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文檔簡介

工程裝修結(jié)算合同協(xié)議?甲方(發(fā)包方):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯(lián)系方式:____________________乙方(承包方):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方擬對[工程地點]的[工程名稱]進行裝修,乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就該工程裝修結(jié)算事宜達成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:[工程名稱]2.工程地點:[工程地點]3.工程內(nèi)容及范圍:包括但不限于拆除工程(如有)、水電改造工程、墻面地面裝修工程、天花板吊頂工程、門窗安裝工程、室內(nèi)裝飾裝修工程等,具體以施工圖紙及雙方確認的工程清單為準。乙方應按照設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收標準。4.工程期限:本工程開工日期為[開工日期],竣工日期為[竣工日期],總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,工期相應順延;如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應承擔相應的違約責任。二、工程價款及結(jié)算方式1.工程價款:本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。該價款為固定總價,包含乙方完成本工程范圍內(nèi)所有工作所需的費用,除因甲方提出的設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容外,合同總價不再調(diào)整。2.結(jié)算方式:工程進度款支付:合同簽訂后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付工程預付款,金額為合同總價款的[預付款比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。乙方完成工程進度的[X]%后,甲方向乙方支付工程進度款,金額為合同總價款的[進度款比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。乙方完成工程進度的[X]%后,甲方向乙方支付工程進度款,金額為合同總價款的[進度款比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付至合同總價款的[驗收款比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程結(jié)算審計完成后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價的[結(jié)算款比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]年。質(zhì)保期滿后,如無質(zhì)量問題,甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料,包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。按照本合同約定的時間和方式支付工程價款。2.義務(wù):向乙方提供施工所需的相關(guān)資料,包括但不限于工程設(shè)計圖紙、場地條件等,并對資料的真實性、完整性負責。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系,確保施工順利進行。按照合同約定及時驗收工程,如無正當理由逾期驗收,視為工程合格。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:按照本合同約定收取工程價款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料,并對資料的真實性、完整性進行審查。在工程施工過程中,如遇甲方提出的設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容,有權(quán)要求甲方簽訂補充協(xié)議,并調(diào)整工程價款及工期。2.義務(wù):具備完成本工程所需的相應資質(zhì)和能力,并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收標準、施工規(guī)范及設(shè)計要求進行施工,確保工程質(zhì)量達到合格標準。編制施工組織設(shè)計和施工方案,經(jīng)甲方審核同意后組織實施。負責施工現(xiàn)場的安全管理,承擔施工過程中的安全責任,如因乙方原因發(fā)生安全事故,乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。做好施工過程中的環(huán)境保護工作,遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī),減少施工對周邊環(huán)境的影響。負責工程施工所需的材料、設(shè)備的采購、運輸、保管及安裝調(diào)試,并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和設(shè)計要求。在工程竣工后,按照合同約定的時間和方式向甲方提交竣工報告及結(jié)算資料,并配合甲方進行工程竣工驗收和結(jié)算審計。在質(zhì)保期內(nèi),對工程質(zhì)量問題負責免費維修或更換,如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應承擔全部維修費用;如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應協(xié)助甲方進行維修,費用由責任方承擔。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準:本工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收標準,乙方應嚴格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.驗收程序:工程竣工后,乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收報告,并通知甲方進行驗收。甲方收到乙方的竣工驗收報告后,應在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格,雙方應簽署工程竣工驗收報告;如驗收不合格,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至驗收合格為止,整改費用由乙方承擔,且工期不順延。3.隱蔽工程驗收:在隱蔽工程施工前,乙方應提前[X]小時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)到達施工現(xiàn)場進行驗收,如甲方未能按時到達,乙方可自行組織驗收,驗收結(jié)果視為有效,但乙方應做好記錄并及時通知甲方。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。五、違約責任1.甲方違約責任:如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程價款,每逾期一天,應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ虄?nèi)容,甲方應按照乙方實際發(fā)生的費用及時支付給乙方,并相應調(diào)整工程價款及工期。如甲方無正當理由逾期驗收或拒絕驗收,視為工程合格,甲方應按照合同約定支付工程價款,并承擔乙方因此而產(chǎn)生的合理費用。2.乙方違約責任:如乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工,每逾期一天,應按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應返還甲方已支付的全部款項,并按照合同總價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收標準,乙方應負責無償返工或整改,直至工程質(zhì)量達到合格標準為止,返工或整改費用由乙方承擔,且工期不順延。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程,甲方有權(quán)解除合同,乙方應返還甲方已支付的全部款項,并按照合同總價款的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時間和方式提交竣工報告及結(jié)算資料,每逾期一天,應按照合同總價款的[逾期提交資料違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù),甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修,維修費用由乙方承擔,甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應款項,不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議

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