建筑承包合作合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設，乙方具備相應的建筑承包資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑項目承包給乙方合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：該項目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物類型，如住宅、商業(yè)樓、寫字樓等]。具體建筑內(nèi)容涵蓋基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調(diào)工程、智能化工程等（根據(jù)實際項目情況詳細列舉）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規(guī)范標準進行施工。有權審核乙方提交的施工計劃、進度報告、質(zhì)量檢驗報告等文件資料。在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權要求乙方整改或采取其他補救措施，直至解除合同。2.義務：負責辦理項目建設所需的相關審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)建設。按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的相關資料，包括但不限于施工現(xiàn)場的地形地貌、地下管線等資料，并對資料的真實性、準確性負責。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的資料和協(xié)助。在甲方未履行合同義務影響乙方正常施工時，有權要求甲方采取措施消除影響或要求賠償損失。2.義務：按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標準以及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。編制詳細的施工組織設計和施工計劃，并報甲方審核同意后嚴格執(zhí)行，確保工程按時竣工交付。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任及因此產(chǎn)生的一切費用。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定采購建筑材料、構(gòu)配件和設備，并對其質(zhì)量負責。乙方采購的材料、構(gòu)配件和設備應符合設計要求和國家相關標準，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。在施工過程中，定期向甲方提交施工進度報告、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查報告等文件資料，及時匯報施工情況。工程竣工后，負責整理工程竣工資料，向甲方提交竣工報告，并配合甲方進行竣工驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，按照合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修。三、工程款支付1.工程款支付方式：本項目工程款支付方式為[具體支付方式，如按月支付進度款、按工程節(jié)點支付等]。乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及工程款支付申請，甲方在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)審核完畢，并按照審核后的金額向乙方支付當月進度款。進度款支付比例為當月已完工程量的[X]%。在工程達到[具體工程節(jié)點，如基礎完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方支付至已完工程量的[X]%。工程竣工驗收合格后，甲方支付至工程總造價的[X]%。工程結(jié)算完成后，甲方在扣除合同約定的質(zhì)保金后，支付至結(jié)算總價的[X]%。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還質(zhì)保金。2.工程款支付條件：乙方提交的工程量報告及工程款支付申請應真實、準確，并附有相關證明文件，如工程計量記錄、質(zhì)量檢驗報告等。乙方已完工程質(zhì)量經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格。乙方已按照合同約定履行了相應的義務，無違約行為。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準為符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準。乙方應嚴格按照設計文件、施工規(guī)范及標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。2.質(zhì)量檢驗與驗收：乙方在施工過程中應按照相關規(guī)范和標準進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位進行驗收。甲方及監(jiān)理單位有權隨時對工程質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改，直至符合要求。工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工報告后的[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門的要求進行整改，直至通過驗收。五、工期1.開工日期：本工程開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延。甲方應提前[X]天以書面形式通知乙方，并承擔因此給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，由乙方承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總造價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助，導致乙方無法正常施工的，應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方擅自變更設計或增加工程內(nèi)容，導致乙方費用增加或工期延長的，應與乙方協(xié)商并承擔相應的費用和責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總造價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方采購的建筑材料、構(gòu)配件和設備不符合設計要求和國家相關標準，乙方應負責更換，并承擔因此給甲方造成的損失。3.雙方共同違約責任：若雙方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。若雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照合同總造價的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同