.13a內(nèi)容。

23.1.3說明：

綜合人工費單價、綜合取費、綜合單價除包括以

上內(nèi)容之外，還包括以下內(nèi)容：

⑴環(huán)境保護、文明施工、安全施工、冬雨季施工、

夜間施工、生產(chǎn)工具用具使用、檢驗試驗、遠地施工、

工程排污、建筑等垃圾清理外運、工程定位復測、工

程點交、場地清理、材料設(shè)備構(gòu)件二次搬運等費用；

⑵生產(chǎn)生活臨時設(shè)施費；

(3)施工機械設(shè)備保險、員工保險、危險作業(yè)意外

傷害險、社會保障、住房公積金等費用；

⑷24.5.17、24.5.18、24.5.19的費用；

(5)現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、勞動保險及統(tǒng)籌費、

利潤、稅金等。

23.1.1及23.1.2的價格均不因任何價格上漲，國

家或地區(qū)政策性調(diào)整和天氣、氣候、地質(zhì)、場地、現(xiàn)

場、環(huán)境等影響及其他外部干擾因素而做調(diào)整。

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23.1.1及23.1.2中，乙方均不另行計取以下費用:

①甲供和乙供物資的工地保管費。

②乙供材料檢測、復試費

③向甲方辦理調(diào)撥或領(lǐng)用手續(xù)后的材料、設(shè)備、

構(gòu)件等裝、運、卸、清理、點件、保管、防護、看護

和必要的設(shè)場、設(shè)庫、及貨架、道木、蓬布、柵欄、

刺網(wǎng)、圍墻等費用。

④設(shè)備單機試運（72小時）的費用

23.1.4臨時用工的綜合人工單價（包含費用同

23.1.1圖,每工按8小時，不分工作日和節(jié)假日，不分

白天和夜間，技術(shù)性用工不分工種。）

a.參加甲方牽頭的聯(lián)動試車或投料試車：技術(shù)工

人元/工日，普工元/工日

b.參加甲方牽頭的保運：技術(shù)工人元/工日,

普工元/工日

c.裝卸搬運工：元/工日

d.勤雜工：元/工日

e.不能套用定額的簽證用工：元/工日

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23.1.5關(guān)于調(diào)整工程費用的因素

a.以下變更可以調(diào)整(增減)工程費用并以甲方最

終審定的工程結(jié)算為準：

(1)增減合同中約定的工程范圍；

(2)增減合同中約定的工程量；

⑶變更原設(shè)計標準；

⑷變更原設(shè)計的建設(shè)規(guī)模；

⑸變更原設(shè)計的建筑結(jié)構(gòu)；

(6)非乙方原因，經(jīng)業(yè)主批準的材料代用；

(7)因設(shè)計修改、變更造成乙方相應(yīng)變更部位拆除

和重新施工的費用；

⑻設(shè)計修改、變更單項次直接費凈增(減)超過

―二成.

________兀苕。

b.以下情況，可以調(diào)增工程費用并以甲方最終審

定的工程結(jié)算為準。

⑴聯(lián)動試車；

⑵投料試車；

⑶保運；

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⑷甲方另行委托乙方完成非乙方工程范圍及工

作范圍的其他工作。

23.1.6以下變更、簽證情況，不能增加工程費用

a.乙方擅自變更設(shè)計圖紙或材料代用所發(fā)生的費

用（乙方不但不能計取，還應(yīng)承擔一切責任和各方的一

切經(jīng)濟損失）

b.乙方直接從業(yè)主或監(jiān)理收（領(lǐng)）的設(shè)計修改（變更）

通知單、材料代用單、工作委托單等

c.無效的簽證單：

⑴甲方項目部專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)科長、材料人

員、材料負責人、商務(wù)經(jīng)理、項目經(jīng)理、項目部所在

單位負責人簽字手續(xù)不全或未加蓋項目部所在單位印

章的材料代用和拆除工程物資回收簽證；

⑵甲方項目部專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)科長、預(yù)算人

員、技術(shù)負責人、商務(wù)經(jīng)理、項目經(jīng)理、項目部所在

單位負責人簽字手續(xù)不全或未加蓋項目部所在單位印

章的現(xiàn)場簽證；

⑶甲方簽證人員未寫明具體填辦內(nèi)容，含糊其辭,

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諸如使用工程項目屬實、情況屬實、同意辦理等用語

的；

⑷甲、乙雙方簽證人員在簽證單中自行填寫有關(guān)

工程實體的人工、材料、機械等費用(含其他費用)價

格的；

⑸違背勞務(wù)作業(yè)層施工合同、勞務(wù)作業(yè)層招標文

件有關(guān)約定、勞務(wù)作業(yè)層投標議標有關(guān)承諾以及與相

關(guān)定額工作內(nèi)容發(fā)生內(nèi)容疊加重復等不應(yīng)簽證的錯誤

簽證；

(6)因施工質(zhì)量造成的返工、返修或因乙方自身原

因造成的變更和工程量增加等情況的；

⑺乙方只能提供復印件不能提供原件的；

(8)未編號或編號有矛盾的；

(9)事后補辦的。

23.2施工圖預(yù)算

2321編報時間：乙方收到施工圖紙后21天內(nèi)。

2322編報份數(shù)：乙方向甲方編報一式六份。

23.3工程結(jié)算：

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23.3.1編報時間：于甲方組織檢查且對乙方施工

的全部工程完工認定后28(14)天內(nèi)。

23.3.2編報份數(shù)：乙方向甲方編報一式六份。

23.4延誤處罰：乙方推遲23.2或23.3編報時間

的，甲方均按推遲每天以元累計處罰乙方。

23.5工程結(jié)算審核與審計：甲方根據(jù)乙方實際

完成工程量和乙方投標、議標商務(wù)報價及合同中規(guī)定

的結(jié)算辦法審核乙方工程結(jié)算，甲方對乙方的工程結(jié)

算一審、二審、審計均應(yīng)按乙方工程結(jié)算書原件及所

附工程變更單原件、現(xiàn)場簽證單等原件進行審理。甲

方對乙方工程結(jié)算的審核程序為：項目部一審，于收

到乙方工程結(jié)算書后42天內(nèi)完成;甲方項目部所在單

位的合同預(yù)算部門二審并在二審結(jié)算書中附列24.5扣

減項費，二審應(yīng)于建設(shè)項目竣工驗收合格后42天之內(nèi)

完成。甲方項目部所在單位合同預(yù)算部門已經(jīng)二審的

工程結(jié)算項目，甲方將根據(jù)結(jié)算項目的具體情況和甲

方審計安排而進行全面審計或部分審計或有關(guān)24.5扣

減項目專項審計;甲方的審計應(yīng)于二審完成后28天內(nèi)

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確定審計內(nèi)容，于確定審計內(nèi)容后42天內(nèi)完成審計。

凡列入審計的項目，最終結(jié)算值以審計值為準，未列

入審計的項目，最終結(jié)算值以二審審定值為準，只有

該兩種情況并加蓋甲方法人單位預(yù)算專用章的工程結(jié)

算書才具有法律效力，其他任何形式的結(jié)算書，甲方

將不予認可。

24.工程款支付及竣工結(jié)算（財務(wù)凈結(jié)值結(jié)算）

24.1甲方不向乙方撥付工程預(yù)付款。

24.2工程款撥付計算約定

2421乙方工程開工至施工的全部工程完工認

定各期（月度）工程款撥付額=（報告期形象進度造價審

定額-報告期材料費暫扣額）*60%-報告期應(yīng)扣減有關(guān)

24.5中的費用。

2422甲方項目部對乙方編報的工程結(jié)算已完

成一審（以下簡稱已完成一審），則從合同生效至已完

成一審期間的累計撥付控制額應(yīng)為：（甲方項目部一審

審定額-甲供物資甲乙雙方對帳暫定額）*65%-合同生

效至已完成一審期間應(yīng)扣減的有關(guān)24.5中的費用。

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24.2.3甲方項目部所在單位的合同預(yù)算部門對

乙方編報的工程結(jié)算已完成二審（以下簡稱已完成二

審），則從合同生效至已完成二審期間的累計撥付控制

額應(yīng)為：（甲方項目部所在單位二審審定額-甲供物資

甲乙雙方對帳暫定額）x70%-合同生效至完成二審期間

應(yīng)扣減的有關(guān)24.5中的費用。

2424甲方對二審后的工程結(jié)算已完成內(nèi)部審

計（以下簡稱已完成內(nèi)部審計），則從合同生效至已完

成內(nèi)部審計期間的累計撥付控制額應(yīng)為：（工程結(jié)算審

定額-甲供物資甲乙雙方對帳暫定額）x75%-合同生效

至已完成內(nèi)部審計期間應(yīng)扣減的有關(guān)24.5中的費用。

2425甲乙雙方已辦完竣工結(jié)算,則從合同生效

至甲乙雙方已辦完財務(wù)結(jié)算期間的累計撥付控制額應(yīng)

為：（工程結(jié)算最終審定額-甲供物資甲乙雙方對帳確

定額卜合同生效至已辦完財務(wù)結(jié)算期間應(yīng)扣減的有關(guān)

24.5中的費用-按26.5計算的保修金。

24.2.6乙方保修期已滿,則從合同生效至保修期

滿的累計撥付控制額為：（工程結(jié)算最終審定額-甲供

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物資甲乙雙方對帳確定額卜合同生效至已辦完財務(wù)結(jié)

算期間應(yīng)扣減的有關(guān)24.5中的費用-保修期間應(yīng)扣減

有關(guān)26.4.3的費用。

24.3以風險共擔為原則，乙方承諾以下事項：

24.3.1因甲方承建本建設(shè)項目時,對業(yè)主已墊資,

故乙方同意按墊資額的比例分攤，分攤比例為—%,

分攤金額為元，于本合同簽訂生效后7天內(nèi)交付

完畢。

24.3.2在甲方未同業(yè)主辦清建設(shè)項目最終竣工

結(jié)算之前，甲方可以不最終審定乙方的工程結(jié)算。

24.3.3甲乙雙方雖然已辦完工程結(jié)算或財務(wù)結(jié)

算或已結(jié)清工程價款,但是,對建設(shè)項目外部審計中，

審減與乙方工程范圍及工程費用有關(guān)的審減費用，仍

需再相應(yīng)調(diào)減乙方的工程結(jié)算和財務(wù)結(jié)算，并由乙方

向甲方退還審計所審減的相應(yīng)費用。

2434甲乙雙方雖然已辦完工程結(jié)算或財務(wù)結(jié)

算或保修金結(jié)算，但當期甲方對乙方的已付款占應(yīng)付

款的比例已不低于甲方對業(yè)主已收款占應(yīng)收款的比例

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情況下，甲方可不受24.2及24.4約束而停止撥付工程

款。

24.3.5若因業(yè)主拖欠甲方工程款,在甲方催要無

果、面臨形成呆帳、死帳情況下，經(jīng)甲方申請仲裁或

起訴后仍無法回收工程款的，甲方僅按其已收款占應(yīng)

收款的比例，等比例結(jié)算乙方工程款，乙方自愿承擔

與甲方相同的損失率所對應(yīng)的損失費用。

24.3.6業(yè)主以其實物折抵甲方工程款時，乙方應(yīng)

無條件的接受業(yè)主折抵給甲方的實物并以業(yè)主折抵原

價加運雜費計算，作為甲方支付的工程款。

24.4付款程序

24.4.1乙方工程開工至施工的全部工程完工認

定：

a.乙方于每月21日向甲方編報月度（上月21日至

本月20日）（完工認定的于次月21日編報）未竣工結(jié)算

項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表一式一份（表

式見本合同附件二⑴并附該期形象進度造價計算書一

式四份。

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b.形象進度造價計算書編制要求：按專業(yè)按分部

分項工程編列，分部工程中僅計入其中的已完分項工

程，其中的未完分項工程只有在其完工后，才能在相

應(yīng)的報告期（月）列入形象進度造價計算書。對于沒有

任何已完分項工程的月份，乙方應(yīng)在未竣工結(jié)算項目

勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表上填寫本月無字樣

而報送甲方。

C.乙方未按時向甲方報送未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施

工作業(yè)層工程款撥付申請表及形象進度造價計算書的,

甲方對乙方按推遲每天以300元累計罰款。編報準確

度低于90%的，每次按每相差1%以100元累計罰款。

d.每期付款申請均應(yīng)在項目部審簽后報項目部所

在單位有關(guān)部門審核和有關(guān)領(lǐng)導審批后生效。該階段

每期完成期限均自乙方已向甲方項目部編報形象進度

造價計算書和未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款

撥付申請表后21天內(nèi)完成。

2442乙方分別于工程結(jié)算經(jīng)甲方一審、二審、

審計完成后14天內(nèi)向甲方項目部編報未竣工結(jié)算項

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目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表一式一份。甲方

項目部審簽后報其所在單位有關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導

審批后生效。該類工作自乙方已向甲方項目部編報未

竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后

21天內(nèi)完成。

24.4,3按23.5確定乙方的最終結(jié)算值后28天內(nèi),

甲方對乙方依據(jù)最終結(jié)算值和24.5、26.5辦理竣工結(jié)

算。在甲乙雙方已辦完竣工結(jié)算后14天內(nèi)，乙方向甲

方項目部所在單位財務(wù)部門填報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)

施工作業(yè)層尾款撥付申請表(表式見本合同附件二.2),

由甲方項目部所在單位有關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導審批

后生效，該項工作自乙方已向甲方項目部所在單位財

務(wù)部門編報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥

付申請表后21天內(nèi)完成。

24.4.4保修期滿后14(30)天，乙方向甲方項目部

所在單位財務(wù)部門填報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)

層尾款撥付申請表，由甲方項目部所在單位有關(guān)部門

審核及有關(guān)領(lǐng)導審批后生效，該項工作自乙方已向甲

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方項目部所在單位財務(wù)部門編報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)

施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成。

24.5工程款計算時，從形象進度造價審定值、

已審工程結(jié)算值（一審、二審、審計）、包括各期付款

和財務(wù)結(jié)算，均應(yīng)扣減下列中的有關(guān)者費用：

24.5.1甲方供應(yīng)的劃價轉(zhuǎn)帳物資費用；

2452超過工程結(jié)算材料分析耗用量按2153

扣罰的超領(lǐng)材料費用；

2453在甲方同意情況下，乙方向甲方領(lǐng)用的應(yīng)

由乙方供應(yīng)的22.4至22.9者，甲方按市場價加價20%

劃價轉(zhuǎn)帳的費用；

2454乙方丟失、損壞的永久性工程的設(shè)備、儀

器、儀表或設(shè)備安裝專用工具或備品備件或配套器具

等應(yīng)賠償?shù)馁M用；

2455使用甲方施工機械、儀器儀表的租賃費用;

24.5.6使用甲方提供的臨時設(shè)施的分攤費用；

24.5.7應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款（一般不存在，若有

工程預(yù)付款情況時、每期給付工程款時、分期按比例

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扣回）；

24.5.8甲方已支付的工程款；

24.5.9乙方發(fā)生的水電費；

24510按本合同有關(guān)處罰規(guī)定考核，對乙方的

罰款；

24.5.11按本合同有關(guān)規(guī)定考核，乙方應(yīng)承擔有

關(guān)方損失的費用；

24512保修金（按保修條款規(guī)定辦理）；

24513由甲方代繳代扣的稅金（營業(yè)稅、城市維

護建設(shè)稅、教育費附加）；

24514勞保統(tǒng)籌費；

24.5.15總包管理費（按工程結(jié)算總造價的百分

之計算）；

24516配合費分攤（按工程結(jié)算總造價的百分

之計算）；

24.5.17當?shù)厥杖〉母鞣N規(guī)費和基金：規(guī)費包括

但不僅限于建設(shè)工程招投標管理費，建設(shè)工程交易市

場綜合服務(wù)費，工程（勞動）定額編制管理費，建設(shè)工

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程質(zhì)量監(jiān)督費，建筑施工安全監(jiān)督管理費，建筑管理

費，治安聯(lián)防費，暫住證工本費、流動人口婚育證明

工本費、勞動用工年檢費、建筑企業(yè)生產(chǎn)操作人員法

定培訓費、組織機構(gòu)ic卡工本費、合同公證費、合同

鑒證費、合同印花稅，噪音揚塵排污費、城市垃圾處

理費、城市污水處理費、綠化費等?；鸢ǖ粌H

限于防洪保安資金、城市公用事業(yè)附加費、市場物價

調(diào)節(jié)基金、糧食風險基金、地方教育附加、地方教育

基金等。

24518當?shù)厥杖〉钠渌M用；

24.5.19應(yīng)由乙方支付的其他費用。

24.6發(fā)生以下任何一種情況時，甲方均可以暫

停計價及暫停付款

24.6.1甲乙雙方對本合同的簽字蓋章手續(xù)尚未

辦理完畢之前。

24.6.2乙方未按本合同約定交足履約保證金的。

24.6.3乙方未按本合同約定編報施工圖預(yù)算書

的。

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24.6.4乙方未按本合同約定編報形象進度造價

計算書的。

2465乙方未按本合同約定編報工程結(jié)算書的。

2466乙方進場的施工機械性能不良或外觀銹、

爛，在甲方書面通知撤換而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

24.6.7乙方供應(yīng)的材料缺少合格證、質(zhì)保書等質(zhì)

量保證資料，在甲方書面通知補足而在七日內(nèi)未見乙

方執(zhí)行的。

2468乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合設(shè)計要求或

有關(guān)標準、規(guī)范要求，在甲方書面通知撤換而在七日

內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

2469乙方虧欠其在本工程上的員工工資尚未

補發(fā)的。

24.6.10乙方虧欠供貨廠商在本工程上的供貨款

尚未清價完畢的。

24.6.11乙方將本工程再行分包或轉(zhuǎn)包的。

24612乙方開戶行或帳號與本合同附件及簽章

欄內(nèi)容不符的。

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24.6.13按本合同有關(guān)經(jīng)濟處罰和損失賠償條款

計算的費用，累計已超過乙方所交履約保證金數(shù)額，

乙方屆時尚未向甲方交清差額的。

25.文物、古跡和地下障礙

25.1施工中發(fā)現(xiàn)古器、古物、錢幣、寶藏、珍

品、珍寶、埋藏物品、古墓、古建筑遺址等文物及化

石或其他有考古或地質(zhì)研究價值的物品時，乙方須立

即停止施工，立即通知甲方和保護好現(xiàn)場并按文物管

理部門的要求采取妥善的保護措施。若乙方發(fā)現(xiàn)后隱

瞞不報或擅自移動、取走或損毀，致使文物丟失或損

壞或破壞，則乙方應(yīng)承擔全部法律責任和由此造成的

各有關(guān)方的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。

25.2乙方在施工中，應(yīng)對可能受到影響的古跡,

采取保護措施，予以妥善保護。如因乙方施工方法不

當或疏忽而致古跡損壞的，則乙方應(yīng)承擔全部責任和

由此造成的各有關(guān)方一切經(jīng)濟損失及各級罰款。

25.3地下障礙：施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障

礙物時，乙方應(yīng)立即通知甲方并提出相應(yīng)的處置方案。

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26.保修

26.1保修范圍：乙方施工的全部工程實體

26.2保修內(nèi)容：本合同保修責任期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)

量缺陷包括：

2621不符合或不完全符合工程建設(shè)強制性標

準的。

2622涉及結(jié)構(gòu)安全或使用安全的。

2623出現(xiàn)故障、降低使用效果或不能正常使用

的。

2624其他質(zhì)量缺陷。

26.3保修期限：按國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理

條例》第四十條有關(guān)規(guī)定和甲方同業(yè)主簽訂的《建設(shè)

工程施工合同》有關(guān)約定而確定本工程保修期限，對

基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)

工程的保修責任為該工程設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年

限，未規(guī)定年限的按50年保修責任期，其對應(yīng)的保修

金結(jié)算期限為5年。其他工程保修期為保修期從業(yè)主

對甲方承建的建設(shè)項目竣工驗收合格之日起計算。

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26.4保修責任

26.4.1保修期內(nèi)，乙方的法人單位、法人代表、

本工程乙方代表、有關(guān)職能部門等地址、通訊聯(lián)絡(luò)等

發(fā)生變動時，均須及時書面通知甲方，以確保聯(lián)絡(luò)暢

通。

26.4.2保修期間，乙方須在接到保修通知之日起

4日內(nèi)派人到場修理，涉及結(jié)構(gòu)安全或使用功能的緊

急搶修事故，乙方應(yīng)在接到事故通知后，立即到達事

故現(xiàn)場搶修。

26.4.3以下費用均由乙方承擔

a.乙方未按本合同約定時間到場修理而致甲方或

業(yè)主另行委派或外委第三方進行修理所支出的一切費

用。

b.因乙方的工程質(zhì)量缺陷造成所有人、使用人、

第三方人身財產(chǎn)損害的賠償費用。

c乙方不履行保修義務(wù)或者拖延保修造成的建設(shè)

行政主管部門對甲方的罰款。因乙方保修不及時造成

新的人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔賠償責任。

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d.因乙方的工程質(zhì)量缺陷或乙方未完全履行保修

責任造成業(yè)主扣罰甲方保修金的全額費用。

26.5保修金額：按乙方工程結(jié)算人工費、機械

費、輔材費、主材費、各項取費、稅金等之和的5%（隨

業(yè)主合同定）計算，保修金不計利息。

26.6保修金結(jié)算:按2426和24.4.4約定辦理。

27.商標、專利、著作權(quán)或版權(quán)

乙方在本工程中，如欲使用具有商標權(quán)、專利權(quán)、

著作權(quán)或版權(quán)的設(shè)計、設(shè)備、材料、技術(shù)方法時，應(yīng)

合法取得有關(guān)商標、專利、著作或版權(quán)所有人的同意。

在工程施工中或完工后，如因乙方侵犯商標、專利、

著作或版權(quán)而遭受法律追訴或民事賠償?shù)模梢曳?/p>

承擔全部法律及賠償責任和一切經(jīng)濟損失。

28.不可抗力

28.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物

體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災(zāi)以及已

對工程造成破壞且被有關(guān)部門判定為不可抗力的風、

雨、雪、洪、震自然災(zāi)害。

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