噴漆房租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方擁有噴漆房設備及相關配套設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方噴漆房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.噴漆房設備：甲方提供的噴漆房為[品牌及型號]，具備良好的噴漆作業(yè)條件，其主要技術參數(shù)如下：尺寸：長[x]米，寬[x]米，高[x]米。通風系統(tǒng)：采用[通風方式及具體參數(shù)]，確保噴漆過程中空氣有效流通，降低有害氣體濃度。照明系統(tǒng)：配備[照明燈具類型及數(shù)量]，提供充足且均勻的照明。溫度控制系統(tǒng)：可將噴漆房內(nèi)溫度控制在[適宜溫度范圍]。2.配套設施：噴槍及相關工具：甲方提供[噴槍品牌及型號]噴槍[x]把，以及其他必要的噴漆輔助工具，如噴槍清洗設備、漆杯等。漆料存儲設備：在噴漆房附近設有專門的漆料存儲區(qū)域，具備防火、防爆、防潮等功能，可存儲乙方常用的漆料。廢氣處理設備：配備[廢氣處理設備品牌及型號]廢氣處理系統(tǒng)，確保噴漆過程中產(chǎn)生的廢氣達標排放。3.服務內(nèi)容：甲方負責噴漆房設備及配套設施的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保設備正常運行。維護保養(yǎng)計劃如下：每周進行一次設備清潔，包括噴漆房內(nèi)部、通風管道、照明燈具等。每月對通風系統(tǒng)、溫度控制系統(tǒng)等關鍵部件進行檢查和調(diào)試。每季度對廢氣處理設備進行全面檢測和維護，確保廢氣達標排放。甲方為乙方噴漆作業(yè)提供技術指導和支持，協(xié)助乙方解決噴漆過程中遇到的技術問題。甲方負責噴漆房所在場地的安全管理，制定安全管理制度并監(jiān)督執(zhí)行，確保乙方在安全的環(huán)境下進行噴漆作業(yè)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；如雙方均無異議，則本合同自動延續(xù)[續(xù)租期限]。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含噴漆房設備及配套設施的租賃費用、維護保養(yǎng)費用、技術支持費用以及場地安全管理費用等一切與租賃相關的費用。2.支付方式：乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且設備及設施完好無損，甲方應在[退款期限]內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對噴漆房設備及配套設施進行定期檢查和維護，有權(quán)要求乙方配合。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定提供合格的噴漆房設備及配套設施，并確保其正常運行。負責噴漆房設備及配套設施的維修、保養(yǎng)工作，承擔因設備故障導致的維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。遵守國家法律法規(guī)，確保噴漆房所在場地符合環(huán)保、安全等相關要求，并承擔因場地問題導致的一切法律責任。為乙方噴漆作業(yè)提供必要的技術支持和協(xié)助，解答乙方在噴漆過程中遇到的技術問題。協(xié)助乙方辦理噴漆作業(yè)相關的手續(xù)，如環(huán)保審批、安全備案等（如需要）。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用噴漆房設備及配套設施。要求甲方按照本合同約定提供技術支持和維修保養(yǎng)服務。在租賃期滿或合同終止后，有權(quán)要求甲方退還押金（如無違約行為）。2.義務：按照本合同約定按時支付租金及押金。合理使用噴漆房設備及配套設施，不得擅自改造、拆除或損壞。如因乙方使用不當造成設備及設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的安全管理制度，在噴漆作業(yè)過程中采取必要的安全防護措施，確保安全生產(chǎn)。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部法律責任。按照環(huán)保要求進行噴漆作業(yè)，確保廢氣達標排放。因乙方噴漆作業(yè)導致的環(huán)境污染問題，由乙方承擔全部法律責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將噴漆房轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同終止后，乙方應將噴漆房設備及配套設施完好無損地交還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關交接手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定提供噴漆房設備及配套設施或設備無法正常運行，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因設備問題給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致設備故障影響乙方使用的，每逾期一天，甲方應按照租金的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方擅自改造、拆除或損壞噴漆房設備及配套設施的，乙方應負責修復或按照設備及設施的市場價值進行賠償。乙方違反安全管理制度或環(huán)保要求，導致安全事故或環(huán)境污染問題的，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失；如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的一切損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租噴漆房的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付拖欠的租金及違約金，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金。3.雙方均應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如遇不可抗力或國家法律法規(guī)政策調(diào)整等原因，導致合同無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е聡娖岱吭O備及配套設施無法正常使用，且無法修復或繼續(xù)租賃的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方