2025房屋租賃合同樣板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租人（甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住或經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于中華人民共和國市區(qū)路號（以下簡稱“該房屋”），具體坐落位置及房產(chǎn)權(quán)屬以本合同附件一《房屋所有權(quán)證》為準(zhǔn)。1.2該房屋的建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為（住宅/商業(yè)用房等），規(guī)劃用途為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租用該房屋，需于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/季度/半年/年），乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期期間的違約金，每日按未付金額的千分之一計算。第四條押金4.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)保持該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并及時處理乙方提出的維修請求，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)（若有）、房屋保險費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見本合同附件二《費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)》。第七條房屋的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。經(jīng)甲方書面同意的，轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期限，并且乙方仍需對該第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方利用該房屋從事非法活動；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及設(shè)施，拒絕修復(fù)或賠償。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：甲方未按約定提供房屋或未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋；甲方違反法律規(guī)定出售或抵押該房屋。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的所有損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方在租賃期間提前退租的，押金不予退還，并應(yīng)補(bǔ)足未履行期間的租金及其他費(fèi)用。第十條其他約定10.1雙方一致同意，本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；《費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)》；《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章通知11.1任何一方按本合同約定發(fā)出的通知、請求或其他文件，均應(yīng)采用書面形式，并以本合同中載明的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址為送達(dá)地。通過快遞或掛號信寄送的，視為于投遞之日起生效。第十二章合同簽署本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：