商鋪合同解除協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪事宜達(dá)成了一系列約定?，F(xiàn)因[具體解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方出租給乙方的商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。該商鋪為[商鋪性質(zhì)，如商業(yè)用房、臨街店鋪等]，現(xiàn)狀為[描述商鋪交付時(shí)的狀態(tài)，如已裝修、毛坯等]。2.用途：乙方租賃該商鋪用于[約定的經(jīng)營(yíng)用途，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如乙方經(jīng)營(yíng)不善、市場(chǎng)環(huán)境變化等]。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除日的租金及其他費(fèi)用，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。甲方收到乙方支付的上述費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.商鋪返還乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將租賃的商鋪騰空并返還給甲方。返還的商鋪應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的物品，并承擔(dān)清理費(fèi)用。如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）無息退還給乙方。4.證照及物品處理乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，辦理完畢與租賃商鋪相關(guān)的所有證照注銷或變更手續(xù)，并將相關(guān)證照原件交還給甲方。乙方在租賃期間購(gòu)置的與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品，由乙方自行處理。如乙方逾期不處理，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用、返還商鋪或辦理證照注銷及物品處理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)返還物品價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金或支付違約金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額或應(yīng)支付違約金的[x%]向乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]以上是一份商鋪合同解除協(xié)議書范本，在實(shí)際簽訂時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查和修改，確保協(xié)議的合法性和有效性。同時(shí)，建議在簽訂協(xié)議前咨詢專業(yè)律師的意見，以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。需要注意的是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條規(guī)定："當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。"第五百六十六條規(guī)定："合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。"本協(xié)議書中的各項(xiàng)條款均是基于上述法律規(guī)定制定，以確保雙方在合同解除過程中的權(quán)利和義務(wù)得到明確界定和保障。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定追究違約方的責(zé)任。同時(shí)，為了避免糾紛的發(fā)生，雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分的理解和認(rèn)識(shí)。在合同履行過程中，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，以確保合同的順利履行。此外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條規(guī)定："當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。"本協(xié)議書采用書面形式訂立，符合法律規(guī)定的形式要求，具有法律效力。最后，希望雙方在簽訂本協(xié)議后，能夠按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，妥善處理合同解除后的各項(xiàng)事宜，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的法律幫助，可隨時(shí)咨詢專業(yè)律師。以上協(xié)議內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂協(xié)議前，建議雙