減租協(xié)議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)有裝修情況及附屬設(shè)施如下：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物月租金為人民幣__________元（大寫：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、減租條款

4.1由于__________原因（如：甲方房屋裝修、改造等），甲方同意自__________年__________月__________日起，對乙方承租的租賃物進行減租。

4.2減租期間，租賃物月租金調(diào)整為人民幣__________元（大寫：____________________________）。

4.3減租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

五、其他約定

5.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如因任何一方違反協(xié)議約定而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修情況。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

7.2租賃物現(xiàn)狀描述

7.3其他雙方認為有必要作為本協(xié)議附件的文件

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）事宜，并引入第三方丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)有裝修情況及附屬設(shè)施如下：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物月租金為人民幣__________元（大寫：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方履行本協(xié)議約定的租金支付義務(wù)，同意向甲方提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：____________________________）。

4.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方欠付的租金。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取必要的法律措施，包括但不限于向丙方追償、解除合同等。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2租賃物現(xiàn)狀描述

8.3第三方擔(dān)保協(xié)議

8.4其他三方認為有必要作為本協(xié)議附件的文件

九、總結(jié)

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時引入第三方擔(dān)保，降低甲方風(fēng)險。通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，確保租金的按時支付。此外，本協(xié)議明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。通過本協(xié)議的簽訂，甲方能夠更好地維護自身利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丁方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）事宜，并引入第三方丁方作為融資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)有裝修情況及附屬設(shè)施如下：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物月租金為人民幣__________元（大寫：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方融資條款

4.1丁方同意為乙方提供融資支持，用于支付租賃物的租金。

4.2融資總額為人民幣__________元（大寫：____________________________），融資期限與租賃期限一致。

4.3乙方應(yīng)按照丁方的要求，按時償還融資款項，包括本金和利息。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修情況。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取必要的法律措施，包括但不限于要求賠償、解除合同等。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供租賃物或違反租賃物的維護義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方不得單方面提高租金或增加其他費用，否則乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

6.3甲方不得擅自進入租賃物，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對租賃物進行任何形式的檢查或干預(yù)。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2租賃物現(xiàn)狀描述

8.3第三方融資協(xié)議

8.4其他三方認為有必要作