2025學(xué)校場(chǎng)地租賃合同書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為合法擁有場(chǎng)地所有權(quán)的單位，同意將位于中華人民共和國(guó)市的場(chǎng)地出租給乙方；乙方為合法經(jīng)營(yíng)或活動(dòng)需要，擬租賃該場(chǎng)地用于（具體用途）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地面積為：平方米，具體位置以本合同附件《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。1.3乙方承諾將租賃場(chǎng)地用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為：自年月日起至年月日止。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同期滿前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金按月支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始之前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）保證租賃場(chǎng)地的合法性，并在租賃期限內(nèi)不得自行或允許第三方占用該場(chǎng)地；（b）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于可正常使用狀態(tài)；（c）有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或終止本合同。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（b）合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)；（c）遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法或不恰當(dāng)?shù)幕顒?dòng)。第五條場(chǎng)地的維護(hù)與修繕5.1租賃期間，租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2如租賃場(chǎng)地因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。5.3對(duì)于需要較大修繕的項(xiàng)目，雙方可另行協(xié)商確定責(zé)任方及費(fèi)用分擔(dān)方式。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，如需對(duì)條款進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非發(fā)生以下情形：（a）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；（b）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方；（c）乙方逾期支付租金超過(guò)日且經(jīng)催告后仍未支付。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。7.2如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償其全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年