建筑質(zhì)量保證合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方就[具體建筑項目名稱]的建筑工程事宜，委托乙方提供建筑質(zhì)量保證服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建筑項目概況1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積、層數(shù)等詳細(xì)信息]4.建筑結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]5.建筑用途：[商業(yè)、住宅、辦公等]（二）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方上述建筑項目從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗收合格后質(zhì)保期屆滿整個過程的建筑質(zhì)量提供保證服務(wù)。具體包括但不限于對施工單位的施工資質(zhì)、施工方案、施工工藝、材料設(shè)備采購及使用等進(jìn)行監(jiān)督檢查；對各分項工程、分部工程及單位工程的質(zhì)量進(jìn)行檢驗檢測；協(xié)助甲方處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題；在質(zhì)保期內(nèi)對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行定期回訪和維護(hù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行建筑質(zhì)量保證服務(wù)義務(wù)。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉建筑質(zhì)量保證服務(wù)的工作進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供與建筑項目相關(guān)的完整資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計變更、地質(zhì)勘察報告等，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展建筑質(zhì)量保證服務(wù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在違反法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的行為，有權(quán)要求施工單位整改，并及時向甲方報告。2.義務(wù)組建專業(yè)的建筑質(zhì)量保證服務(wù)團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員，并向甲方報送人員名單及聯(lián)系方式。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的建筑質(zhì)量保證服務(wù)方案，并嚴(yán)格按照方案開展工作。對建筑項目的施工全過程進(jìn)行全面監(jiān)督檢查，定期向甲方提交書面工作報告，詳細(xì)說明建筑質(zhì)量狀況、存在的問題及整改情況等。對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時組織相關(guān)方進(jìn)行分析研究，提出切實可行的解決方案，并跟蹤監(jiān)督整改落實情況，直至問題得到徹底解決。在質(zhì)保期內(nèi)，定期對建筑工程進(jìn)行回訪，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修處理，并做好記錄。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及建筑項目相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的建筑質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成建筑項目基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢查并提交書面報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額1]）。3.乙方完成建筑項目主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查并提交書面報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額2]）。4.建筑項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[結(jié)算款金額]元（大寫：[大寫結(jié)算款金額]）。5.質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金（服務(wù)費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]）無息支付給乙方，即人民幣[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作期限履行建筑質(zhì)量保證服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。2.若乙方在服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返工費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密及建筑項目相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。