建設承包分包合同協(xié)議?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方已與[建設單位名稱]簽訂了關于[建設項目名稱]的總承包合同（以下簡稱"總承包合同"），現甲方將該項目中的部分工程分包給乙方進行施工。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方分包甲方總承包項目中的[具體分包工程名稱]事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建設項目名稱][具體分包工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規(guī)模：[具體描述分包工程的詳細內容，包括但不限于建筑結構、建筑面積、層數、高度、裝飾裝修標準、設備安裝要求等][如有特殊工藝或技術要求，需在此詳細說明]4.工程質量標準：乙方應確保分包工程質量符合國家現行的施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準的合格等級，并滿足總承包合同中約定的質量要求。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。二、承包方式及范圍1.承包方式：乙方采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式進行承包。若采用包工包料方式，乙方應負責提供完成分包工程所需的全部材料、設備及構配件，并確保其質量符合設計及相關標準要求；若采用包工不包料方式，甲方應按照本協(xié)議約定的時間和要求向乙方供應材料、設備及構配件，乙方負責對其進行驗收、保管及使用。2.承包范圍：[詳細列舉乙方承包的具體工程范圍，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等各分項工程的具體工作內容]乙方承包范圍包括但不限于完成上述工程內容所需的全部施工工作，以及與其他專業(yè)工程的配合、協(xié)調工作，確保整個工程順利進行。三、合同工期1.開工日期：本分包工程定于[具體開工日期]開工。乙方應在接到甲方書面開工通知后[X]日內組織人員和設備進場施工。2.竣工日期：本分包工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]日歷天。3.工期調整：如遇下列情況之一，經甲方代表確認后，工期相應順延：不可抗力因素導致工程無法正常施工的；因設計變更、工程量增加或減少等原因，導致乙方實際施工工作量發(fā)生較大變化，影響工期的；甲方未按本協(xié)議約定提供施工條件，如場地交付延遲、材料供應不及時等，導致乙方無法正常施工的；非乙方原因造成的停水、停電累計超過[X]小時以上，影響正常施工的；其他經甲方認可的合理原因導致工期延誤的。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]日內，向甲方提出書面工期順延申請，并提供相關證明材料。甲方應在收到申請后[X]日內予以審核確認。如甲方逾期未確認，視為同意乙方的工期順延申請。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本分包工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。合同價款包含乙方完成承包范圍內全部工程內容所需的費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及風險費用等。2.支付方式：工程預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同價款的[X%]作為工程預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[X]日內審核完畢，并于審核后的[X]日內支付當月已完工程量價款的[X%]。工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至合同價款的[X%]。工程結算款：工程竣工驗收合格且乙方提交完整的工程結算資料后[X]日內，甲方完成結算審核工作。經雙方確認結算金額后，甲方向乙方支付至結算金額的[X%]，預留結算金額的[X%]作為工程質量保證金。工程質量保證金：質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[X]日內將質量保證金無息返還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部位有權要求乙方整改或返工。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款。有權根據工程實際情況對乙方的承包范圍、施工內容等進行合理調整，但應提前通知乙方，并簽訂書面補充協(xié)議。有權對乙方提交的施工組織設計、施工方案、工程進度計劃等進行審核，并提出意見和建議。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、施工場地條件等，并確保資料的真實性和完整性。負責協(xié)調施工現場各專業(yè)施工單位之間的關系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照本協(xié)議約定的時間和要求向乙方供應材料、設備及構配件，并確保其質量符合設計及相關標準要求。協(xié)助乙方辦理施工許可證、質量監(jiān)督手續(xù)、安全備案手續(xù)等相關證件和手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定的時間和方式收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務：組建具有相應資質和經驗的項目管理班子，配備足夠的專業(yè)技術人員和施工人員，并確保其具備相應的資格證書和操作技能。編制詳細的施工組織設計、施工方案、工程進度計劃等，并報甲方審核批準后嚴格按照執(zhí)行。嚴格按照國家現行的施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準、設計圖紙及本協(xié)議約定的質量標準進行施工，確保工程質量達到合格等級。建立健全質量保證體系，加強施工過程中的質量控制，對每道工序進行質量檢驗，做好質量檢驗記錄，并接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。遵守國家及地方有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，建立健全安全生產管理制度，加強施工現場的安全管理，確保施工安全無事故。負責施工現場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照本協(xié)議約定的工期要求組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。做好施工過程中的各項資料收集、整理和歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整、真實、有效的竣工資料。負責對甲方供應的材料、設備及構配件進行驗收、保管及使用，如因乙方保管不善導致材料、設備及構配件損壞或丟失的，乙方應負責賠償。在施工過程中，如發(fā)現地下障礙物、文物等情況，應及時通知甲方，并配合甲方做好相關處理工作。未經甲方書面同意，乙方不得將本分包工程轉包或分包給第三方。六、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要對工程進行變更，但應提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更的相關資料。2.乙方應在收到甲方變更通知后[X]天內，向甲方提交變更部分的施工方案、工程價款調整報告及相關資料。3.甲方應在收到乙方提交的變更報告及相關資料后[X]天內進行審核確認，并與乙方協(xié)商確定變更部分的工程價款及工期調整事宜。4.因工程變更導致乙方的施工成本增加或工期延長的，雙方應根據實際情況協(xié)商調整合同價款及工期。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上，向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方應在收到乙方的竣工驗收報告后[X]天內組織相關部門及人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收合格證書；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格，乙方不得擅自交付使用。如乙方擅自交付使用，視為工程已竣工驗收合格，由此產生的一切質量問題及責任由乙方承擔。八、質量保修1.乙方按照國家有關規(guī)定及本協(xié)議約定承擔工程質量保修責任，質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。2.在質保期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]天內到達現場進行維修或處理。如乙方未按約定時間到達現場，甲方有權自行組織維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質保期屆滿后，乙方應按照國家有關規(guī)定及本協(xié)議約定對工程進行回訪，并提供終身維護服務。九、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。同時，乙方應按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求組織施工，導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自將本分包工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。5.若乙方違反國家及地方有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向對方支付違約金。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補