出租房屋協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租房屋協(xié)議合同樣本

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

2.出租房屋配套設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

三、租金支付方式及押金

1.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的滯納金及維修費(fèi)用外，將剩余押金無息退還乙方。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)確保出租房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修出租房屋的設(shè)施設(shè)備。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對出租房屋進(jìn)行必要的管理和維修。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的滯納金。

4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）出租房屋租賃登記備案證明；

（3）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

2.出租房屋配套設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

三、租金支付方式及押金

1.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的滯納金及維修費(fèi)用外，將剩余押金無息退還乙方。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對出租房屋的日常管理和維護(hù)工作，確保出租房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求丙方對出租房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

4.甲方有權(quán)在租賃期間解除本協(xié)議，如乙方存在嚴(yán)重違約行為。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理和維護(hù)工作，確保出租房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)定期對出租房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方。

3.丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

4.丙方應(yīng)按時收取物業(yè)管理費(fèi)，并將費(fèi)用用于出租房屋的日常維護(hù)和管理。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未履行日常管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致出租房屋損壞，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.丙方擅自提高物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方退還多收取的費(fèi)用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）出租房屋租賃登記備案證明；

（3）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入丙方作為物業(yè)管理方，甲方可以更好地監(jiān)督出租房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生，降低甲方可能承擔(dān)的風(fēng)險。

2.提高管理效率：丙方負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理和維護(hù)，甲方可以將更多精力投入到出租房屋的租賃和經(jīng)營管理中。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保出租房屋安全：甲方作為出租方，有權(quán)要求丙方確保出租房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障租戶的生命財產(chǎn)安全。

2.保障自身利益：甲方有權(quán)在乙方違約時解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房屋中介服務(wù)提供者）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，丙方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助雙方完成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

2.租賃房屋配套設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

三、租金支付方式及押金

1.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的滯納金及維修費(fèi)用外，將剩余押金無息退還乙方。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間保持原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方應(yīng)按照約定時間將租賃房屋交付給乙方使用。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂，并監(jiān)督合同的履行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。

3.丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、合法，不得誤導(dǎo)或欺詐任何一方。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房屋，或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金。

3.丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃房屋租賃登記備案證明；

（3）中介服務(wù)費(fèi)用繳納憑證；

（