房屋析產(chǎn)合同模板8篇篇1甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方與乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)了位于XXXX的房屋，為了明確雙方在該房屋上的權(quán)益，現(xiàn)雙方?jīng)Q定對(duì)該房屋進(jìn)行析產(chǎn)，以明確各自享有的產(chǎn)權(quán)份額。為此，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米。房屋產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。二、雙方出資情況1.甲方出資情況：甲方于XXXX年XXXX月XXXX日支付了購(gòu)房款中的XXXX元，其中包含了首付款中的XXXX元和貸款中的XXXX元。甲方還支付了房屋裝修款中的XXXX元和其他費(fèi)用中的XXXX元。2.乙方出資情況：乙方于XXXX年XXXX月XXXX日支付了購(gòu)房款中的XXXX元，其中包含了首付款中的XXXX元和貸款中的XXXX元。乙方還支付了房屋裝修款中的XXXX元和其他費(fèi)用中的XXXX元。三、產(chǎn)權(quán)份額分配根據(jù)雙方出資情況，甲方和乙方對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行如下分配：甲方享有該房屋總產(chǎn)權(quán)的XX%，乙方享有該房屋總產(chǎn)權(quán)的XX%。雙方對(duì)該房屋的共享權(quán)益和分擔(dān)義務(wù)按照上述比例進(jìn)行分配。四、房屋使用和管理1.房屋使用：甲方和乙方共同使用該房屋，其中甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常生活和維護(hù)保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)該房屋的清潔衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決房屋使用過(guò)程中的問(wèn)題，確保房屋的正常使用。2.房屋管理：甲方和乙方共同負(fù)責(zé)該房屋的管理工作，包括但不限于房屋的安全管理、財(cái)務(wù)管理、物業(yè)管理等方面。雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)房屋的安全和穩(wěn)定。五、違約責(zé)任如果一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償因此造成的損失等。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的規(guī)定，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要，雙方可提供復(fù)印件或掃描件給對(duì)方備案。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇2甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。丙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。丁方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。戊方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。己方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。庚方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。辛方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。甲方和乙方是夫妻，丙方是甲方的父母，丁方是乙方的父母，戊方是甲方的兄弟姐妹，己方是乙方的兄弟姐妹，庚方是丙方的兄弟姐妹，辛方是丁方的兄弟姐妹。我們共同共有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋一套。現(xiàn)因家庭原因，我們需要對(duì)該房屋進(jìn)行析產(chǎn)。經(jīng)過(guò)協(xié)商，我們達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息該房屋是一套XX室XX廳的住宅，建筑面積為XX平方米，總價(jià)值為XX元。我們共同共有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。二、析產(chǎn)原因由于家庭原因，我們需要對(duì)該房屋進(jìn)行析產(chǎn)。具體原因是XXX。我們經(jīng)過(guò)協(xié)商，決定將該房屋分割成若干份，以便各自持有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。三、析產(chǎn)方案1.將該房屋分割成XX份，每份產(chǎn)權(quán)份額為XX元。2.甲方和乙方將持有XX份產(chǎn)權(quán)份額，丙方和丁方將持有XX份產(chǎn)權(quán)份額。3.戊方將持有XX份產(chǎn)權(quán)份額，己方將持有XX份產(chǎn)權(quán)份額。4.庚方和辛方將分別持有XX份產(chǎn)權(quán)份額。5.分割后的房屋將按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行使用和管理。四、資金分配1.分割后的房屋將按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行使用和管理。甲方和乙方將共同承擔(dān)XX元費(fèi)用。丙方和丁方將共同承擔(dān)XX元費(fèi)用。戊方將承擔(dān)XX元費(fèi)用。己方將承擔(dān)XX元費(fèi)用。庚方和辛方將分別承擔(dān)XX元費(fèi)用。2.如有剩余款項(xiàng)，將按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。甲方和乙方將共同分得XX元。丙方和丁方將共同分得XX元。戊方將分得XX元。己方將分得XX元。庚方和辛方將分別分得XX元。3.分割后的房屋使用和管理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用將按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分?jǐn)偂＜追胶鸵曳綄⒐餐袚?dān)XX元費(fèi)用。丙方和丁方將共同承擔(dān)XX元費(fèi)用。戊方將承擔(dān)XX元費(fèi)用。己方將承擔(dān)XX元費(fèi)用。庚方和辛方將分別承擔(dān)XX元費(fèi)用。如有剩余款項(xiàng)或虧損情況出現(xiàn)，也將按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配或分?jǐn)?。五、其他事?xiàng)1.分割后的房屋使用和管理過(guò)程中應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)以及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修、出租等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)事先取得其他共有人的同意。2.若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е路课輧r(jià)值發(fā)生變化或無(wú)法繼續(xù)居住使用，所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由各方自行承擔(dān)。3.本協(xié)議自各方簽字之日起生效。協(xié)議生效后各方應(yīng)共同遵守執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容若違反協(xié)議內(nèi)容需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.本協(xié)議未盡事宜由各方協(xié)商處理協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟5.本協(xié)議一式XX份各方各執(zhí)一份具有同等法律效力本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在XX市XX區(qū)簽訂甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丁方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日戊方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日己方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日庚方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日辛方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出賣(mài)人）：姓名：XXX性別：男出生日期：XXXX年XX月XX日民族：漢住址：XXX省XXX市XXX街XXX號(hào)身份證號(hào)碼：XXXXXX甲方（出賣(mài)人）：姓名：XXX性別：女出生日期：XXXX年XX月XX日民族：漢住址：XXX省XXX市XXX街XXX號(hào)身份證號(hào)碼：XXXXXX乙方（買(mǎi)受人）：姓名：XXX性別：男出生日期：XXXX年XX月XX日民族：漢住址：XXX省XXX市XXX街XXX號(hào)身份證號(hào)碼：XXXXXX鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)某房屋所享有的份額進(jìn)行析產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XXX省XXX市，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。該房屋目前處于出租狀態(tài)，租金為每月元，租期為年。在簽訂本協(xié)議前，甲方已向承租方收取了年租金，剩余租期為個(gè)月。二、房屋析產(chǎn)情況篇4甲方：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX。丙方：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX。丁方：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX。戊方：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX。己方：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX。庚方：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX。辛方：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX。壬方：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX。甲方和乙方是夫妻，擁有共同財(cái)產(chǎn)，即位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房屋一套。其他各方是甲、乙雙方的子女。為了明確各自的財(cái)產(chǎn)份額，減少糾紛，雙方?jīng)Q定對(duì)該房屋進(jìn)行析產(chǎn)。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為XX平方米，位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。目前市場(chǎng)價(jià)值為人民幣XX萬(wàn)元。二、析產(chǎn)方案1.甲方和乙方共同擁有該房屋的XX%產(chǎn)權(quán)。甲方擁有該房屋的XX%產(chǎn)權(quán)，乙方擁有該房屋的XX%產(chǎn)權(quán)。2.剩余產(chǎn)權(quán)由丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方平均分配。具體分配如下：丙方擁有該房屋的XX%產(chǎn)權(quán)，丁方擁有該房屋的XX%產(chǎn)權(quán)，戊方擁有該房屋的XX%產(chǎn)權(quán)，己方擁有該房屋的XX%產(chǎn)權(quán)，庚方擁有該房屋的XX%產(chǎn)權(quán)，辛方擁有該房屋的XX%產(chǎn)權(quán)，壬方擁有該房屋的XX%產(chǎn)權(quán)。三、房屋交付1.甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將房屋交付給丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方使用。交付時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂房屋交接單，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.房屋交付后，各方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。四、違約責(zé)任1.甲方和乙方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣XX元。如逾期超過(guò)XX日，丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方可要求甲方和乙方賠償因此造成的損失。2.各方如未按時(shí)繳納房屋使用費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣XX元。如逾期超過(guò)XX日，其他各方可要求違約方賠償因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.各方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)遵守法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得影響房屋的正常使用和其他各方的合法權(quán)益。六、其他約定1.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式XX份，各方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜或需修改補(bǔ)充的，由各方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方承諾在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)辦理完畢房屋析產(chǎn)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如未按時(shí)辦理完成手續(xù)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任每逾期一天應(yīng)支付違約金人民幣元如逾期超過(guò)日其他各方可要求甲方和乙方賠償因此造成的損失。4.房屋析產(chǎn)后各方的產(chǎn)權(quán)份額以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)明確體現(xiàn)各方的產(chǎn)權(quán)份額和共有情況如因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的登記內(nèi)容與實(shí)際協(xié)議內(nèi)容不符導(dǎo)致的損失由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.本協(xié)議下的所有通知和文件均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄或電子郵件方式送達(dá)至各方法律文書(shū)送達(dá)地址為準(zhǔn)任何一方如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他各方否則由此造成的后果由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。6.本協(xié)議下的所有權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)各方書(shū)面同意否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.本協(xié)議下的所有爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律管轄并受中國(guó)法院管轄和審理。本協(xié)議下的所有爭(zhēng)議包括但不僅限于對(duì)本協(xié)議的解釋和適用以及因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和糾紛等。篇5甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方與乙方共同擁有一棟位于XXXX的房屋，房屋面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXX。為了明確雙方對(duì)該房屋的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛，雙方達(dá)成以下房屋析產(chǎn)協(xié)議：一、房屋價(jià)值評(píng)估雙方共同委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確定房屋的總價(jià)值為XXXX元。評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。二、房屋產(chǎn)權(quán)分割1.甲方和乙方將共同擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。甲方將享有該房屋XX%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方將享有該房屋XX%的產(chǎn)權(quán)份額。2.雙方同意將房屋的具體分割方案提交給專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪和規(guī)劃，確保分割后的房屋具備居住和使用功能。三、房屋分割后的使用和管理1.甲方和乙方將按照各自享有的產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)房屋的使用和管理責(zé)任。甲方將負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕和管理，乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的管理。2.雙方同意制定房屋使用和管理規(guī)定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋得到妥善管理和維護(hù)。四、違約責(zé)任1.如果甲方或乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未按照協(xié)議履行自己的義務(wù)，違約方需向守約方支付違約金XXXX元。2.如果因違約方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)分割或者分割后的房屋無(wú)法正常使用，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如果甲方和乙方在房屋析產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行自己的義務(wù)，確保房屋析產(chǎn)工作的順利進(jìn)行。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各持一份。副本若干份，以備相關(guān)部門(mén)使用。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日見(jiàn)證律師（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出讓方）：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋析產(chǎn)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況本次析產(chǎn)的房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米（以房屋所有權(quán)證上記載的為準(zhǔn)），房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXX。該房屋目前登記在甲方名下。第二條析產(chǎn)原因與目的甲方因資金需求，自愿將上述房屋的一部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也愿意受讓該房屋的一部分產(chǎn)權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，以便共同遵守。第三條析產(chǎn)方式1.甲方將上述房屋的XXXX%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方占該房屋的產(chǎn)權(quán)比例為XXXX%。2.析產(chǎn)完成后，甲、乙雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。3.析產(chǎn)過(guò)程中涉及的所有費(fèi)用（包括但不限于契稅、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等）由甲、乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。第四條付款方式與時(shí)間1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款XXXX元人民幣（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款后XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分的購(gòu)房款每日萬(wàn)分之XX計(jì)算。第五條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的狀態(tài)和存在的問(wèn)題。3.驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，由甲、乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)維修費(fèi)用。4.驗(yàn)收完成后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》，確認(rèn)房屋已交付給乙方。第六條房屋使用與管理1.房屋交付后，乙方應(yīng)合理使用和保管房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)。4.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理費(fèi)用，具體比例和金額由雙方協(xié)商確定。5.甲方和乙方應(yīng)建立共同的管理機(jī)構(gòu)或委托專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一管理和服務(wù)。6.因乙方的過(guò)錯(cuò)或違法行為導(dǎo)致房屋受到損失或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.在本合同期限內(nèi)，甲方和乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或增加設(shè)施設(shè)備等重大事項(xiàng)的，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意，并由雙方共同協(xié)商確定方案和費(fèi)用。8.在本合同期限內(nèi)，如需將房屋出租或委托他人代為管理的，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意，并由雙方共同協(xié)商確定相關(guān)事宜。出租或委托他人代為管理期間所得的收益歸雙方共同所有。出租或委托他人代為管理期間所得的收益歸雙方共同所有。出租或委托他人代為管理期間所得的收益歸雙方共同所有。重要事情說(shuō)三遍！9.在本合同期限內(nèi)如遇政府拆遷或征收等情形導(dǎo)致房屋被拆除或征收的甲方和乙方應(yīng)按照各自產(chǎn)權(quán)比例分配相應(yīng)的補(bǔ)償款或安置房等利益具體分配方式由雙方協(xié)商確定。如遇政府拆遷或征收等情形導(dǎo)致房屋被拆除或征收的甲方和乙方應(yīng)按照各自產(chǎn)權(quán)比例分配相應(yīng)的補(bǔ)償款或安置房等利益具體分配方式由雙方協(xié)商確定。如遇政府拆遷或征收等情形導(dǎo)致房屋被拆除或征收的甲方和乙方應(yīng)按照各自產(chǎn)權(quán)比例分配相應(yīng)的補(bǔ)償款或安置房等利益具體分配方式由雙方協(xié)商確定。重要事情說(shuō)三遍！10.本合同期滿(mǎn)后如需續(xù)簽或終止合同甲方和乙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商確定相關(guān)事宜。在合同期滿(mǎn)后如需續(xù)簽或終止合同甲方和乙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商確定相關(guān)事宜在合同期滿(mǎn)后如需續(xù)簽或終止合同甲方和乙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商確定相關(guān)事宜重要事情說(shuō)三遍！合同期滿(mǎn)后如需續(xù)簽或終止合同甲方篇7甲方（父母）：乙方（子女）：丙方（其他權(quán)利人）：鑒于甲方擁有某處房產(chǎn)，并愿意將房產(chǎn)進(jìn)行析產(chǎn)，分給乙方和其他權(quán)利人，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房產(chǎn)目前無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他糾紛。二、析產(chǎn)原因甲方因年歲已高，身體狀況不佳，無(wú)法繼續(xù)管理該房產(chǎn)，且考慮到子女及其他家庭成員的居住需求，決定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行析產(chǎn)。三、析產(chǎn)方案1.甲方將房產(chǎn)的XX%分給乙方，XX%分給丙方。具體分配比例以房屋面積為基礎(chǔ)，按比例進(jìn)行分配。2.甲方應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)協(xié)助乙方和丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方和丙方名下。3.乙方和丙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)后共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的合法性，無(wú)其他糾紛，并如實(shí)告知乙方和丙方房產(chǎn)的詳細(xì)情況。2.乙方和丙方應(yīng)按時(shí)支付房屋過(guò)戶(hù)、維護(hù)等費(fèi)用，確保房產(chǎn)的正常使用。同時(shí)，應(yīng)尊重甲方的意愿，妥善使用該房產(chǎn)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利。乙方和丙方應(yīng)配合甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)的合法使用。如因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任由違約方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方和丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方和丙方造成的實(shí)際損失。2.乙方和丙方如未按時(shí)支付房屋過(guò)戶(hù)、維護(hù)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.各方如因違約而產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.各方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證，以便查詢(xún)和證明。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，住址：XXXX。丙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，住址：XXXX。丁方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，住址：XXXX。戊方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，住址：XXXX。己方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，住址：XXXX。庚方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，住址：XXXX。辛方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，住址：XXXX。甲方和乙方是夫妻，丙方是甲方的父親，丁方是甲方的母親，戊方是乙方的父親，己方是乙方的母親，庚方和辛方是夫妻。甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八人于XXXX年XX月XX日簽訂了一份《房屋析產(chǎn)合同》。合同約定：位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）是甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八人共同出資建造的。該房屋登記在甲方名下，但實(shí)際為八人共有?，F(xiàn)因各方對(duì)該房屋的處置意見(jiàn)不一致，經(jīng)協(xié)商，決定對(duì)該房屋進(jìn)行析產(chǎn)。一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)證書(shū)，登記在甲方名下。二、房屋共有人情況甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八人均為該房屋的共有人。其中，甲方和乙方是夫妻，丙方是甲方的父親，丁方是甲方的母親，戊方是乙方的父親，己方是乙方的母親，庚方和