商鋪承包經(jīng)營協(xié)議

甲方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（發(fā)包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方有意承包乙方位于____________________的商鋪進行經(jīng)營，乙方愿意將商鋪承包給甲方經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條承包商鋪的基本情況

1.1乙方同意將其所有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“承包商鋪”）承包給甲方經(jīng)營使用。

1.2承包商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《商鋪平面圖及設(shè)施清單》。

第二條承包期限

2.1本協(xié)議的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限屆滿，甲方如需繼續(xù)承包，應(yīng)于期限屆滿前____個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方可重新簽訂承包協(xié)議。

第三條承包費用及支付方式

3.1承包費用：甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，具體金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月承包費用。

3.3逾期支付：如甲方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額____%的違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營承包商鋪，但不得從事違法活動。

4.2甲方應(yīng)按時支付承包費用，并承擔(dān)承包商鋪的日常維護、修繕費用。

4.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害乙方的合法權(quán)益。

4.4甲方不得擅自改變承包商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按本協(xié)議約定收取承包費用。

5.2乙方應(yīng)保證承包商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)處理與承包商鋪產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切糾紛。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理承包商鋪經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)保證承包商鋪的基本設(shè)施正常運行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。

第六條承包商鋪的交付與返還

6.1乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將承包商鋪交付給甲方。

6.2甲方應(yīng)于承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日起____日內(nèi)將承包商鋪返還給乙方，返還時商鋪應(yīng)保持良好、清潔狀態(tài)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為人民幣____元。

7.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為人民幣____元。

7.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更或補充均須雙方書面同意。

10.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：商鋪平面圖及設(shè)施清單

（此處應(yīng)附上商鋪的詳細(xì)平面圖及設(shè)施清單，包括但不限于商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。）

以上為商鋪