建筑合同續(xù)約合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了[原建筑合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)雙方就原合同續(xù)約事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、續(xù)約標的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細列舉各項建筑工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。具體工程范圍及要求以附件一《工程詳細清單及要求》為準。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方負責(zé)按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標準以及原合同約定，提供建筑工程施工服務(wù)，包括但不限于施工圖紙設(shè)計、施工組織管理、工程質(zhì)量控制、安全保障措施、工程進度把控等。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔有序，遵守環(huán)境保護相關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和噪音等問題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)予以積極配合。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，要求乙方調(diào)整施工方案或采取其他必要措施以確保工程順利進行，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：按照本續(xù)約合同約定及原合同履行相應(yīng)付款義務(wù)。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)證件、手續(xù)等，提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的通水、通電、通路等。負責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如周邊居民、相鄰單位等，確保乙方施工不受干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本續(xù)約合同及原合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：嚴格按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標準以及本續(xù)約合同約定和附件一《工程詳細清單及要求》進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，同時采取有效措施盡量減少延誤時間。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設(shè)施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。在工程竣工后，按照甲方要求清理施工現(xiàn)場。按照相關(guān)法律法規(guī)及原合同約定，提交工程竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。三、合同價款及支付方式（一）合同價款1.本續(xù)約合同的工程價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除本續(xù)約合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.上述合同價款包含乙方完成本續(xù)約合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，包括但不限于工程成本、利潤、稅金、管理費、措施費等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到后[X]個工作日內(nèi)審核完畢。經(jīng)審核確認后，甲方在次月[X]日前支付乙方當月已完工程價款的[X]%。當工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方在收到乙方付款申請及相關(guān)證明文件后[X]個工作日內(nèi)支付至合同價款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[X]個工作日內(nèi)完成審核。經(jīng)審核確認后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價的[X]%。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程變更1.合同履行過程中，如因甲方原因提出工程變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供詳細的變更內(nèi)容及要求。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及要求，及時調(diào)整施工方案、工程進度計劃等，并編制變更預(yù)算。2.變更預(yù)算經(jīng)甲方審核確認后，作為工程價款調(diào)整的依據(jù)。工程價款調(diào)整部分按照本續(xù)約合同約定的支付方式與時間進行支付。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不得要求調(diào)整合同價款。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。2.如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本續(xù)約合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標準以及本續(xù)約合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照施工進度計劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本續(xù)約合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本續(xù)約合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理或環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本續(xù)約合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本續(xù)約合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本續(xù)約合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本續(xù)約合同約定的工程全部完成并通過竣工驗收且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本續(xù)約合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本續(xù)約合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本續(xù)約合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本續(xù)約合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日附件一：工程詳細清單及要求1.基礎(chǔ)工程：土方開挖：[詳細描述開挖深度、范圍、放坡要求等]地基處理：[如采用何種地基處理方式及具體參數(shù)]基礎(chǔ)澆筑：[混凝土強度等級、鋼筋規(guī)格及布置等]2.主體結(jié)構(gòu)工程：柱、梁、板施工：[混凝土澆筑順序、模板支撐體系要求等]墻體砌筑：[墻體材料、砌筑方式及質(zhì)量要求]結(jié)構(gòu)鋼筋：[鋼筋材質(zhì)、型號、加工及連接要