度假中心入駐協(xié)議合同?甲方：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有一處度假中心，具備完善的度假設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)條件，乙方有意入駐該度假中心開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方度假中心事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.度假中心位置及范圍甲方的度假中心位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于多棟度假別墅、休閑娛樂(lè)設(shè)施（如游泳池、健身房、溫泉浴場(chǎng)等）、餐飲區(qū)域（中餐廳、西餐廳、咖啡廳等）、會(huì)議場(chǎng)地以及配套的綠化景觀(guān)區(qū)域等。2.入駐經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方將在度假中心內(nèi)開(kāi)展[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如特色主題餐廳、高端民宿、親子游樂(lè)項(xiàng)目等]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法、合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)乙方需向度假中心的客戶(hù)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：針對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)流程制定，確?？蛻?hù)在消費(fèi)過(guò)程中得到高效、便捷的體驗(yàn)。員工應(yīng)具備良好的服務(wù)態(tài)度，經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，能夠熟練為客戶(hù)提供周到的服務(wù)。保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的環(huán)境整潔、衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以滿(mǎn)足客戶(hù)的使用需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)度假中心的整體形象和運(yùn)營(yíng)秩序。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、度假中心整體規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)度假中心的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)布局等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。享有按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)收益的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供現(xiàn)有的度假中心場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)配套服務(wù)（具體清單見(jiàn)附件），并確保所提供的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。協(xié)助乙方辦理入駐經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)度假中心的整體宣傳推廣，提升度假中心的知名度和影響力，吸引客戶(hù)前來(lái)消費(fèi)。但在宣傳推廣過(guò)程中，應(yīng)充分尊重乙方的品牌形象和經(jīng)營(yíng)特色，不得進(jìn)行有損乙方利益的宣傳行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)能源供應(yīng)，并保證供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。如因甲方原因?qū)е履茉垂?yīng)中斷或異常，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的產(chǎn)品定價(jià)、營(yíng)銷(xiāo)策略、人員招聘與管理等經(jīng)營(yíng)事宜，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權(quán)使用甲方提供的度假中心場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等資源開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的入駐經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，合法、合規(guī)地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，接受甲方的監(jiān)督管理。按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。負(fù)責(zé)自行辦理與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相關(guān)的各類(lèi)證照手續(xù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，并將辦理結(jié)果及時(shí)告知甲方。對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修處理。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，做好環(huán)境保護(hù)、消防安全、食品安全等工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。尊重甲方的品牌形象和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用與甲方品牌相似或易混淆的標(biāo)識(shí)、名稱(chēng)等，不得進(jìn)行任何有損甲方聲譽(yù)的行為。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，積極配合甲方開(kāi)展整體營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，按照甲方要求提供相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)素材和支持，共同提升度假中心的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地租金乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.管理費(fèi)甲方將為乙方提供一定的管理服務(wù)，乙方應(yīng)按照經(jīng)營(yíng)收入的[X]%向甲方支付管理費(fèi)。管理費(fèi)每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在次月[X]日前向甲方支付上月管理費(fèi)。3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)及其他因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用。水電費(fèi)及其他費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[X]天內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。押金用于保證乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守本協(xié)議約定，如乙方無(wú)違約行為，在本協(xié)議期滿(mǎn)或提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用及完成場(chǎng)地交接后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、場(chǎng)地使用及設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用度假中心場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行局部改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造或裝修方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及度假中心整體規(guī)劃要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造或裝修過(guò)程中不得破壞度假中心的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)所使用的甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并將計(jì)劃報(bào)甲方備案。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于甲方提供的公共設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用，不得故意損壞或妨礙他人使用。如因乙方原因?qū)е鹿苍O(shè)施設(shè)備損壞或影響其他客戶(hù)正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備或相關(guān)配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自調(diào)整度假中心的整體規(guī)劃或運(yùn)營(yíng)布局，給乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成重大不利影響的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況給予相應(yīng)賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)能源供應(yīng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中斷或受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的入駐經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未接受甲方監(jiān)督管理的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金金額為乙方已支付租金及管理費(fèi)總額的[X]%。若乙方未按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。如乙方逾期超過(guò)[X]天仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造裝修的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀，支付違約金。違約金金額為乙方已支付租金及管理費(fèi)總額的[X]%。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方因使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方未及時(shí)履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足差額。若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金金額為乙方已支付租金及管理費(fèi)總額的[X]%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的