2025租房協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商用等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、有線電視等設(shè)施設(shè)備。房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等物品清單如下（如有）：______。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月______日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。如有特殊情況需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金用途：該押金主要用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間，如因國家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要拆遷或改造已租賃的房屋，甲方有權(quán)終止合同，但應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定對乙方進行補償。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的生活、工作或經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對房屋進行裝飾裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。經(jīng)甲方同意后，乙方可以對房屋進行裝飾裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，但租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的補償費用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如無法解決或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，如乙方未按照要求清理的，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等費用的承擔(dān)1.水電費：租賃期間，乙方使用房屋產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門的規(guī)定按時繳納水電費。2.燃?xì)赓M：如房屋使用燃?xì)?，燃?xì)赓M由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)厝細(xì)夤?yīng)部門的規(guī)定按時繳納燃?xì)赓M。3.物業(yè)費：租賃期間，房屋的物業(yè)費由______（甲方/乙方）承擔(dān)。甲方/乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)費。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等，均由乙方自行承擔(dān)。七、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、給排水管道、供電線路等共用部分的維修和保養(yǎng)。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對于乙方正常使用過程中發(fā)現(xiàn)的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的一般性損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進行維修。如因特殊情況無法在規(guī)定時間內(nèi)維修的，甲方應(yīng)向乙方說明情況，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，以確保乙方的正常使用。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的一般性損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金、押金及承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或擅自解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及押金，同時承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自對房屋進行裝飾裝修、增添附屬設(shè)施設(shè)備且未按照甲方要求恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，