店面帶設備出租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處店面及相關設備，愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該店面及設備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置：位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該店面為[店面性質(zhì)，如商業(yè)用房等]，房屋結構為[具體結構]，現(xiàn)狀良好。用途：乙方承諾將該店面用于[約定的經(jīng)營用途，如餐飲、零售等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.設備設備清單：包括但不限于[詳細列舉設備名稱、型號、數(shù)量等，如冷藏柜[品牌及型號]X臺、收銀機[品牌及型號]X臺、貨架[規(guī)格及數(shù)量]等]。設備狀況：甲方保證所提供的設備均能正常運行，符合使用要求。設備的維修、保養(yǎng)責任在租賃期間內(nèi)按照本協(xié)議約定執(zhí)行。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面及設備。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租給乙方，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金店面及設備的年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應在每[支付周期]屆滿前[X]日內(nèi)向甲方支付當期租金。2.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證店面及設備的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方負責對店面的主體結構進行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全。對于非因乙方原因?qū)е碌脑O備損壞，甲方應及時進行維修或更換。4.在租賃期間，甲方如需對店面進行檢查、維修或改建，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內(nèi)按照約定使用店面及設備進行合法經(jīng)營活動。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用店面及設備，不得擅自改變店面結構或損壞設備。因乙方使用不當造成店面或設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用店面從事違法違規(guī)活動。5.乙方負責租賃期間店面內(nèi)的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用的繳納。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還店面及設備，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。五、裝修及添附1.乙方如需對店面進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，但可與甲方協(xié)商作價轉讓給甲方。2.乙方在租賃期間因經(jīng)營需要添加的設備等添附物，租賃期滿后可由乙方自行拆除，但應保證店面及設備不受損壞。如乙方不拆除或拆除后造成店面及設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、轉租與轉讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面及設備轉租給第三方。2.在租賃期間，乙方如需轉讓店面的經(jīng)營權益，應提前通知甲方，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面及設備的，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回店面及設備，乙方應支付的租金及違約金甲方不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變店面用途、轉租店面或損壞店面及設備的，甲方有權解除合同，收回店面及設備，乙方應支付的租金及押金甲方不予退還，同時乙方應按照店面及設備評估價值的[X%]向甲方支付賠償金，以彌補甲方的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方