開賓館協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館相關(guān)房產(chǎn)及配套設(shè)施，乙方有意承租用于經(jīng)營賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方賓館事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.賓館位置及范圍甲方將位于[具體地址]的賓館出租給乙方使用，該賓館建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[詳細列舉賓館包含的樓層、房間數(shù)量、公共區(qū)域等具體范圍]。2.配套設(shè)施賓館配套設(shè)施包括但不限于[詳細列舉設(shè)施設(shè)備，如床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯、監(jiān)控設(shè)備等]，確保乙方能夠正常開展賓館經(jīng)營活動。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負責提供賓館的日常經(jīng)營管理服務(wù)，包括但不限于客房清潔、前臺接待、安保服務(wù)等，為賓客提供舒適、安全、便捷的住宿環(huán)境。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還賓館。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化或雙方協(xié)商一致，可進行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對賓館的使用情況進行監(jiān)督檢查。租賃期間，如乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并采取相應(yīng)措施直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的賓館及配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標準，能夠正常使用。負責對賓館的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行定期檢查和維修，確保其處于良好運行狀態(tài)。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用賓館及配套設(shè)施進行合法經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求自主調(diào)整賓館的經(jīng)營策略和服務(wù)內(nèi)容。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，并承擔因經(jīng)營賓館產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。負責賓館的日常經(jīng)營管理和維護，保證賓館設(shè)施設(shè)備的正常使用，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時維修或更換，費用由乙方承擔。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用賓館從事違法違規(guī)活動。加強賓館的安全管理，配備必要的安保人員和消防設(shè)施，確保賓客的人身和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。按照環(huán)保要求做好賓館的環(huán)境衛(wèi)生工作，不得對周邊環(huán)境造成污染。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還賓館及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合標準的賓館及配套設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)的義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干擾乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付逾期違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定使用賓館及配套設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔。若乙方利用賓館從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還賓館及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的__%向甲方支付逾期占用費。同時，乙方應(yīng)承擔因逾期交還造成甲方的其他損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律