土地合同到期協(xié)議書模板?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[土地合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地具體位置及四至范圍]的土地合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)該土地合同已到期。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地合同到期后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途該土地用于[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式交還土地及相關(guān)附屬設(shè)施。在乙方交還土地后，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)土地存在損壞或附屬設(shè)施缺失等情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。義務(wù)在土地合同到期前，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方土地合同即將到期，并告知乙方到期后需辦理的相關(guān)手續(xù)及交還土地的要求。如乙方在土地使用過程中對(duì)土地進(jìn)行了合法的改良或添附，在乙方交還土地后，根據(jù)具體情況給予乙方合理的補(bǔ)償（補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)詳見本協(xié)議第五條）。協(xié)助乙方辦理與土地交還相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在土地合同到期前，有權(quán)按照原土地合同約定的用途繼續(xù)使用土地，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)應(yīng)在土地合同到期之日或本協(xié)議約定的交還期限內(nèi)，將土地及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。交還土地時(shí)，應(yīng)清理土地上的建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)作物及其他附著物，恢復(fù)土地原狀。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地使用期間的租金及其他費(fèi)用（如有）。在土地交還前，負(fù)責(zé)處理好與土地使用相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證不因此給甲方造成任何損失。三、土地交還1.交還期限乙方應(yīng)于土地合同到期之日起[x]日內(nèi)，將土地及相關(guān)附屬設(shè)施交還甲方。如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)甲方書面同意后，交還期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過[x]日。2.交還標(biāo)準(zhǔn)土地應(yīng)保持平整，無明顯坑洼、積水等情況。地上建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)拆除干凈，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，不得遺留任何建筑垃圾及廢棄物。附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，包括但不限于水電設(shè)施、道路、圍墻等，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。土地上的農(nóng)作物及其他附著物應(yīng)清理完畢，不得影響土地的正常使用。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原土地合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)清土地合同到期前的租金。租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在土地使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在土地交還前全部結(jié)清。如乙方在土地使用過程中對(duì)土地進(jìn)行了改良或添附，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第五條的約定，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，該補(bǔ)償費(fèi)用可在結(jié)算租金及其他費(fèi)用時(shí)一并核算。五、土地改良及添附的補(bǔ)償1.補(bǔ)償范圍乙方在土地使用期間，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)土地進(jìn)行的合法改良及添附，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的新建、擴(kuò)建、改建，土地平整、灌溉設(shè)施建設(shè)等，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償方式：甲方可以選擇以貨幣形式支付補(bǔ)償款，也可以根據(jù)實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，通過其他合理方式給予乙方補(bǔ)償，如在后續(xù)的土地開發(fā)利用中給予乙方一定的優(yōu)惠政策等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于乙方的改良及添附部分，由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲方按照評(píng)估價(jià)值的[x]%向乙方支付補(bǔ)償款。如乙方不同意按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償，雙方可協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但協(xié)商結(jié)果不得低于評(píng)估價(jià)值的[x]%。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方土地合同到期，或在乙方交還土地后未按照約定進(jìn)行檢查、補(bǔ)償?shù)?，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過土地合同期內(nèi)乙方支付租金總額的[x]%。若甲方違反本協(xié)議約定，阻礙乙方正常交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地合同期內(nèi)乙方年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交還土地及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照土地合同期內(nèi)乙方年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交還的土地及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成修復(fù)或整改，甲方有權(quán)自行組織修復(fù)或整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)或整改費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另