建筑物征用協(xié)議合同模板?甲方（征用方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征用方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目或其他合法事由]需要，擬征用乙方位于[建筑物具體地址]的建筑物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.建筑物基本情況乙方所有的位于[建筑物具體地址]的建筑物，總建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。該建筑物建成于[建成時(shí)間]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備該建筑物附屬有[附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)清單，如供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯（如有）等]，上述附屬設(shè)施及設(shè)備均與建筑物主體一并征用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的建筑物進(jìn)行征用。在征用過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與建筑物相關(guān)的各類(lèi)資料，包括但不限于建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、土地使用證等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征用補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理建筑物征用過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在征用期間，妥善保管乙方交付的建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得建筑物征用補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情形。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備完整地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付前，乙方負(fù)責(zé)清理建筑物內(nèi)的物品，并保證建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。積極配合甲方辦理建筑物征用過(guò)程中所需的各類(lèi)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。三、征用補(bǔ)償款及支付方式（一）征用補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的建筑物征用補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。該補(bǔ)償款為一次性包干補(bǔ)償，包含但不限于建筑物的價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償、因征用造成的乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)纫磺信c建筑物征用相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征用補(bǔ)償款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。2.乙方按照本協(xié)議約定將建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備完整交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、建筑物交付及交接手續(xù)（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.建筑物主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問(wèn)題。2.附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行使用，各項(xiàng)功能完好。3.建筑物內(nèi)的水電、通訊等設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。（三）交接手續(xù)1.雙方應(yīng)在建筑物交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫(xiě)《建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.乙方應(yīng)向甲方提供建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、土地使用證、建筑圖紙、設(shè)備清單及使用說(shuō)明書(shū)等。甲方在接收資料后，應(yīng)向乙方出具簽收憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征用補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變建筑物的用途或損壞、拆除建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。2.若乙方交付的建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方提供的建筑物存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定