2025武漢市房產(chǎn)交易合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國湖北省武漢市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國湖北省武漢市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本情況1.1該房產(chǎn)座落于中華人民共和國湖北省武漢市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證編號為：，建筑面積為：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書載明為準(zhǔn)）。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況如下：甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。房產(chǎn)用途為：（住宅/商業(yè)用房等），土地使用權(quán)類型為：（出讓/劃撥）。1.3該房產(chǎn)附帶設(shè)施包括但不限于：（如需）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，該房產(chǎn)的總成交價(jià)為人民幣（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥），以下稱“房價(jià)款”。2.2房價(jià)款的支付方式如下：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金，金額為人民幣（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）。乙方應(yīng)于該房產(chǎn)辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，將剩余房價(jià)款一次性支付給甲方或存入雙方共同認(rèn)可的第三方監(jiān)管賬戶。2.3雙方同意，房價(jià)款的支付方式及時間如有調(diào)整，應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向武漢市不動產(chǎn)權(quán)交易中心申請辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2甲方承諾：在乙方支付定金后，及時提供辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。保證該房產(chǎn)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中不存在任何第三人主張權(quán)利或其他妨礙過戶的情形。3.3乙方承諾：按時足額支付房價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。提供辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的證件明、婚姻狀況證明及其他相關(guān)資料。3.4因甲乙雙方原因未能在約定時間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1本次交易涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。4.2房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的評估費(fèi)用、測繪費(fèi)用、交易服務(wù)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條交房及附屬設(shè)施的移交5.1甲方應(yīng)于該房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。5.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方移交以下物品：（如需）。5.3附屬設(shè)施的移交：水、電、燃?xì)?、供熱、寬帶等各?xiàng)生活設(shè)施的使用權(quán)益隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)移給乙方。若存在欠費(fèi)情況，由甲方結(jié)清后交付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。6.2乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房價(jià)款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。6.3甲方逾期交付房產(chǎn)或未能按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按已收房價(jià)款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年月