工程抵押貨款合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[工程名稱]工程建設(shè)需要資金，向甲方申請(qǐng)貸款，并愿意以其合法擁有的相關(guān)工程抵押物作為擔(dān)保，甲方經(jīng)審查，同意向乙方發(fā)放貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：該貸款僅用于[工程名稱]工程建設(shè)，不得挪作他用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，確保資金用于工程相關(guān)的合理支出，包括但不限于購(gòu)買建筑材料、支付人工費(fèi)用、租賃施工設(shè)備等。3.貸款期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。4.貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為[年利率%]。在貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，本合同貸款利率按照以下方式調(diào)整：[具體調(diào)整方式，如固定利率或隨央行利率調(diào)整等]。二、抵押物具體描述1.抵押物名稱：[工程名稱]工程項(xiàng)下的[具體抵押物，如土地使用權(quán)、在建工程、已建成的建筑物等]。2.抵押物位置：[詳細(xì)地址]3.抵押物面積：土地使用權(quán)面積為[X]平方米；在建工程建筑面積為[X]平方米；已建成建筑物建筑面積為[X]平方米（如有）。4.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣[大寫評(píng)估價(jià)值]元整（小寫：￥[具體評(píng)估價(jià)值]元）。本抵押物價(jià)值僅為參考，最終以實(shí)際處置抵押物時(shí)的變現(xiàn)價(jià)值為準(zhǔn)。5.抵押物狀況：土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥等]，目前土地上已完成的工程進(jìn)度為[具體進(jìn)度描述]，已建成建筑物的結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，建筑物質(zhì)量狀況良好，無(wú)重大質(zhì)量問題。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額和用途使用貸款。在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，并從處置所得價(jià)款中優(yōu)先受償。有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況及抵押物狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的抵押物信息及貸款申請(qǐng)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記等相關(guān)限制措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、金額和用途使用貸款，并向甲方提供貸款使用情況的相關(guān)資料。對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并確保抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形。在本合同簽訂后，及時(shí)配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在貸款期限內(nèi)，妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無(wú)損。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在貸款到期前，按照本合同約定足額償還貸款本息。如未能按時(shí)足額償還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方要求積極配合處置抵押物。四、貸款發(fā)放與償還1.貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在本合同生效且乙方辦妥相關(guān)抵押登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貸款一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.貸款償還：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]，還款時(shí)間為每月/每季度/每年的[具體日期]。乙方應(yīng)在還款日前將足額資金存入指定還款賬戶，甲方有權(quán)從該賬戶直接扣收貸款本息。五、抵押登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往抵押物所在地的相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.抵押登記的主要內(nèi)容包括但不限于抵押物的名稱、位置、面積、價(jià)值、抵押債權(quán)范圍、抵押期限等。乙方應(yīng)確保抵押登記內(nèi)容與本合同約定一致，并向甲方提供抵押登記證明文件的原件或復(fù)印件。3.在貸款期限內(nèi)，如抵押物的登記事項(xiàng)發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)辦理變更登記手續(xù)，并通知甲方。如因乙方未及時(shí)辦理變更登記手續(xù)導(dǎo)致甲方抵押權(quán)受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)立即償還全部貸款本息及違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X‰]向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及逾期利息，并按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議等影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前處置抵押物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X‰]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_________