廢舊磚廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢舊磚廠，乙方有意受讓該廢舊磚廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廢舊磚廠轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.廢舊磚廠位置：該廢舊磚廠位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米。2.現(xiàn)有資產(chǎn)：包括但不限于磚窯設(shè)備、生產(chǎn)工具、廠房、辦公設(shè)施、原材料及半成品等。具體資產(chǎn)清單見本合同附件一。3.土地性質(zhì)：該廢舊磚廠所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]。4.經(jīng)營狀況：廢舊磚廠目前處于停業(yè)狀態(tài)，無任何債務(wù)糾紛及未了結(jié)的法律訴訟。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廢舊磚廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含廢舊磚廠的所有資產(chǎn)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理廢舊磚廠的相關(guān)過戶及交接手續(xù)。待所有手續(xù)辦理完畢且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到剩余轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的廢舊磚廠擁有合法的處分權(quán)，確保該廢舊磚廠不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實告知廢舊磚廠的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)情況、土地性質(zhì)及相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事項。在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理廢舊磚廠的相關(guān)過戶及交接手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、資產(chǎn)交接手續(xù)等。辦理手續(xù)所需的一切費用由[具體承擔方]承擔。負責處理廢舊磚廠在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的廢舊磚廠無任何遺留債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在乙方支付定金后，于[X]個工作日內(nèi)將廢舊磚廠的相關(guān)資產(chǎn)及資料交付給乙方，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理廢舊磚廠的過戶及交接手續(xù)。對受讓的廢舊磚廠進行實地勘查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時解決或承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理廢舊磚廠過戶及交接手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔相應(yīng)的手續(xù)費用。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營受讓后的廢舊磚廠，不得從事違法違規(guī)活動。在接收廢舊磚廠后，承擔因經(jīng)營該廢舊磚廠產(chǎn)生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、稅費、環(huán)保費用等。四、過戶及交接手續(xù)1.土地使用權(quán)變更登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理廢舊磚廠土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至乙方名下。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。辦理土地使用權(quán)變更登記所需的費用由[具體承擔方]承擔。2.資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，組織雙方進行廢舊磚廠資產(chǎn)的交接。交接時，雙方應(yīng)共同對資產(chǎn)清單進行核對，確保資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量及狀況與本合同附件一一致。對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并形成書面記錄。資產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接確認書。3.證照及資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供與廢舊磚廠相關(guān)的所有證照及資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用證、環(huán)保許可證、安全生產(chǎn)許可證等。交接時，雙方應(yīng)進行詳細登記，并確保證照及資料的真實性和完整性。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未能保證廢舊磚廠的產(chǎn)權(quán)清晰，存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營該廢舊磚廠的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理過戶及交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報廢舊磚廠的重要信息，導(dǎo)致乙方在受讓后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方在辦理過戶及交接手續(xù)過程中，故意拖延或不配合甲方提供所需資料，導(dǎo)致手續(xù)無法按時辦理的，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營受讓后的廢舊磚廠，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本