駐馬店買車位合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于駐馬店市[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]的車位所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意向甲方購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置本合同所涉及的車位位于駐馬店市[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]地下車庫[具體樓層及編號(hào)]，該車位為[具體車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等]，車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.車位狀況該車位為[已建成/在建]狀態(tài)，現(xiàn)狀為[毛坯/已裝修，若已裝修需詳細(xì)描述裝修情況，如墻面地面處理、是否配備車位鎖等]。甲方保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他權(quán)利限制，且符合國家及地方相關(guān)規(guī)定的交付使用條件。3.配套設(shè)施與該車位配套的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保上述設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能夠正常運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位購買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)及違約金，并按照合同約定采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)所售車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售，并向乙方提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件或使用授權(quán)文件（如有）。按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)，將車位交付給乙方使用。在交付前，負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保車位符合交付條件。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要），提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。交付車位后，負(fù)責(zé)對(duì)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方能夠正常使用車位。如因公共設(shè)施設(shè)備故障影響乙方使用車位，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修時(shí)間應(yīng)合理安排，盡量減少對(duì)乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和方式使用所購買的車位。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購買款項(xiàng)。按照國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上堆放雜物、停放其他車輛或從事其他損害車位及周邊環(huán)境的行為。在使用車位過程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作，按時(shí)繳納車位管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在車位交付后，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方及時(shí)處理。三、價(jià)格及付款方式（一）車位價(jià)格本合同約定的車位購買價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整。（二）付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式編號(hào)]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購買款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位購買款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應(yīng)在車位交付前[X]日內(nèi)，將剩余車位購買款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方支付定金后，如未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付后續(xù)款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒收定金，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本合同約定條件的車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付車位，交付日期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）交付方式1.現(xiàn)場交付甲方應(yīng)在交付日期前通知乙方到車位現(xiàn)場進(jìn)行交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查驗(yàn)收，包括車位的位置、尺寸、配套設(shè)施設(shè)備等是否符合本合同約定。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書中注明，甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后再次通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。2.書面交付甲方可以通過向乙方發(fā)送書面通知的方式完成車位交付，通知中應(yīng)明確交付車位的具體信息及交付時(shí)間，并要求乙方在接到通知后的[X]日內(nèi)回復(fù)是否確認(rèn)接收車位。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未回復(fù)，視為乙方已確認(rèn)接收車位。但無論采用何種交付方式，均不免除甲方按照本合同約定對(duì)車位質(zhì)量及配套設(shè)施設(shè)備等應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記如當(dāng)?shù)卣咴试S辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合辦理。甲方應(yīng)在車位交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照車位購買價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或配套設(shè)施設(shè)備要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照車位購買價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自將已出售給乙方的車位再次出售給第三方或設(shè)置其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照車位購買價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車位購買價(jià)格的[X%]支付違約金。甲方有權(quán)另行處置該車位，已收取的款項(xiàng)不予退還，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。2.若乙方擅自改變車位用途或在車位上堆放雜物、停放其他車輛或從事其他損害車位及周邊環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并恢復(fù)車位原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照車位購買價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)繳納車位管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X‰]向甲方或物業(yè)管理公司支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停止乙方使用車位等措施，直至乙方補(bǔ)繳全部費(fèi)用及違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)