店面拆除合同協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），現欲拆除該店面，乙方具備店面拆除的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該店面事宜達成如下協議：一、拆除店面的具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，其具體地理位置明確，四周界址清晰，東至[東至相鄰地點或標志物]，南至[南至相鄰地點或標志物]，西至[西至相鄰地點或標志物]，北至[北至相鄰地點或標志物]。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。具體面積以雙方共同測量并確認的結果為準，測量工作應在本合同簽訂后[X]個工作日內完成。3.店面結構及設施：該店面為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，內部設有[具體設施，如隔斷、門窗、水電線路、消防設施等]。乙方應在拆除前對店面的結構及設施進行詳細勘察，確保拆除工作的順利進行，并對拆除過程中可能出現的風險有充分的預估和應對措施。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量和安全標準完成拆除工作。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供拆除店面所需的相關資料，包括但不限于店面的產權證明、建筑圖紙、設施設備清單等，確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理拆除過程中可能需要的相關手續(xù)，如向相關部門報備、申請臨時占用場地等，并承擔因辦理手續(xù)產生的相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負責清理店面內的可移動物品和貴重物品；對于乙方在拆除過程中發(fā)現的有價值物品，應在合理時間內進行處理，逾期未處理的，乙方有權按照無主物品處理。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致拆除工作無法正常進行或延誤的，有權要求甲方給予合理的補償或延長拆除期限。2.義務具備有效的店面拆除資質證書，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除方案，經甲方書面確認后實施。拆除方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施、廢棄物處理方案等內容，確保拆除工作安全、有序、環(huán)保進行。負責組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的資質和技能，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除過程中，采取必要的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保拆除現場及周邊人員和財產的安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除過程對周邊環(huán)境的污染。拆除產生的廢棄物應按照環(huán)保要求進行分類收集、存放和處理，不得隨意丟棄。按照甲方要求的時間和質量標準完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達到可交付使用的狀態(tài)。拆除后的廢棄物應全部運離現場，運至合法合規(guī)的處理場所進行處理，相關費用由乙方承擔。在拆除過程中，如發(fā)現店面內存在文物、危險物品或其他特殊情況，應立即停止拆除工作，并及時通知甲方和相關部門，按照有關規(guī)定妥善處理。因處理上述情況導致拆除工作延誤或增加費用的，由甲方承擔相應責任。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次店面拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工程費、安全措施費、環(huán)保費、廢棄物清理運輸費、乙方利潤、稅金等乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成店面拆除工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除期限1.乙方應在本合同簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內開始拆除工作。2.乙方應在[開始拆除日期起計算的具體天數]天內完成店面的拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達到本合同約定的交付標準。如遇不可抗力或甲方原因導致拆除工作延誤的，拆除期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續(xù)，導致拆除工作無法正常進行或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失，拆除期限相應順延。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間開始拆除工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的質量標準完成拆除工作，或未在約定的拆除期限內完成拆除工作，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的拆除期限延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的預付款，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同約定的環(huán)境保護義務，導致環(huán)境污染事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的預付款，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。3