園林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處園林，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該園林。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就園林轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、園林基本情況1.園林位置：該園林位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.園林面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該園林總面積為[x]平方米，其中綠化用地面積為[x]平方米，建筑用地面積為[x]平方米（如有）。3.園林現(xiàn)狀綠化情況：園內(nèi)種植有各類樹木[具體樹種及數(shù)量]、花卉[具體花卉品種及數(shù)量]等，綠化覆蓋率達(dá)到[x]%。建筑設(shè)施：園內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[詳細(xì)列舉建筑物名稱及用途，如房屋[間數(shù)及面積]、亭臺(tái)[數(shù)量及規(guī)格]、水池[尺寸及狀況]等]，上述建筑設(shè)施均保持良好狀態(tài)，可正常使用。配套設(shè)施：配備有灌溉系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、道路系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，灌溉系統(tǒng)覆蓋面積為[x]平方米，照明系統(tǒng)包含路燈[數(shù)量]盞，道路總面積為[x]平方米，其中主路寬[x]米，支路寬[x]米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該園林的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含園林的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物、綠化植被、配套設(shè)施等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再因任何原因調(diào)整價(jià)格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），此首付款包含已支付的定金。尾款支付：在完成園林交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的園林擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該園林不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知園林的現(xiàn)狀，包括但不限于土地性質(zhì)、使用年限、地上建筑物及附著物的狀況、綠化植被的生長(zhǎng)情況、配套設(shè)施的運(yùn)行情況等信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂后至園林交接前，負(fù)責(zé)保持園林的現(xiàn)狀，不得擅自改變園林的結(jié)構(gòu)、用途或損壞園林內(nèi)的任何設(shè)施、植被等。如因甲方原因?qū)е聢@林價(jià)值減損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理園林轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方提出協(xié)助辦理手續(xù)的合理要求后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于如實(shí)告知園林情況、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成交接手續(xù)后，有權(quán)取得園林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。在園林交接時(shí)，對(duì)園林的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交接后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，如確屬甲方責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在取得園林所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用園林，不得擅自改變園林的用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。如因乙方原因?qū)е聢@林受到損害或產(chǎn)生任何法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、園林交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，辦理園林交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)在園林現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，由雙方共同對(duì)園林的各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)。2.交接內(nèi)容土地及建筑物：雙方共同確認(rèn)園林的土地邊界、面積以及地上建筑物的數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等信息，并在交接清單上簽字確認(rèn)。綠化植被：對(duì)園內(nèi)的樹木、花卉等綠化植被進(jìn)行清點(diǎn)，記錄其品種、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等信息。交接時(shí)，綠化植被應(yīng)保持良好的生長(zhǎng)狀態(tài)，如有因甲方原因?qū)е碌乃劳龌驌p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或賠償。配套設(shè)施：對(duì)灌溉系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、道路系統(tǒng)等配套設(shè)施進(jìn)行檢查和調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。雙方應(yīng)在交接清單上注明配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量及運(yùn)行狀況等信息。3.交接手續(xù)辦理完畢后，園林的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方：自交接之日起，園林的維護(hù)、管理、使用等相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用、乙方為經(jīng)營(yíng)園林投入的成本以及預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因未能按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款而產(chǎn)生的利息損失、甲方為履行本協(xié)議已支出的費(fèi)用、因園林未能按時(shí)交接或交接后出現(xiàn)問題導(dǎo)致甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到解除協(xié)議通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的款項(xiàng)返還給對(duì)方，并按照本協(xié)議約定支付違約金。若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還款項(xiàng)或支付違約金，應(yīng)按照未返還金額或未支付違約金金額的每日[x]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜