店面鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店面/鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面/鋪面基本情況1.位置：該店面/鋪面位于[具體地址]，其具體位置以所附的位置圖為準(zhǔn)。2.面積：店面/鋪面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該店面/鋪面目前用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]。4.裝修及設(shè)備設(shè)施：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面/鋪面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳見附件一《裝修及設(shè)備設(shè)施清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店面/鋪面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含店面/鋪面的使用權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施及甲方在租賃期間已支付的剩余租金及押金等所有權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成店面/鋪面交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店面/鋪面轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方在店面/鋪面經(jīng)營(yíng)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)：確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的店面/鋪面擁有合法的處分權(quán)，保證該店面/鋪面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店面/鋪面的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資料，并確保交接時(shí)店面/鋪面的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前店面/鋪面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)上述費(fèi)用的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與店面/鋪面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店面/鋪面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付店面/鋪面轉(zhuǎn)讓款。在接收店面/鋪面后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)店面/鋪面交接后的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店面/鋪面的結(jié)構(gòu)及用途。四、店面/鋪面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成店面/鋪面的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：雙方共同對(duì)店面/鋪面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并按照附件一《裝修及設(shè)備設(shè)施清單》進(jìn)行交接。如有缺失或損壞，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。甲方應(yīng)向乙方提供店面/鋪面的租賃合同原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、稅務(wù)登記證副本原件等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。甲方應(yīng)結(jié)清轉(zhuǎn)讓前店面/鋪面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，并向乙方提供繳費(fèi)憑證。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，作為店面/鋪面交接完成的依據(jù)。交接完成后，店面/鋪面的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店面/鋪面交接手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（扣除已使用部分對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)），同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的店面/鋪面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)立即采取措施解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（扣除已使用部分對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)）。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店面/鋪面的結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元；如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面/鋪面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《裝修及設(shè)備設(shè)施清單