建筑基地遷出協(xié)議書范本?甲方（遷出方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[建筑基地具體地址]的建筑基地（以下簡稱"該基地"），現(xiàn)因[具體遷出原因]，甲方欲將該基地遷出；乙方基于自身需求，愿意接收該基地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑基地位置：該建筑基地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.基地現(xiàn)狀：地上建筑物情況：[詳細(xì)描述地上建筑物的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、面積等情況，如現(xiàn)有[X]棟建筑物，其中[具體建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]的[X]棟，建筑面積共計(jì)[X]平方米；[其他建筑結(jié)構(gòu)]的[X]棟，建筑面積共計(jì)[X]平方米等]。土地使用情況：該基地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限至[具體日期]，目前土地使用手續(xù)齊全，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.附屬設(shè)施：基地內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路、圍墻等，并說明其現(xiàn)狀及是否正常使用]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該建筑基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該基地不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。負(fù)責(zé)辦理該建筑基地遷出的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)、提交文件等，并承擔(dān)因辦理遷出手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。確保在遷出該建筑基地過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害國家利益和第三方合法權(quán)益。在遷出過程中，妥善處理與該基地相關(guān)的地上建筑物、附屬設(shè)施等，不得故意損壞，并按照乙方要求進(jìn)行必要的清理和修復(fù)工作。自本協(xié)議簽訂之日起至該建筑基地實(shí)際遷出之日止，負(fù)責(zé)該基地的日常維護(hù)管理工作，確?；匕踩?，不得因自身原因給乙方或第三方造成損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式遷出該建筑基地。在甲方履行協(xié)議過程中，有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。在甲方辦理遷出手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)文件資料、協(xié)助溝通協(xié)調(diào)等。在接收該建筑基地后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該基地，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。三、遷出時(shí)間及方式1.遷出時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)遷出準(zhǔn)備工作，并在[具體遷出日期]前完成該建筑基地的全部遷出工作，將基地交付給乙方。2.遷出方式：甲方應(yīng)自行組織專業(yè)施工隊(duì)伍，采用合法、安全、環(huán)保的方式進(jìn)行遷出作業(yè)，確保遷出過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對(duì)第三方人身、財(cái)產(chǎn)安全造成損害。在遷出過程中，涉及的拆除、運(yùn)輸?shù)裙ぷ骶杉追截?fù)責(zé)安排和實(shí)施。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額：乙方應(yīng)向甲方支付建筑基地遷出費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含甲方因遷出該建筑基地所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、手續(xù)辦理費(fèi)用、地上建筑物及附屬設(shè)施清理修復(fù)費(fèi)用等，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再另行支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付遷出費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成地上建筑物拆除工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付遷出費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成該建筑基地全部遷出工作，將基地交付給乙方，且乙方確認(rèn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余遷出費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到乙方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成遷出工作，每逾期一日，應(yīng)按照遷出費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照遷出費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在遷出過程中，因自身原因?qū)е略摻ㄖ卮嬖跈?quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善處理地上建筑物、附屬設(shè)施等，或故意損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照遷出費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收該建筑基地后，擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與